【伊人的果园第四季】——千钟醉 . 果园ID荟萃

健康有i

伊人雪 发表于 2017-1-8 19:05
本周四个交易日，我们收到了3个涨停板，也算是新年一个不小的红包。反弹的一周，个股涨涨跌跌市场节奏非常 ...

讲的好。谢谢分享

徐柒

伊人雪 发表于 2017-1-8 19:05
本周四个交易日，我们收到了3个涨停板，也算是新年一个不小的红包。反弹的一周，个股涨涨跌跌市场节奏非常 ...

感谢雪儿的总结和分享！果园的标的，和果园操作的思路，都是无偿分享给大家的，辅以雪儿每天盘中提示，知行合一收获就会很大。每个人操作的方法和节奏不求同步，但大方向不错，终归是赚多亏少，步步成长自己就是自己的引路者，自己的神。只要不失掉希望，愿意付出时间和精力去探索，成功绝不是遥不可及。2017果园开局非常好，真心祝愿伙伴们在雪儿带领下，都能有所成长，有所收获！

天使在果园

失败的人，大人物给他意见时，他应和的很好但没行动。之后大人物再也不会给他意见了。

成功的人，大人物给他意见时，马上会有行动！当行动失败了，大人物还会有其它更好的项目给他！

火山7777

果友们，周末愉快！

徐柒

天使在果园 发表于 2017-1-8 19:49
失败的人，大人物给他意见时，他应和的很好但没行动。之后大人物再也不会给他意见了。

成功的人，大人物 ...

竟有此事？求带上车！

冰可

伊人雪 发表于 2017-1-8 19:05
本周四个交易日，我们收到了3个涨停板，也算是新年一个不小的红包。反弹的一周，个股涨涨跌跌市场节奏非常 ...

谢谢雪儿耐心细致的指导。

后续混改依然可以持续关注，只要有新的龙头一直出现，行情还会延续！高送转概念个股如果没有板块联动效应只能维持短线操作，不可加大持仓结构，耐心等风来才会成为热点。暂时规避次新股，因为你不是短线高手。

徐柒

对重庆来说，刚刚过去的这个元旦，异常的热闹。

这个热闹不是说过节人多，而是很多人都蜂拥了过来，不仅有重庆本地人，还有大量外地人，而且很多人是坐着飞机，急匆匆赶来重庆的。

这些焦急的人群都是为了什么呢？简单的说，两个字：

买房。

人们在售楼处排起了长队，甚至还有人组团将一整个楼盘一次性全部包下，而从北京上海杭州等城市赶来的人群，还在络绎不绝。

我们来看这样一组数字：

12月下旬的一周，成交量达到87万平米；

元旦假期的一周，成交量达到129万平米。

而在11月的时候，每周成交量仅在55-76万平米之间。

仅仅一周多的时间，重庆的房市交易量就翻了整整一倍还多，冲到了历史最高值。

“房子是用来住的，不是用来炒的。”在最近的中央经济工作会议对我国楼市做出了定位后，重庆的房市却逆势喷发了。

不得不承认，重庆，这是一个神奇的城市。随着一个人的离开，这个城市正在发生着翻天覆地的变化。

12月30日，重庆原市长黄奇帆辞职，结束了他在重庆15年的官场生涯。

而后，重庆这个中国最后一个房市稳定的城市，随着黄奇帆的离开，正在发生崩塌。不仅有红头文件表示要将商品房销售改为建筑面积计价，甚至还有开发商喊出要让重庆房价翻番的口号。

一切，都山雨欲来。

有人说，重庆的房价早该涨涨了。也是，在全国房价一片高涨的大背景下，重庆，显得像个怪胎。

连续3年，重庆经济增速排在全国第一；

过去五年，重庆GDP增长了98%，居民人均收入增长了55%；

可是就在这样的黄金时期，重庆的房价却仅仅增长了12%。在全国100座城市中，重庆仅仅排在62位。

一边是超高的经济增速，一边是极低且稳定的房市，相比于房市高企的全国大环境，不得不说是一个奇迹。

当然，大家一致公认，这都是六朝元老黄奇帆的功劳。实际上，黄对重庆的影响，不是因为时间长，正是因为懂经济。

中央三令五申严控房市，但全国房价却依旧像坐上了小火车，一直在使劲往前跑。相比之下，重庆这个楼市的另类，在一市之长黄奇帆的调教下，却温顺的如同小绵羊。

当然，现如今，黄的手段大家早已耳熟能详，那就是：

黄奇帆楼市定律。

“每年房地产固定资产投资不超过全市固定资产投资的25%，超过25%一定供过于求，低于25%又供应不足，不适应城市化。”

这是个神奇的25%。

黄奇帆认为，25%这是个最佳的比例，过高或过低都不行，只有维持在这个比例，才可以将一个城市的房价维持在稳定水平上，既能让市民买的起，有让房产商也有钱赚。

可问题的关键是，怎样才能维持在25%这样一个水平上呢？黄奇帆的招数是审批一支笔：

房产商买地以后，每个楼盘都要做规划，规划局在审批这个规划时，如果看这个月房产投资量超过25%，就把规划件压一压；如果低于25%，规划局画圈以后马上推出去，建设进度就加快，建设部门也有一些手续上的快慢，政府是可以调控的。

黄奇帆就是靠着这个神奇的25%定律，再加上审批一支笔，还有开创性的地票制度等，在这么多年里，一直将重庆的楼市紧紧地握在手里，最终，市民得利，政府轻松，又不影响经济发展。

这样的结果，当然有人欢喜也有人忧。有人将它归功于黄奇帆治理有方，但也有人指责他挡了自己的财路。

这不，黄奇帆前脚刚走，后脚重庆的房价就迫不及待地松动了。

很多买房者在黄奇帆辞职的当天就迫不及待地赶到了重庆进行抢购，同时，重庆房地产商会的红头文件也在网络流传。

在民间与半官方的双重夹击之下，随着元旦的这波攻势，重庆楼市不仅成交量上涨，价格也在水涨船高。

在将重庆楼市变成闹哄哄的菜园子时，人们早已忘记了黄奇帆辞职时的哽咽唏嘘，15年的呕心沥血，改变就在一朝之间。

人们甚至忘了，哪怕是稍等几日，给故人一个起码的脸面。但他们等不及了，人刚走，楼市就动，蠢蠢欲动喷薄而出。

但喧闹之后，总会有人清醒。

元旦当天，重庆政府表态，将严控哄抬房价。

但是，仅凭一个表态，效果究竟如何，只能且走且看。

一个不容忽视的事实是，随着黄奇帆的离任，他在任建立并执行的关于楼市的各项规章制度，是否能继续得到有效执行，这将成为重庆楼市是否稳定的关键因素。

每个城市都有各自的状况，但从结果来看，重庆楼市就服黄奇帆的招数，这叫卤水点豆腐，一物降一物。

而且，这是长达15年的实践证明的，离开了这些招数，重庆楼市恐怕就会步北上广的后尘。

如今，在一大帮蠢蠢欲动的投机机构或资金的夹击之下，重庆楼市会“逆势上扬”吗？

- 水煮语原创出品 -

艳阳天A

雪儿好，伙伴们好！周末愉快！明天就是一七年第二个交易周了，谢谢雪儿的提示，时间节点也差不多了，边打边撤，保存实力，争取一七年能有好的收益。^_^

一duo浪花

徐柒 发表于 2017-1-8 19:59
对重庆来说，刚刚过去的这个元旦，异常的热闹。

这个热闹不是说过节人多，而是很多人都蜂拥了过来，不 ...

挡了某好些人得财路……

伊人雪

阶梯教室，稍后。。。
逢低关注，追高没人会为你买单！！！ 一切顺势而为，紧跟市场热点，低吸才会游刃有余！

淑默

上课铃打响了，大家排排坐，等雪儿授课啦

雨后咖啡

听雪儿上课了，这次不再错过。

艳阳天A

来的早不如来的巧，时间刚刚好o(∩_∩)o

可可殿下

感谢雪儿分享，做在天后后面

朝花夕拾88

听雪儿上课了！时间刚刚好

第三极AAA

雪儿周末晚上好，大家周末晚上好，雪儿周末辛苦了。

艳阳天A

@可可殿下 同桌~o(∩_∩)o~

NONO无别

谢谢雪儿，静等授课内容

花自飘零一

感谢雪儿分享，赶紧进教室上课：）

元标

占个座，看看同桌会是谁。