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在这里透露一点给macd的朋友,不要到处去宣扬!
这个房子就算竖起来也没有用了,已经塑性破坏了。
这里有几个大的问题,现在暂时没有暴露,对于macd 的朋友,我先告诉你们,
第一,规划的政策要变。这是大的策略,国家的大的规划。关于住房方面的。
第二,我们现在用的岩土理论是150多年前的理论,有待在未来几年出现突破性的发展,什么意思,就是说以前的岩土理论是不对的。以前的房子感住么?
第三,我们现在的抗震规范要改了,大概2010后能出来(是因为汶川地震),抗震规范一改,混凝土等等的一套结构规范都要改,新规范比以前要求高了。什么意思,就是说,市场上同时出现按新规范设计的房子和按老规范设计的房子的时候,价钱还差不多,按老规范设计的房子怎么卖得掉!除非你不怕地震!
第四,随着绿色建筑思想的兴起,节能材料的使用,新的理念的房子马上就要出来,以后的房子耗能低,光线足,外墙的材料都可以发电的。
总结: 我是搞房子设计的,房地产的发展是不会停的,但是房价10年左右会上下一次,为什么,我们的设计规范10年左右更新一次.
以后卖房的人可能要在房子介绍后面加一条:"此房是按照xxx年规范设计"了。
以前谁会关心这些啊,但是以后,越来越多的懂得这些东西的人成为买房者的时候。呵呵
大家谁也不许往外传! |
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