我来解释一下，为什么这20%的税，对于投资性购房的打击是空前的

shuang80241131

既然打击楼市投机那么对大赌场是利好:lol

wangjn1995

没本事增加供给，只好限制需求喽。
ZF肯让利吗

老三2013

::)

天朝2012

shuang80241131 发表于 2013-3-9 14:11
既然打击楼市投机那么对大赌场是利好

这20%的税，本质上是资本利得税。

股市、楼市都可以征收，而且也明文规定可以征收，不需要重新立法。

股市没开征，而楼市已经明确从严征收了，就是之前模糊地带清晰了。

同样是投机市场。

e2220

离婚也好，猫腻也好，都是因为房子还能保值和持有。

等房子不再有保值价值，资金流入不在大于流出，自然也就回归了，

骆驼身上的最后一个稻草会出现:):):)

山寨大熊猫

山寨大熊猫 发表于 2013-3-9 12:36
楼主只看到房价上涨

房租涨得也不慢啊

楼主居然拿景区的警戒线做比喻，哎，天的 朝也有不英明的时候啊

因为超发货币，导致：
1、货币贬值，物价上涨，逼迫有钱人产生保值需求
2、物价上涨，同样房租也在大幅快速上涨，支撑了房价的投资回报率不至于太离谱

一线城市的投资回报率从2011年的最低点2%上升到2012年一季度的近3%，给予了之后房价的上升空间！

撇开货币滥发，房租上涨，仅说税收作用如何如何，犹如隔靴搔痒

山寨大熊猫

炒房炒股，看的事回报率、市盈率，支撑这些的，是净收入，净利润的增速

不是政府的税收政策

更何况房产方面的税收必定遭到有钱人，实力派的阻扰，能有多少效果#*31*#

peterhu6711

楼主明白人，不能和党作对。

ruiancl

:

中国冥房

谁拥有绝对资源，谁就是主导者，房地产行业，一直都是卖方市场，卖方市场会这么老实的买单？就是征100%的税，都会让刚需们自觉买单

关东佳酿

         股市有风险，入市虚谨慎。房价高了也有风险，不仅是个人，政府金融系统也会出问题。以前调房价是忽悠，玩虚的。


这次有点像打雷，要下雨了。

只赚两个点

我还是觉得房地产的问题不大， 目前依旧把资产的80%以上配置在地产项目上，  不卖房子， 继续收租金当地主。
目前房产总价值300万， 房租收益12万， 大约是4%的收益， 比存银行划算。 IT民工存点钱不容易啊。。。。。。。。

理由是： 今年政府规定全年增发13%的货币，到年底又是13万亿的货币发行， 拿现金的会吃大亏， 过5年， 房价还要在现在的基础上再翻一倍，
政府今年是13万亿的新增货币发行计划， 赤字规模也有上万亿， 大家等着看好戏吧， 北京的同学抢房子是对的， 他们消息灵通啊。。。