逗逼传

堪舆裔

govyvy 发表于 2017-5-12 18:27
品牌投资再晚也不会迟到

证券时报网2017-05-07

贵州茅台蒸蒸日上，侧面说明反腐如幌子。

govyvy

邪说：次新股业绩频频变脸，这不正好说明根本就没有那么多好公司需要发行股票上市，现在来IPO的大多数是没前途的破烂货，是造假上市，是骗子，是圈钱！而当今朝廷\证监会却拼命支持大推IPO，这不正好暴露你们圈钱、剥削人民的本质吗？！啥报啥社喉舌，“无耻之尤”都无法形容你们。

　伴随上市公司一季报披露收官，次新股频现业绩“变脸”的现象受到关注，甚至有人质疑这是新股发行提速“惹的祸”。

　　不过在业界看来，次新股业绩下滑与多因素相关。来自监管机构的信息则显示，IPO常态化的同时发审趋于严格，“带病闯关”空间已被大大压缩。


　　次新股频现业绩“变脸”

　　随着一季报披露完毕，企业盈利情况浮出水面。次新股频现业绩“变脸”，受到市场参与各方的关注。

　　统计显示，2016年和今年上市的次新股中，有33家公司今年一季度出现业绩亏损，105家公司今年一季度出现业绩下降，其中业绩降幅超过50%的有26家。

　　以创业板为例，一季度亏损的次新股包括科大国创、辰安科技、博思软件、深冷股份、先进数通、新晨科技、古鳌科技、丝路视觉、理工光科、数字认证、天铁股份等16家。

　　其中，去年登陆创业板的博思软件一改连续三年盈利的“亮眼表现”，一季度亏损590万元，同比增长率为-452%。对此公司解释称，为了拓展业务，各办事处人员数量增长使得工资等费用增加，同时报告期内非经常性损益下降，导致公司净利润同比下滑。

　　这一现象在主板和中小板也或多或少地存在。去年登陆沪市的超讯通信一季度亏损770万元，去年同期盈利80万元，净利润同比负增长1054%。按照公司的解释，今年公司中标的通信网络建设业务合同暂未开始大规模启动，江苏、黑龙江和云南三省业务投入较大出现亏损。公司还预测，年初至下一报告期期末的累计净利润和上年同期相比会出现大幅下滑。

　　多因素致“地雷”增多

　　一季度次新股频现业绩“变脸”，恰与今年以来新股发行节奏明显加快同步。有人质疑这会不会是IPO提速“惹的祸”？

　　资深财经评论人士贺宛男撰文称，2016年至今上市的新股和次新股中，亏损加上业绩下降的比例估计在15%至20%。如此高的比例为历年所没有。

　　“一上市就告亏，板子该打谁？”贺宛男说，发行公司该打，中介机构也有责任向投资者说清楚。

　　在多位业界人士看来，多因素导致了次新股中“地雷”增多。

　　兴业证券策略研究员张兆分析认为，在目前上市周期冗长的背景下，部分企业的确存在等待期内“冲业绩”，上市后继续增长乏力的情况。

　　前海开源基金首席经济学家杨德龙等专家也表示，盈利下降的次新公司中，除了少数上市前进行利润“包装”外，大多还是由于宏观经济下行压力较大或行业整体状况不佳所致。特别是新上市公司以中小市值居多，抵御外部环境变化的能力相对较弱。

　　此外，一些行业的确存在经营季节性波动的特征，这也导致部分次新股一季报业绩“变脸”。

　　“带病闯关”空间被压缩

　　经历了2016年的提速之后，IPO已步入常态化，今年以来稳定在每周核发10家的节奏。

　　作为A股的“入门关”，IPO发行审核也显现趋严态势。公开数据显示，进入2017年以来，共有175家企业进入发审环节，19家被否，否决率达到10.9%，在去年前三季度的6.2%和去年四季度的7.5%基础上继续稳步提高。

　　来自证监会的消息称，去年四季度首次开展的IPO企业现场检查工作今年仍将继续，督促发行人提高信息披露质量，督促中介机构勤勉尽责。对IPO中的违法违规行为发现一起查处一起，检查中发现的违法违规相关线索将移送证监会稽查部门处理。

　　上海一村投资管理有限公司总经理潘江认为，IPO否决率上升、核准率下降，部分在审企业撤回申请，均显示在发审趋严背景下，“带病申报”空间被大大压缩。

　　不过，在许多业内人士看来，在严把“入口”的同时，还需通过完善并严格执行退市制度，把好“出口关”。

　　“唯有形成有进有出的良性代谢机制，才能在保证上市公司整体质量的同时，保障资本市场优化资源配置功能的有效发挥。”北京品今资产管理有限公司首席顾问仇彦英说。

govyvy

四万亿，你对
几十年如一日印钞放水，稀释货币，你对
权威人士“房价不能涨到天上去”，你对
开闸放水疯狂炒房翻几倍，你对
打压房市限限限，你对
4000点才是牛市起步，你对
裁判下场踢球，你对
妖精怪兽放嘴炮，你对
别让噪音阻碍了监管，你对
……
啥子都是你对，不然怎么叫伟大、光荣、正确？！

按股市以往的臭脾气，在这种“严管严打”之下，股市往往是要使性子、撒泼，破罐破摔，一哭二闹三上吊的，宣泄其悲痛与不满。
即情绪化交易，砸砸砸，崩崩崩，低迷到领导们喊“乖，乖，不哭了，不闹了，你以前的犯法我都不算你犯法，你继续犯，啊！”
即低迷到领导们都怕了，怕诱发危机，怕诱发大乱了，即所谓的逼宫，那时就会放股市一马，又可疯投了。之前的行情都是弹弹。
就象2015年领导们自己造个人造牛，结果一看疯得天空才是尽头，急忙**，结果崩盘股灾，吓死领导了，于是立马重拳出击救市，坚决救市。
哈哈，快三十年了，从来就这鸟样，股市没啥新鲜事。

股市人造牛是正腐造出来的，斩牛是正腐斩的，斩了之后救市又是正腐救的。
房市是正腐放水疯炒起来的，起来了又是正腐拼命摁压的。
把锅砸了又补，补了又砸，再补再砸……
你说正腐图啥？？？
完全是群神经病人在领导这个国家！
老邪已经被伟光正折腾得得了严重精神分裂症：俺主观上坚决支持股市崩盘跌到1000点，有货者、做空者你们玩了命地砸呀；客观上俺跟随市场混饭吃。

govyvy

证监会公布专项执法最新进展 细数涉案主体六宗罪






时间：2017年05月13日 08:13:43 中财网




　　证监会12日宣布，对江苏雅百特涉嫌信息披露违法违规案、山东墨龙等涉嫌违反证券法律法规案调查、审理完毕，上述2案已进入告知听证程序，这是证监会今年专项执法行动第一批案件中首批进入处罚告知程序的案件。

　　根据3月24日证监会公布的信息，第一批案件总共9起，除山东墨龙与江苏雅百特以及此前披露的*ST昆机（本次通报尚未明确该案件最新进展）之外，另外6起案件尚未披露名单。

　　涉案违法主体“六宗罪”
　　证监会新闻发言人张晓军透露，根据调查掌握的情况，第一批案件涉案主体违法手段多样、违法类型交织。

　　1、为了实现重组上市时的业绩承诺，虚构承揽境外工程项目进行财务造假；
　　2、为了避免多年连续亏损触发退市条件，提前确认收入，将亏损虚构为盈利；
　　3、为了完成所谓的“业绩承诺”，避免触发股份注销条件，人为调节利润；
　　4、在工程项目没有具体实施的情况下，声称重大工程已经完工；
　　5、实际控制人指使下属财务舞弊，在重大信息依法披露前违规减持；
　　6、高管利用职务便利，控制上市公司以明显不公平的条件与利益关联方进行交易，损害上市公司利益。

　　同时，张晓军还透露了今年专项执法行动第一批案件查办的最新进展：目前，1起案件因涉嫌犯罪已经移送公安机关，2起案件进入审理程序，其他案件已经完成现场调查，将陆续移送审理，相关工作取得明显进展。

　　从严监管高压态势:顶格处罚+终身禁入
　　自3月24日部署开展2017年专项执法行动第一批9起案件查处工作以来，证监会稽查部门集中调配组织力量，对涉及的信息披露违法违规线索进行了全面深入调查。

　　雅百特涉嫌信息披露违法违规案
　　违法行为：
　　证监会查明，雅百特于2015至2016年9月通过虚构海外工程项目、虚构国际贸易和国内贸易等手段，累计虚增营业收入约5.8亿元，虚增利润近2.6亿元，其中2015年虚增利润占当期利润总额约73%，2016年虚增利润占当期利润总额约11%。

　　上述财务数据通过雅百特2015年年报、2016年半年报以及2016年三季报公布。

　　拟处罚结果：
　　依据《证券法》相关规定，证监会拟对雅百特处以60万元罚款，拟对其直接负责的主管人员在《证券法》规定的范围内顶格处罚，同时拟对雅百特虚假信息披露违法行为主要责任人员采取终身市场禁入以及3到5年不等的证券市场禁入。

　　山东墨龙等涉嫌违反证券法律法规案
　　违法行为：
　　1、证监会查明，山东墨龙自2015年以来，为了粉饰季度报告、半年报财务数据，通过虚增售价，少结转成本等手法，虚增净利润，将2015年、2016年的一季报、半年报、三季报净利润由亏损披露为盈利。

　　2、山东墨龙2016年三季度末发生重大亏损并持续至2016年全年重大亏损属于《证券法》规定的内幕信息，山东墨龙董事长、实际控制人张恩荣、总经理张云三父子二人在内幕信息敏感期内减持“山东墨龙”，减持金额分别为27750万元和8227.5万元，避损金额分别为2032.41万元和1792.94万元。

　　3、张恩荣、张云三父子作为一致行动人，所持山东墨龙已发行的股份比例累计减少5%时未进行报告和公告。

　　拟处罚结果：
　　依据《证券法》相关规定，1.证监会拟对山东墨龙处以60万元罚款，同时拟对有关责任人员进行处罚；2.拟对张恩荣、张云三父子分别处以没收违法所得，并处以3倍罚款；3.拟对张恩荣处以30万元罚款。

　　张晓军强调，上述涉嫌违法行为涉案金额巨大、手段恶劣，违法情节严重。下一步，证监会将在充分听取当事人的陈述申辩意见后，以事实为依据、以法律为准绳，对相关当事人依法进行处罚。发现涉嫌犯罪的，坚决移送公安机关。中介机构负有责任的，一经查实，决不姑息。

　　严防涉案企业“带病融资”
　　虽然证监会公布的是行政处罚事先告知，并不是最终的行政处罚决定，但是对涉案企业的限制已经开始。

　　据张晓军透露，证监会将与其他监管条线加强沟通，密切协同，严防涉案企业“带病融资”，努力减少违法行为对市场秩序的外溢影响。

　　同时，证监会将进一步密切与其他金融监管机构、公安机关的执法协作，对财务舞弊涉及的资金动向进行全面调查，夯实认定违法的证据；坚决追究违法中介机构和相关人员的法律责任，突出强化中介机构核查验证、专业把关的职责定位，充分发挥其证券市场“看门人”作用。

　　此外，张晓军表示，证监会还将及时发布执法信息，警示市场主体依法合规参与市场活动，形成有效执法威慑。

　　“下一步，证监会将对涉嫌违法的责任主体严肃依法处理。涉及刑事犯罪的，依法移送公安机关查处。触发退市条件的，严格按照有关规定办理。中介机构涉案符合立案标准的，一并彻查严处。相关个案的查处结果，证监会将及时向社会公布。”张晓军进一步补充道。

　　附：证监会5月12日例行新闻发布会其他要点
　　严惩慧球科技发布“1001项议案”等7宗信披违法案件
　　日前，经召开听证会充分听取当事人陈述申辩意见，证监会对慧球科技发布“1001项议案”等7宗慧球科技、匹凸匹信息披露违法违规案作出行政处罚及市场禁入决定，共计对慧球科技处以240万元罚款，对匹凸匹处以180万元罚款。

　　鲜言、顾国平等15名当事人受到处罚，其中对鲜言共计处以420万元罚款，对顾国平共计处以180万元罚款。

　　顾国平等6名当事人被采取市场禁入措施，其中4人为终身市场禁入。鲜言此前因操纵“匹凸匹”股价案，已被证监会采取终身市场禁入措施。

　　证监会强调：
　　信息披露是上市公司的法定义务。披露内容、披露渠道必须严格按照法律要求。任何上市公司不得践踏法律红线，无视法律规定，将与公司经营活动无关事项作为公司公告予以披露。上市公司董事、监事、高级管理人员务必勤勉尽责，确保上市公司依法依规做好信息披露工作，保证上市公司信息披露的真实、准确、完整。

　　上市公司实际控制人情况是投资者判断公司资本结构是否稳定，是否具有持续发展能力的重要因素。上市公司必须及时、准确、详尽地披露实际控制人的变更情况，切实保障投资者知情权，维护中小投资者合法权益。

　　对于任何碰触监管红线、挑战法律底线、损害投资者利益的以身试法者，证监会都将坚决贯彻依法、全面、从严监管要求，“零容忍”坚决打击，让违法者在资本市场无藏身之处，还资本市场一片蓝天。　 .中.国.证.券.报

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　“大力弘扬中国传统文化，建立文化自信就必须要克服崇洋媚外的心理，什么时候中国人在所有的传播渠道自己说了算，那个时候就是我们文化自信真正建立起来的时候。”大连万达集团董事长王健林5月12日晚在中国政法大学“努力践行文化自信”的演讲中说道。

　　王健林的整个演讲主题围绕着“文化”展开，王健林主要谈了三个方面：大力弘扬中国优秀传统文化、克服崇洋媚外心理和中国的传统文化要抢占世界高地。

　　“文化自信要克服崇洋媚外的心理，比如说，现在对所有评奖，所有的成果的认同都是外国人说了算，甚至连公司的好坏都不是自己说的算。企业干得好坏有美国三大评级机构来评价，说你差，你的融资成本就高；说你优秀，你的融资成本就低。”王健林说，“要建设一流大学，全球有三个高校排名，谁来排名，还是老外来排。一流大学的排名也未见得完全是公正的，你只要在网站上投广告，排名可以往前靠一靠的。”

　　小目标：到2020年，万达院线力争占到全球电影票房两成
　　自然，王健林的演讲离不开对万达集团的宣传。“万达也要践行文化自信，好像有点卖广告，忽悠的性质。但是要结合万达的实例来讲如何践行文化自信。”王健林说。

　　王健林表示，万达是全国第一家集体组织学习《论语》的企业，这也是为了增强员工对中国文化的自信。“企业现代管理的方法和理论还是西方为主，但是我们企业的文化就不能照搬照套西方的理论，也不能完全迷信那套理论和方法。万达是中国的企业，企业文化核心也是中国文化。”王健林表示，“每年给员工推荐一本书，除了管理方法，相当部分是读了中国传统文化，《大学》、《中庸》、《论语》，每个员工写一篇理念，一层一层的组织演讲。”

　　在谈到向全球推广中国文化时，王健林称，万达除了把中国电影带向世界，还把中国企业管理也传播到全球。

　　提到王健林的电影产业，必然会提到当年收购美国院线AMC。2012年，万达集团以26亿美元的价格收购美国第二大院线AMC，使万达一跃成为全球规模最大的电影院线营运商。并购后，AMC短时间内扭亏、上市等表现，也使得万达一年半内投资收益翻番。

　　“当初万达并购美国AMC时，有一个知名教授洋洋洒洒写了三千多字的文章，论证万达必然失败，他说人类历史上从来没有跨国电影院线。我就想，如果从来没有过就等于不可能有，那人类就不可能有汽车，也不可能有飞机。”

　　王健林表示，“2020年我们的院线力争占到全球电影票房的两成，现在已经感觉到有些话语权了。从2012年到2016年，累计在海外放映了中国电影162部。在万达之前，全球没有商业化放映电影的记录，占到了中国电影在海外电影票房的八成。”

　　同时，王健林称万达正在计划建立电影全球发行渠道。“如果没有渠道的话永远受制于人，除了内容比较弱之外，最根本的还是没有发行渠道，万达计划在这个方面发力。现在全球的渠道基本瓜分完，重新打造重新建立的可能性基本没有，挤入这个行业只有通过这个方式，好的公司别人不会卖给你，只能买烂的公司，买了之后自己再好好经营。”

　　万达之前出了一本名为《万达哲学》的书，在演讲中王健林提到，他有一个计划，准备出三本书，是一个系列，来推动中国企业管理思想在海外的传播，在海外逐渐建立自己的品牌。“第二本书《万达管理》在今年年底成稿，明年初在全球发行。现在全球排前两名的出版公司找到我们，想买断这本书的海外发行权。”

　　“万达商业上市后我绝对不会套现”
　　万达商业从港股退市之后，目前正在排队准备回归A股。当王健林被问到是否会在公司上市之后进行大规模套现时。王健林快速并斩钉截铁地回答：“我明确告诉你我不会套现，我的目标就是要建立一个至少中国最大，或者说有没有可能世界最大的慈善基金，我奋斗的目标就是享受这个过程。最终我的财富会有很好的处理方式，重要的不仅是赚钱，还要看如何花钱。”

　　王健林称，五星级酒店才是世界上最大的奢侈品。“别听老外忽悠，买个衣服买个包包就是奢侈品，飞机、游艇、高端酒店才是真正的奢侈品。一条腰带1000多块钱就奢侈品了？都是把好的东西往奢侈品上弄，想让你去买它。高端酒店才是最大的奢侈品，这些酒店都需要花费几亿美元甚至几十亿美元，而且酒店品牌管理很难管理。这一块长期被美国把持，中国人这个品牌是从来没有过的。而在酒店行业方面，万达是全球最大的五星级酒店业主，现在有100多家。”

　　王健林说：“中国旅游局的领导跟我说了很多次，说万达不出来搞管理，就没有人搞中国这个酒店管理了。到现在为止，万达在伦敦、洛杉矶、芝加哥等世界地标城市，建设和管理了一批万达的酒店。这是至少准备十年、二十年以上的事情，万达为中国高端酒店品牌的打造做出了一点点贡献，以后，在全球一批地标性的城市都可以看到万达的Logo。”

　　万达城是王健林在做的一个综合性大型旅游城的项目。在演讲中王健林称，目前万达城在中国建了16个，开业6个。而且，万达城的投资建设不仅在中国，在海外也有项目。“我们要推动万达城走向全球，现在正式签约海外的项目有4个。其中，巴黎万达城已经进入了实施阶段，肯定在今年落地。除此之外，万达还要在海外‘一带一路’两个大国建造万达旅游城。迪士尼在海外也就4个乐园，现在在海外有4个万达城。”

　　儿媳妇标准“我说了不算”
　　现场有学生问及实体经济困难的原因是否是因为受到互联网经济的冲击时，王健林表示，“实体经济最近比较困难，最大的原因不是互联网对它的冲击。这一点我认同马云的看法，实体经济本身到了应该转型升级的时候。国家出台政策，大力支持实体经济发展，要求金融企业大力支持实体经济，防止脱实向虚。实体经济的关键在于创新，不能完全生产过去习惯的产品和习惯的商业模式，要做跟别人不一样的东西才能走出困境。”

　　在谈及如何看待政商关系时，王健林称，“我曾说过，要亲近政府，远离政治。所谓新型政商关系，是联系但不是勾结，支持但不是贿赂。如果商人不跟政府联系怎么可能，资源掌握在政府手上。清白、透明、公开是最好的建立政商关系的方法，创新自己企业商业模式，让社会资源自动来求你，社会资源为你作用。”

　　不久前，万达集团与美国DCP一笔高达10亿美元的交易失败。在谈到海外并购时，王健林认为，中国的外汇管制是暂时性的，不会太久。作为企业来说，肯定要跟国家的政策相适应，不能逆势而为。“现在在管制期间，我们的并购要精挑细选，适当放慢步伐，用境外的资金做并购，不一定要用境内的资金。”

　　在被问到关于儿子王思聪的问题时，中国政法大学校长黄进问道：“您对儿媳妇有什么标准？”王健林立刻回答：“那这个我说了不算。”　 .澎.湃.新.闻

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银监会昨日召开发布会通报了近期监管重点工作，传递出一大基调，即银监会制定政策绝不只局限于银行体系，而是基于宏观审慎视野，从全局角度出发做好银行监管工作。银监会同时表市场没必要紧张 　　银监会审慎规制局局长肖远企在发布会上做出了上述表述。有券商分析师认为上述表态有安慰市场的作用，并因此乐观看待下一个交易日的市场表现。
　　肖远企与银监会政策研究局副局长徐洁、现场检查局副局长喻剑萍、大型银行部副主任梁玲一同出席了昨日的发布会，会上传递了众多信息，但媒体的关注焦点仍集中在近期监管密集发文对市场情绪的影响。
　　近一个多月以来银监会先后下发七大文件，包括开展“三套利”专项治理等文件，但肖远企说，从内容上来看，近期下发的监管文件并没有新的监管规定，特别是没有定量的规定，都是对现有制度的梳理和重申，过去都散落在不同的文件里，且银监会对潜在的影响也做了充分的评估，包括对市场的影响，要求把握好节奏，有计划实施，统筹协调，各个政策的落实推进都有间隔，错峰推进，给机构消化时间。
　　银监会对相关检查亦是分步推进，目前尚在自查阶段，主要是为摸清底数，之后将进入督查阶段，最后整改。肖远企说，监管必须对整个银行经营情况、风险水平以及支持实体经济方面存在什么问题进行摸底，做到心中有数，以便有针对性地解决问题。
　　银监会对政策制度的落实也设定了过渡期。有关政策设有4至6个月的缓冲期，同时实行新老划断，对已发生的业务允许存续到期自然消化，没有强行赎回等要求，对高风险业务，银监会则要求制定应对预案。
　　对于监管密集发文影响市场情绪的问题，肖远企认为市场对此没必要紧张。肖远企表示，所有的监管制度规定都不是要限制或取消某一个业务，只要是合法合规的都鼓励和支持，制度的制定主要目的在于规范机构经营行为，规范市场秩序。
　　“当然，对于不合规经营、不利于支持实体经济发展、不利于防范风险、不利于市场稳定的，监管绝不手软，反过来，则会坚决支持鼓励。”肖远企说，这是制定一系列监管制度的初衷和目的。
　　理财等业务发展平稳
　　金融体系没问题
　　肖远企还披露了一系列市场关注的银行业务数据，证实系列监管政策使银行经营更加稳健，并对金融市场起到了稳定作用。
　　据其披露，至4月末，银行业金融机构理财产品余额为30万亿元，比3月末增加了1.1万亿元，比年初也有所增加；持有的同业存单余额为4.2万亿元，比3月末增加将近700亿元；发行的同业存单余额为7.8万亿元，比3月末增加1384亿元；同业投资规模将近37万亿元，比年初增加了4万亿元；信托贷款余额7.01万亿元，增速远远高于去年同期；委托贷款余额13.8万亿元，比年初增加了6300亿元，同比增长将近20%。
　　目前银行业资产质量亦整体平稳，风险抵御能力继续增强，商业银行拨备覆盖率为178.8%，银行流动性非常充裕，存贷比为67%，流动性比例接近50%，肖远企认为比例非常高。尤其值得关注的是，一季度银行业新增贷款4.5万亿元，占同期新增资产的比例为80%，比年初提高了39个百分点，说明银行业支持服务实体经济的能力在持续提升。
　　肖远企说，这些数据显示银监会采取的一系列监管政策，一方面使银行经营更加稳健，各项经营指标、风险指标稳中向好，另一方面也对金融市场起到了稳定的作用，有利于实体经济发展、有利于防范风险、有利于维护金融市场的稳定。
　　“第一季度披露的经济数据以及先行指标均显示，目前宏观经济形势稳中向好，整个银行及金融体系非常稳定，风险完全可控。从银行业来讲，跟大家通报的银行业经营和风险监管指标都是非常好的，所以金融体系没有问题。”肖远企表示。
　　不过目前银行反映同业业务有收缩趋势，因为系列检查中提到对同业套利的治理。肖远企表示，从数据来看同业业务比较稳定，有一些小幅度的调整，但这种调整，“我觉得可能是市场对相关政策有一些误解，或者误会，导致紧张”。
　　肖远企还提到非常关注房贷变化情况，尤其对中小开发商以及一些房子比较过剩的三四线城市和房贷集中度比较高的机构，要对此进行风险提示，但整体来说，房地产贷款风险目前来看比较低，压力测试结果也表明风险完全可控。
　　“金融活，经济活；金融稳，经济稳。”银监会表示，防范银行业风险是银监会各项工作的重中之重，银监会将在摸清风险底数的基础上，分类制定风险处置预案，有序化解风险。

(原标题：银监会定调：绝不因处置风险引发新风险示，特别注意绝不因处置风险而引发新的风险，这是一直以来坚持的原则，市场没必要因为监管密集发文紧张。

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国家队的护盘必然是失败的 纯竞争市场要靠自发性！






时间：2017年05月12日 16:29:49 中财网




　　股市不是打仗，解放军靠不住
　　其实老刘在保护投资方面是做了确定性成绩的，比如禁止小散户参与分级B的炒作，这个分级B是下折会让本金损失80%。这个你做的很好，应该表扬。但是这次护盘做的不好，应该批评。

　　1
　　首先，任何大的行动都要群众踊跃参与才行，一带一路开会，老大也拨了钱告诉你看好场子别出乱子。这个你执行也没错，但是问题是第一步就错了，这个带路是大事，番邦们都要到京都朝圣，这个我们做点面子工程粉丝一下欣欣向荣也是应该的，群众也是通情达理的，但是这个你要明白和股民说啊。可你确把消息提前给彭博社，让他们发据可靠消息，而第二天走势的确验证，这里面就有一个重大信息披露合规性的问题，这么大的事情不平等的和股民通过正式渠道公布，搞这种频道，公平何在？

　　2
　　国家队护盘1.0失败的例子明显在哪里，你以为指数低，杠杆小觉得包吃市场，搞定市场。这个你就大错了，金融市场关联复杂，暗中的关联和杠杆你知道吗，多米诺连锁效应知道吗，而且被你连续打压，股民信心殆尽，这时候非常容易出现类似挤兑股票的冲动，从而招致大的连锁反应，虽然指数被控制，但是跌幅一点都不会少，甚至可能演化成巨大的系统性风险，这个你知道吗？

　　3
　　今天我听说，原来中国的私彩非常发达，怎么做呢，就是还是用公彩每期公布号码(这个私人怕作弊)，然后大家投注对赌。你知道对赌回报率是公彩的多少吗，是100倍。所以买公彩的才是中国最悲惨的赌民，处于这么大赔率下下注，其次就是A股股民，也是处于巨大赔率下下注、私彩赌民其实比A股更幸福。中国人热爱赌博的天性只有在70年代被禁止过，那时候打麻将都违法，但是那个年代要再来吗，那时候很讲政治的啊。所以不要把赌博看成洪水猛兽，适当的赌博可以支撑公民经济，A股不是这么一直支撑的吗，现在禁赌，其实就在关场子的动作。美国有天赋人权，中华民族有天赋赌权，这是任何政府剥夺不了滴。

　　4
　　虽然你拿了几百亿甚至上千亿，今天估计至少消耗了100亿，明天后天会更艰难，因为更多觉醒的群众会加入抛售的队伍，系统性风险一触即发、你这时候不是做缩头乌龟，想侥幸躲过去。其实这个可能很小了，首先是本周的天量解禁股，其次是不少分级基金逼近下折线准备清盘，从上次肖刚的熔断来看，市场越逼近这个流动枯竭警戒位，市场会加速往这个地方去靠，道理很简单，因为怕跑不出来嘛。上次熔断线3%，结果就是加速熔断。这次大批分级基金靠近熔断线，也存在集体加速的可能，所以你要站出来，敢于担当，敢于认错，敢于化解金融风险，而不是意淫国家队拉指数，侥幸逃过一劫。

　　5
　　老刘拉指数骗的了外行，但是市值的暴跌重创投资者和基金是显而易见的。近期不断出现闪崩盘，估计就是这些信托强平结果，这么明显的市场危机信号视而不见，其实是一种渎职。只要市场继续暴跌，闪崩的个股会从今天的5只变成明天的10只，加上分级B的清盘，系统系风险叠加的可能正在加大。

　　股侠说
　　今日大盘创下3044点新低，午后大盘出现反弹，指数翻红。虽然只涨了8个点，但是阳线实体在加大，下降趋势中，随着空方力量的释放，多方力量会不断加强，表现在K线上就是阳线实体越来越大或者阳线数量越来越多！直到多空双方力量发生逆转，形成底部！但是底部的成立往往有所反复，需要确认。只有少数底部是V形反转即单底。因此如后续回探3016点不破则短期底部形成，即使再创新低，也必将迎来更大级别的阳线。

　　目前大盘可能处于弱反弹周期中，投资者情绪并不高，抄底意愿不强对后市仍然是偏谨慎。按照目前大盘的走势和板块情况来看，眼下还未到入市良机。建议投资者近期还是多看少动，静观其变保住本金，等待市场企稳反弹的机会。（东.财.博.客）

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邪说：四大报的齐发声。俺觉得有两层意思：一是安慰市场，看近日市场恐慌大跌，鱼类有点怕了，领导也有点慌了，生怕跌出乱子，于是出来安慰一下，点刹车；二是替自己擦屁股，提前免责，意思就是我们强监轮监不是乱监的，是稳中求进的，没有乱搞。呵呵了，才强监几天呀，就出来安慰A姑，充分体现管理者的前怕狼后怕虎，畏首畏尾，神经兮兮，本国、房市、股市就在这群神经病人的管理下搞得全民神经错乱。趋势一成，就不是想停就停，想上就上的。而且，仅仅是强监棒大力猛，A姑一下子被撑得戳得痛苦不堪，气都喘不上来，让A姑喘口气，再接再厉而已。

　　证券日报：股市监管“稳中求进”的思路没有改变

　　银证保联手“排雷”举措，让一些涉嫌违规的机构和资金胆战心惊，有的可能已经主动选择撤离了股市，这是近期A股市场调整的一个重要因素。但从市场稳定健康发展的角度来看，只有扎紧制度的“笼子”，让敢于触碰监管红线的机构和资金受到应有的惩处，这是对市场最为真切的呵护。


　　把金融整顿理解为打压股市，认为金融整顿必然导致股市大调整，是偏颇的。监管部门有的放矢的监管政策夯实了稳中求进的基础，良币驱逐劣币的市场秩序构成了稳中求进的氛围，经济金融领域深化改革的每一步都是稳中求进的燃料，上市公司业绩节节攀升就是稳中求进不竭的推动力。必要的监管补短，正是为了落实稳中求进。

　　上海证券报：券商资管资金池监管影响或被市场高估 避免风险传导是监管重心

　　市场对于针对券商资管监管工作的影响存在高估，这在一定程度上是由于部分市场人士对一些概念认知存在误解导致的。实际上，针对“资金池”业务的整顿工作自去年7月起就已展开，绝大部分被认定不合规的券商资管已陆续平稳退出。

　　据了解，监管层高度关注券商资管可能出现的混同投资、“拆东墙补西墙”等现象，避免因个别资管产品引发风险传导。同时，券商与银行间的“报价式”产品被常态化地要求加强风控及风险自查。而各类券商资管大集合产品运作发行工作目前正常开展。

　　中国证券报：金融去杠杆需扭转外部环境和市场预期

　　监管强化会成为常态。目前来看，治理过度套利是监管强化的主要方向。一是完善新型业务的监管制度，以改变目前监管指引缺失、监管要求零散模糊的现状，使新业务的风险管理能够统一标准、有章可循；二是建立和完善跨部门的监管协调机制，在信息共享、定期沟通的基础上，统筹监管政策，以保持监管要求的一致性，降低监管套利空间，并加强对资金跨市场流动的监控和管理；三是加强对银行重点风险的全面排查，落实已有监管政策。在处置潜在风险的同时，加大对机构和违规人员的处罚力度等。

　　当然，需要指出的是，完善监管不仅在于强化监管，也应强调有序监管。多措并举的情况下，应充分考虑机构和市场的实际情况，注意避免一刀切，给予足够的缓冲空间，以有效引导预期，避免市场恐慌。此外，各监管部门也应强化相互之间的政策协调，避免多重监管要求叠加放大对市场的冲击，影响金融体系的稳定。

　经济参考报头版：资本市场监管亟须法律“长牙齿”

　　长期以来，资本市场违法违规行为和处罚结果之间的不适应性，违法成本和违法收益之间的不匹配性，一直为投资者所诟病。从当前资本市场形势看，加大资本市场的法律供给、针对性地提升监管部门的执法权限，已成为当务之急。

　　中国证券市场的监管，既要“师出有名”，于法有据，同时也要能够真正起到震慑的作用。“师出有名”是依法监管的体现，要求对现有的资本市场法律体系进行完善，加大法律供给，特别是涉及对违法违规主体的行政处罚，要与时俱进，提高违法成本，让市场监管真正“长牙齿”。

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北京各大中介已全面下调中介费 链家APP下架






时间：2017年05月13日 15:35:05 中财网




　　北京各大中介公司已全面下调中介费用，最高下调幅度高达0.7%。5月9日，链家APP和自如APP从苹果商店下架，链家安卓版下载正常。

　　媒体记者通过多渠道调查获悉：北京各大中介公司已全面下调中介费用，最高下调幅度高达0.7%。

　　房天下中介费由1.5%下调至0.8%，链家中介费用已由2.7%下调至2.2%，我爱我家中介费用由2.5%下调至2%。

　　照此计算，总价100万元的房子，房天下中介费用减少了7000元，链家减少了5000元，我爱我家减少了5000元。

　　媒体记者了解到，下调中介费用一是应对成交量低迷的措施；二是被有关部门约谈后的一种积极反应。

　　楼市新政后，有关部门约谈了北京各大中介公司，内容主要是信息联网和中介费。

　　在中介费方面的建议是两套方案，定额制和阶梯制。定额制是固定中介费用需小于2%，阶梯制是根据总房款额度分级别收取中介费。

　　这其中受影响最大的是链家，因为链家的综合管理成本、中介费用和市场占有率是最高的。

　　媒体记者了解到，链家已在内部进行了改革，由过去的“链家=链家网+链家自如+链家海外+…”变革成“链家=线上链家+线下链家”，关闭门店、缩编人员、降低中介费，都是链家2017年内部调整的外在表现形式。

　　左晖在内部直言，如果自己单独出去创业，不用链家的这套打法，用互联网方式颠覆现在的链家，自己是可以成功的。

　　不过，在链家走“线上+线下”道路上，被链家寄予厚望的线上业务，遇到了麻烦。

　　5月9日，链家APP和自如APP从苹果商店下架，链家安卓版下载正常，已下载到手机里的应用也可以正常使用。

　　对于苹果下架链家APP的原因，链家方面回复媒体称，因为苹果审核规则的原因，链家APP暂时无法正常下载，链家目前正在和苹果方面进行沟通协商，争取尽快上线。

　　苹果商店回复媒体记者，APP被下架，有三种情况：一是自己内部升级系统，公司自己下架APP；二是APP方面需调整内容，以符合苹果上线规则；三是没有得到苹果授权，“但链家APP之前在苹果商店存在，所以应该是得到过苹果授权，具体原因，还需和业务部门沟通。”

　　也有人士向媒体记者透露，苹果下架链家APP是部分购房者在链家买房产生了纠纷，于是大面积全方位投诉链家APP，苹果方面接到投诉，选择下架让链家整改。

　　链家APP目前已安装了1800多万次，活跃用户排在各类房产类APP前三名。(.经.济.观.察.报)

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孙宏斌再掷百亿!收购天津著名烂尾项目星耀五洲






时间：2017年05月13日 09:39:41 中财网




　　天津著名烂尾楼项目被融创中国收购。

　　5月12日晚，融创中国控股有限公司发布公告称，其间接全资附属公司天津融创与昆明星耀订立合作协议，收购天津星耀80%的股权和债权。

　　此次收购事项的总代价约为人民币102.54亿元，其中股权代价约为人民币38.77亿元，天津星耀欠付第三方投资者的未偿还借款人民币54.82亿元，以及应计未付利息人民币8.95亿元。融创中国表示，于收购事项完成后，公司将持有天津星耀80%的股权，昆明星耀持有余下的20%股权。天津星耀将成为融创中国的非全资附属公司。

　　公告还披露，天津星耀主要从事位于中国天津市津南区星耀五洲项目的开发，该项目主要用作住宅及商业的开发，总占地面积约为263万平方米，总建筑面积约为412万平方米，计容建筑面积约为300万平方米，容积率为1.1，其中已售计容面积约为65万平方米，未售计容面积约为235万平方米。

　　2007年，星耀五洲以62.9亿元拿下项目地块。但这个天津地王诞生两个月后，开发商就与中信信托发行了信托投资计划，可见其资金之匮乏。

　　2009年，21媒体记者曾经实地走访过该项目。当时，号称中国最大的创意地产项目，该开发商曾设想按照世界五大洲的版图，聚集包括纽约五人组、白色派泰斗迈耶在内的12位世界一流的创意人士，集商务、娱乐、休闲、教育、医疗等于一体的新城。此外，项目当时还建了占地3万平方米的售楼中心。当时不少业内人士曾对如此庞大创意项目的成功表示疑问。随后，该项目陆续传出资金链危机等消息。2016年，有媒体再次走访该地，项目所在已经杂草丛生，浮萍漂泊。

　　由于资金紧张，星耀五洲项目多次进行规模大、成本高昂的信托融资，包括借新还旧。其中中信信托为该项目发行的投资集合信托计划累计额度最大，并由此成为天津星耀的名义股东。（2.1.世.纪.经.济.报.道）

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警惕！比特币作为指定赎金 全球最大规模勒索病毒袭击已有74国中枪






时间：2017年05月13日 08:22:55 中财网




　　本周五，一次迄今为止最大规模的勒索病毒网络攻击席卷全球。据卡巴斯基统计，在过去的十几个小时里，全球共有74个国家的至少4.5万Windows系统电脑中招。而杀毒软件Avast统计的数据更为惊人：病毒已感染全球至少5.7万台电脑，并仍在迅速蔓延中。

　　美国、中国、日本、俄罗斯、英国等重要国家均有攻击现象发生，其中俄罗斯被攻击得最为严重。而对英国的攻击主要集中在英国国家医疗服务体系（NHS），旗下至少有25家医院电脑系统瘫痪、救护车无法派遣，极有可能延误病人治疗，造成性命之忧。

　　据英国金融时报和纽约时报披露，病毒发行者正是利用了去年被盗的美国国家安全局（NSA）自主设计的Windows系统黑客工具Eternal Blue，把今年2月的一款勒索病毒升级。被感染的Windows用户必须在7天内交纳比特币作为赎金，否则电脑数据将被全部删除且无法修复。

　　据外媒报道，与勒索病毒相连的比特币账户已经有了不少进账。由于勒索付费也突显了比特币无法被监管部门追踪的特性，比特币兑美元周五下跌121美元或6.6%，重回1710美元附近。而比特币周四还曾站上了1800美元的史上新高。

使用Windows系统的用户要小心了：这款勒索病毒会引诱你点击看似正常的邮件、附件或文件，并完成病毒的下载和安装，称为“钓鱼式攻击”（phishing）。安装后的病毒会将用户电脑锁死，把所有文件都改成加密格式，并修改用户桌面背景，弹出提示框告知交纳“赎金”的方式。

　　下图即是本次病毒袭击的截屏，内含“我的电脑发生了什么”、“如何修复我的文件”、“如何支付赎金”等信息。用户可以尝试修复极小一部分数据，作为证明病毒及“解药”有效的证据。

　　病毒要求用户在被感染后的三天内交纳相当于300美元的比特币，三天后“赎金”将翻倍。七天内不缴纳赎金的电脑数据将被全部删除，对无力支付300美元的人还设有为期六个月的“人性化”特别还款通道。提示框左边是计时器，右边则标有付款及检验付款生效的方法。

英国NHS官方宣布，袭击该系统的勒索病毒叫做WannaCry（想哭吗）或Wanna Decryptor（想解锁）。西班牙电脑安全公司熊猫安全（Panda Security）表示，勒索病毒已经升级到可以感染局域网中的所有电脑，而不再像以前只是单点攻击。

　　微软已发布安全补丁 不更新系统的用户受害
　　微软公司声明表示，这款勒索病毒的文件名是Ransom:Win32.WannaCrypt。微软已于3月14日提供了系统安全升级补丁，目的就是用来防范这一款病毒袭击。现已运行微软免费杀毒软件和更新了安全包的用户都没有危险。

　　不过微软的声明也从侧面印证了本次袭击真得跟美国国家安全局的黑客工具有关，或者最起码本次袭击借鉴了被泄露的NSA工具。去年起，一个自称为影子黑客（Shadow Brokers）的组织在网上公布了NSA针对Windows文件与打印机共享系统漏洞的黑客编程代码，但NSA从没有正面承认过。

　　CNBC分析认为，由于并不是每个用户——甚至包括各国政府机构在内——都有定期升级Windows系统的习惯，本次勒索病毒看准得正是这一漏洞，而对升级电脑系统最为怠慢的医院体系首当其冲受到猛烈冲击。

　　全球多家重要商业机构受袭 英国已着手调查
　　本次网络袭击事件正好发生在英国6月8日大选前夕，不过英国首相May表示，已有证据证明这是一次全球性的网络袭击，并不特定针对英国，也不是特意针对英国的医疗系统。英国国家网络安全中心和英国版“FBI”国家打击犯罪调查局（NCA）已经开始着手调查。

　　美国联邦快递和俄罗斯内政部也都声明表示受到了攻击，西班牙电信业巨头Telefonica和电力公司Iberdrola据称也都受到了影响。不过目前还没有用户数据丢失或商业机密泄露等实质性损害。

　　网络安全研究机构MalwareTech对行业媒体The Intercept表示，如此大规模的网络袭击让人回想起2008年“袭”卷全球的Conficker蠕虫病毒，当时有近200个国家的至少900万台电脑被感染。　 .华.尔.街.见.闻

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原标题：外媒：中美“百日计划”令两国关系达新高度 贸易领域尤为明显
　　核心提示：美国政府表示，已和中国政府就一系列广泛措施达成一致，以帮助美国牛肉生产商、电子支付服务供应商、天然气出口商和其他众多美国企业更顺利地进入世界第二大经济体中国。作为回报，美国承诺将移除针对进口中国禽肉设置的障碍，并承诺对中国企业家的直接投资表示欢迎。

　　参考消息网5月13日报道 日媒称，中美两国政府5月11日公布了在4月中美首脑会谈中达成共识的、旨在消除贸易不均衡的“百日计划”的共识内容。中国将解除对美国产牛肉的进口禁止措施，此外还将在金融领域放宽限制，以便美国企业能在中国涉足债券承销业务等。此外，还提出了延伸为一年的长期计划、进一步展开磋商的方针。

　　据日本经济新闻网5月12日报道，随着围绕中美贸易收支的磋商取得一定的进展，预计美国今后将进一步加强对日本的压力。

　　美国政府表示，在此次达成的共识中，中国表示迅速启动符合国际安全标准等的美国产牛肉的进口。而在金融领域，将放宽海外企业在中国从事评级业务和债券承销业务等的准入。

　　报道称，美国显示出积极回应液化天然气（LNG）对中国出口的意向。此外，认识到中国倡导的“一带一路”倡议的重要性，将向中国本月召开的国际论坛派出美国政府代表。

　　报道称，中美两国就制定纠正贸易不均衡的“百日计划”达成了共识。不仅是“百日计划”，两国还就制定一年的长期计划达成一致意见，2017年夏季将在美国召开一揽子经济对话，磋商具体举措。

　　
　　另据美国《华尔街日报》5月12日报道，尽管之前几个月特朗普一度抨击中国贸易行为，但美国政府表示，已和中国政府就一系列广泛措施达成一致，以帮助美国牛肉生产商、电子支付服务供应商、天然气出口商和其他众多美国企业更顺利地进入世界第二大经济体中国。

　　报道称，白宫11日公布了一项包含10个要点的计划，其中的部分政策缓和了两国之间的长期分歧，其他政策则属于一般性原则，仅仅承诺努力扩大特定领域的经贸合作，未必带来切实的政策改变。目前中美两国政府正竭力展示逐步升温的关系，同时在朝鲜核问题等一系列经济和外交事务上寻求合作。

　　报道称，美国商务部长罗斯在白宫揭晓上述政策组合时称，中美关系目前达到了一个新高度，尤其是在贸易领域。

　　据报道，作为回报，美国承诺将移除针对进口中国禽肉设置的障碍，并承诺对中国企业家的直接投资表示欢迎。在华盛顿将中国投资视为国家安全威胁并加大审查力度之际，这番言论可谓是一剂宽心丸。(.参.考.消.息.网.)

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数据科学家发现了巴菲特发财的秘诀】
纽约有个叫迈克尔·托斯的数据科学家，通过对巴菲特每年在《致股东》公开信中的用词进行了一系列电脑程序分析，从而用量化方法直观地呈现了巴菲特每年的乐观程度。由此发现了近40年巴菲特致股东信的一个秘密：积极心理！托斯分别计算了巴菲特信中积极的情绪表达词和消极的情绪表达词的比例。其中：“损失、负债、风险、债务、伤害、差、失败和异常”可看作是消极词；“免费、顶尖、有竞争力、不同寻常、商誉、杰出、价值和收获”可看作是积极词。分析显示，在巴菲特长达近40年的公开信中，仅两次所出现的消极词明显多于积极词。一次在2001年(当时恐怖分子袭击了美国)，另一次在2008年(当时经济大萧条刚开始)。而绝大多数信中，巴菲特表现出非同寻常的积极的心态。国际积极心理学会现任主席芭芭拉·弗里德里克森提出的拓展-构建理论，可以很好地解释其机制：积极情绪能拓展人的注意、认知和行动范围，促使个人面对情境采取一种非固定行动的倾向；该种倾向下，个人敢于尝试新方法，发展新策略，产生有独创性的冲动。在积极思考多种可能性的过程中，人的注意、认知和行动的范围将得到拓展。

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“我觉得可能是市场对相关政策有一些误解，或者误会，导致紧张。”5月12日，针对近期市场反应较大，认为监管政策密集出台，用力过猛而导致市场调整，银监会审慎规制局局长肖远企在近期监管重点工作通气会上如是回应。

肖远企也表示，前期制度设计和政策安排充分考虑了对市场的影响、对银行业金融机构的影响，做了充分评估。在监管政策的实施上，银监会在坚定不移地按照既定监管思路和方向，开展监管行动的同时，也充分考虑银行业风险实际，科学把握力度和节奏，稳妥有序推进。

肖远企表示，我把前期我们出台的监管政策认真地重温了一遍，指导思想和目的是“开正门，堵旁门”，坚持疏堵结合、标本兼治。所有的监管制度和规定都不是限制业务，只要是依法合规开展的业务，都是受到鼓励和支持的。对于不合规经营，不利于实体经济发展、风险防范和市场稳定的，从监管角度也绝不手软。

其次，肖远企认为，近期银监会出台的7个文件，并没有新的监管规定，特别是没有新的定量指标，都是对现有的制度的系统归类。

兴业银行首席经济学家鲁政委也在接受21世纪经济报道记者采访时表示，对于近期银监会密集出台的文件，梳理一下其实可以发现几个明确的特点。基本上是决策层提及的每一方面，都已经形成文件了。其次，比如“三套利”“四违反”都是一些对旧规定的从严重申，很多都带有摸底特征。总体上，会统筹协调，避免叠加，确保整个过程的平稳有序。

肖远企也坦承，监管政策的落实都是有计划地实施，有步骤推进，做好工作步调和时间安排的统筹协调，为各项工作落实时限设置一定间隔，实行错峰推进。

他表示，“我们的工作设定自查、督查和整改等环节，以自查摸清底数，以督查确保真实，以整改促进规范。目前还处于摸清底数的阶段，监管防范风险，维护市场的稳定，必须做到心中有数，必须对整个银行业经营情况、风险点、风险水平、支持实体经济方面存在什么问题，进行摸底。”

肖远企还强调，银监会出台政策对潜在的影响进行过充分评估，包括对经济的影响，对市场的影响，对于银行业经营行为的影响。所以在操作范围，包括一些要求的结构方面、力度方面，都有很好的把握。

而且很多政策还合理地安排过渡。在自查督查和规范整改工作之间，监管安排了4至6个月的缓冲期，为银行实现合规达标预留时间。肖远企表示，“监管部门还将根据不同银行的实际情况，灵活确定整改时限要求”。

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在MPA监管加强和金融去杠杆背景下，上市银行规模扩张速度明显放缓。

刚刚披露完的2017年一季报显示，25家上市银行实现净利润3841.23亿元，较2016年同期增加103.93亿元，同比增长2.78%。其中国有银行同比增长1.67%，股份制银行同比增长4.68%，城商行同比增长9.11%，农商行同比增长7.83%。

值得注意的是，2016年银行年报显示，四大行的新增个人住房贷款占全年新增贷款比例均超过六成。全部金融机构个人购房贷款增加4.96万亿元，占去年新增贷款39.21%。

随着2017年资金成本上升，房贷的这种辉煌将成为历史，其对于银行股短期基本面影响隐现。

摸底银行房贷调整

5月6日起，广州四大行首套房贷款利率由9折上调至基准利率，二套房保持1.1倍。五一假期过后，北京多家银行首套房利率由9.5折上调至基准，二套房上调到1.2倍；同样在五一过后，上海多家银行将首套房贷利率进行上调，从原先行业统一的9折，上调到9.5折甚至基准。但四大行仍执行首套房贷款9折利率，二套房贷无变化。而目前深圳的四大行首套房贷也仍执行9折优惠，但是4月以来，深圳部分银行已将首套房贷利率从9折上调到9.5折，到五一假期以后，深圳出现个别银行执行首套房贷1.1倍利率。

在房贷利率上升时，相应的，一线城市楼市正在降温。以最新调整房贷利率的广州为例，一位广州二手房地产中介告诉记者：“五一期间，看楼的人比3·17新政前少了很多，房价上涨也放缓了。＂

5月2日是五一后的第一个工作日，广州某国有大行客户经理罗泽（化名）告诉记者，“我们行的房贷额度很紧张，我们每天早上都要去抢额度，比如一天放出2000万，抢完了当天额度就没有了，要等第二天再去抢。”

即使是抢额度，据该行的一位信贷部经理张丽（化名）告诉记者，每月里有额度的时间也很有限。比如，该行“刚刚过去的4月份，当月额度在第一周就用完了”。而据其介绍，另一家国有大行更夸张，4月份，“1号、2号就没有额度了。根据记者了解，其它一线城市情况类似，北京房贷额度也不宽松，部分银行因额度紧张暂缓房贷。北京某股份制银行的一位个贷部经理就表示，其因房贷额度少，已由房贷业务转做信用卡业务。

而5月2日，北京某城商行原来做房贷的一位人士也告诉记者：“我们行现在不做二手房贷了，顾不上接二手房贷，改做经营贷。”

此外，上海某股份制银行的人士也告诉记者，“我们银行现在暂缓按揭贷款，除非愿意接受利率上浮20%。”

5月12日，深圳某股份制银行一位客户经理向记者表示，该行首套房贷执行在基准上上浮10％，而且上浮贷款利率后也没有额度，该客户经理坦承：“不要找我们行做房贷了。”

对此，了解内情的一位城商行人士张华（化名）告诉记者，当银行的信贷规模充裕的时候，银行大力推房贷，因为房贷虽然收益低，但风险可控。但当信贷额度紧张时，银行就更倾向做高收益资产，而不愿再做房贷。

张华给记者算了一笔账，今年资金成本上升，从资金收益来看，贷款利率要达到5.5%银行才不亏，房贷利率即使上浮到基准利率4.9%，仍然不一定有钱赚。

“今年的问题是没有资金投放，所以要保存量，增量方面要进行竞价，谁的综合收益高就给谁。我们内部的资金价格在上涨。”张华表示，现在房贷不太具有竞争力。

事实上，央行发布的2016年度金融机构贷款投向统计报告显示，全年新增人民币贷款12.65万亿元，其中，个人购房贷款增加4.96万亿元，占比39.21%。根据四大行的2016年年报统计，四大行的新增个人住房贷款占全年新增贷款比例均超过六成。

而从最新公布的一季报显示，四大行一季度净利润率环比大幅下滑，此外，四大行的净息差也降低至2011-2012年以来的最低水平。

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就在刚刚，国家主席习近平出席“一带一路”国际合作高峰论坛开幕式并发表主旨演讲。演讲全文6000多字，信息量很大，干货如下:

一、概括丝路精神核心

和平合作、开放包容、互学互鉴、互利共赢

二、研判当前世界形势

历史维度：人类社会正处在一个大发展大变革大调整时代。

现实维度：我们正处在一个挑战频发的世界。和平赤字、发展赤字、治理赤字，是摆在全人类面前的严峻挑战。

三、一带一路过去4年成绩单

100多个国家和国际组织积极支持和参与“一带一路”建设，联合国大会、联合国安理会等重要决议也纳入“一带一路”建设内容。

政策沟通不断深化、设施联通不断加强、贸易畅通不断提升、资金融通不断扩大、民心相通不断促进。

四、下一步建设目标

将“一带一路”建成和平之路、繁荣之路、开放之路、创新之路、文明之路。

五、中国承诺要做这些大事

同有关国家的铁路部门签署深化中欧班列合作协议。

向丝路基金新增资金1000亿元人民币。

国家开发银行、进出口银行分别提供2500亿元和1300亿元等值人民币专项贷款，用于支持“一带一路”基础设施建设、产能、金融合作。

本届论坛期间同30多个国家签署经贸合作协议，同有关国家协商自由贸易协定。

从2018年起举办中国国际进口博览会。

未来5年内安排2500人次青年科学家来华从事短期科研工作，培训5000人次科学技术和管理人员，投入运行50家联合实验室。

在未来3年向参与“一带一路”建设的发展中国家和国际组织提供600亿元人民币援助。

向“一带一路”沿线发展中国家提供20亿元人民币紧急粮食援助;

向南南合作援助基金增资10亿美元;

在沿线国家实施100个“幸福家园”、100个“爱心助困”、100个“康复助医”等项目。

六、一带一路合作范围：

重点面向亚欧非大陆，同时向所有朋友开放。不论来自亚洲、欧洲，还是非洲、美洲，都是“一带一路”建设国际合作的伙伴。

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随着监管层对房地产融资收紧，2017年1-4月，全国房企包括私募债、公司债、中期票据等的融资合计仅1113.1亿，延续了2016年4季度来的低迷状态。

中原地产数据统计显示，2016年房企融资额度达11376.7亿，这也是历史首次突破1万亿的年份。自2016年10月开始，房企债券融资难度明显加大。从资金价格看，2016年12月以来发行的债券利率均在4.2%-5.5%，相比9月前的4%有所上行。今年4月，不少融资的年化收益率已在5.5%以上。

中原地产首席分析师张大伟认为，支持2016年房地产市场火热的主要原因是房企的各种渠道低价格资金，债券是其中价格最低的资金来源。而近期发债难度加大，对房企来说将明显提高资金价格。从各地楼市调控看，预计房企的资金还会继续受到压力，这种情况下，发债等渠道还有可能继续收紧。对房企来说，未来6-9个月很可能会面临越来越大的资金问题，所以也要求房企加快销售回笼资金。

融资收紧

通常来讲，房地产融资渠道包括开发贷、非标债券、债券、资产证券化等方式。

开发贷为房地产行业传统融资渠道。优势在于成本较低，但募集资金用途受限，仅能用于项目建设；非标债权融资最常见的为集合资金信托计划、保险资管债权投资计划，优势在于主体资质要求相对较低，但融资成本高，在房企盈利能力下行的背景下，对开发商的吸引力日益下行。受政策受限影响，信托计划为目前普通住宅项目融资相对通畅的渠道；债券方面，公司债占据主体。

据中国指数研究院监测，2011-2013年间，我国房地产市场处于调控期，房企融资渠道单一，资金多来自于银行贷款。2014年下半年起，随着监管层进一步放开对公司债和再融资的限制，定增、公司债等募资规模呈爆发性增长，开始日益替代银行贷款等高息负债。2016年1-9月，企业增发、公司债、企业债等募资规模基本已赶超2015年。此外还有互联网金融、资产证券化等多渠道融资途径发力。

然而，随着房地产市场升温，金融监管层面政策转紧，旨在引导楼市资金杠杆降低，该机构认为未来房地产金融风险防范力度会继续加强。

兴业研究助理分析师陈姝婷表示，受房地产调控趋严影响，监管机构强化了银行投向房地产领域资金管控，严禁信贷违规介入拿地。2016年公司债发行规模占房企发债总规模达75%，但政策已全面收紧；银行间市场方面，中期票据发行规模相对较大，但主体多为上市公司/非上市国企，短期融资券的主体要求更为严格，优质房企可尝试。

张大伟认为，在最近超过半年的调控周期内，全国已有逾55个城市出台超过160多次调控政策，这逐渐开始影响房企销售，大量的海外融资将引发房企资金链紧张，如果持续甚至可能出现违约。同时，美元走强叠加内地债券市场融资难，会加剧房地产企业资金压力。

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备受争议的共享充电宝行业，近期正因一线投资机构和互联网巨头的眷顾而加速成长。

公开资料显示，今年3月31日以来，共享充电宝行业宣布获得融资的企业已有Hi电、来电、街电、小电等。40天时间内有十多笔融资被披露，融资金额约12亿元人民币。

参与投资的机构中，不乏IDG资本、高瓴资本、鼎晖投资等一线基金。此外，多家互联网巨头也已入局。腾讯成为小电的战略投资方，来电和蚂蚁金服达成战略合作，推出信用免押金服务。聚美优品宣布以3亿元人民币现金投资街电，并由陈欧出任董事长。新美大近期也曝出已成立事业部，布局共享充电宝领域。

但共享充电宝这一新兴行业，目前仍面临真伪需求不明、竞争壁垒太低、盈利模式未知、技术变革后易被颠覆等方面的质疑。21世纪经济报道记者在采访过程中发现，有许多投资人在深入研究共享充电宝项目之后，仍保持观望态度。

观望者和笃定者，对共享充电宝项目的判断逻辑有哪些不同？与共享单车相比，共享充电宝真正流行起来面临哪些方面阻碍？除了共享充电宝，共享篮球、共享雨伞等项目也层出不穷。适宜风险投资的共享标的，应满足哪些特征？

确定的需求和不确定的未来

启明创投曾深度调研过共享充电宝类的项目，但目前并没有下手。启明创投合伙人黄佩华对21世纪经济报道记者表示，共享充电宝的市场需求是有的，因为人们现在使用手机的时间在变长，手机游戏玩家和长期在外边待着的人都会有这种需求。对女生来说，自己带充电宝比较沉，携带不方便。对男生来说，很多出门不带包，充电宝也不好放。

“但未来会不会达到人们出门就不带充电宝，全都用共享充电宝的状态，还需要培养一段时间的用户习惯。另一方面技术也在不断更新，快充技术、无线充电技术等实现以后，人们对充电宝的依赖是会降低的，所以其中仍存在不确定性。”她说。

作为摩拜单车的投资人，她对21世纪经济报道记者分析共享充电宝和共享单车项目间的不同之处。当人们出地铁站看到单车时，就有了骑行的需求。但当人们吃饭时在餐桌看到共享充电宝，可能手机还有电，并不是需要用它的时候。

“第二，共享充电宝的网络效应没有共享单车这种模式那么明显，形成网点越多价值越大的效果。可能大柜模式的异地借还还存在网络效应，餐桌模式的共享充电宝其实是没有网络效应的。第三，共享充电宝在投放上需要B端渠道资源的支持，共享单车投放除了要跟地方政府协调外，对B端渠道依赖度并不高。”她说。

“投资人投共享充电宝的项目，在逻辑上是成立的。”戈壁创投管理合伙人徐晨对21世纪经济报道记者分析说，第一，共享充电宝行业不存在规模化的障碍，只要有钱就能规模化。第二，用户习惯是不用培养的，很多人都有用充电宝的习惯。第三，对于多数人来说，共享经济的概念也是接受的。

但徐晨认为，如果过三四年来看，充电宝能存在多久，是值得思考的问题。比如说如果无线充电技术真的被普及了，充电宝存在的价值就没那么大了。“还有一点就是，如何考核项目本身是最让我觉得困惑的。这类项目核心竞争力的壁垒很难被量化，没办法判断项目的好坏。”他说。

“我们看过一些数据，觉得共享充电宝的使用场景是相当频繁的，人对电的需求越来越多，还是非常喜欢这类产品的。现在很多一线基金投进来，我觉得这也能说明很多问题。”金沙江创投董事总经理朱啸虎对21世纪经济报道记者说。

朱啸虎此前曾投资了滴滴、ofo等知名共享经济领域项目，他称自己经常出门不带充电宝，“带充电宝还需要拿着包，很麻烦”。此前，他接受媒体采访时讲起一段经历：有一次从上海坐高铁到杭州，玩王者荣耀时iPad快没电了，这让他很快意识到充电本身是高频刚需。再加上场景多样化，会有很大的发展空间。

govyvy

受严厉调控影响，北京楼市成交量正持续走低。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年5月上旬，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1010套，环比4月下旬下降13.7%，同比2016年5月上旬下降17.8%。其中别墅网签155套，自住型商品房无网签，其它商品住宅网签855套。

5月上旬北京新房成交主要集中在延庆区和密云区，其中延庆区成交343套，占34%；密云区成交207套，占20%。其它各区交易量都在70套以下，成交最少的依旧是西城区和东城区。

不仅成交量走低，新房市场还受到严格“限价”影响。今年以来，北京市新入市项目中，商品住宅项目没有一个单价超过8万元/平方米。亚豪机构副总经理任启鑫认为，自去年开始施行的预售价格监管极大限制了公寓豪宅市场的供应。2017年前4个月发放的预售许可证中，仅两个项目中三个楼栋最高预售均价为78000元/平方米，其中部分房源有望冲击8万+。

亚豪机构市场总监郭毅认为，从2017年北京楼市调控趋势来看，收紧仍然是长期预期，因此对于预售许可证的监管也将是长期性的，“8万元”也成为一道不可逾越的“鸿沟”。因此未来一段时间内，北京8万+公寓豪宅供应仍将会“凤毛麟角”，而受供应低迷制约，公寓豪宅市场成交也将进入低速运行周期。

二手房市场成交量也在持续走低。据伟业我爱我家统计，2017年5月上旬北京全市二手住宅共网签3365套，环比4月上旬减少25%，同比2016年5月上旬减少43.6%，下行态势明显。

“3·17新政”后，北京二手住宅3月下旬每日网签量大多在900套、1200套以上，甚至超过2000套；进入4月，每日网签量基本维持在600-900套；而5月上旬，每日网签量已全面下降到600套以下。可见新政后，北京二手房市场交易量已出现明显的阶梯式下滑。

实时交易数据有同样表现。据前述机构统计，5月上旬北京二手房买卖市场实际签单量较4月上旬下降39.8%，较去年5月上旬下降66.2%，市场已接近冰点。此外，5月上旬新登记的买卖客户量环比下降11.2%，有意购买二手房的人较上月同期、去年同期都在减少。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，受政策影响，目前北京新房市场的交易活跃度已然不高，一直在低位徘徊，且交易主要集中在六环外的北京远郊区域。与市区相比，这些区域的房价相对便宜，在目前购房资格稀缺、购房贷款困难的情况下颇受欢迎。相比之下，五环以内已鲜有新房项目，即使有也价格颇高，加上政策限制，交易已越来越少。

他续称，“3·17新政”出台后，北京二手房买卖市场实际交易量应声而落、直线下降。由于网签有一定滞后性，网签数据进入4月才有明显下滑。随着市场交易持续低迷，北京二手房的网签数据还将继续下行探底。而在目前的政策形势下，高强度的调控短期内没有松动的可能，市场触底之后恐怕很难反弹。总体说来，北京二手房交易量近期呈现出近乎“L型”的走势，未来或将长期维持低迷。

胡景晖注意到，在交易量大幅下降的现实下，不少业主已经开始考虑尽早出手，市场的议价空间在增大，北京二手房价的回落契机已经出现，下调也已开始。当然，市场价格同样存在滞后性，其对政策的敏感度远不如交易量，尤其是在小业主众多的二手房市场。因此，更为明显的价格调整或将在三季度出现。