限购令陆续出台 你认为房价会怎么走？

菜鸟爱抄底

行政手段也阻止不了房价飞 3-5年涨幅将在50%以上

送人听闻

房价将保持相对平稳 3-5年涨跌幅度在±10%#*22*# #*18*#

哈哈哼哼

房价只能指定一个饿地方讨论，否则各地区情况不同，部分3线城市才两三千，有什么跌不跌的

东升1220

#*)*# #*)*#

rainstom

房价将保持相对平稳 3-5年涨跌幅度在±10%

小牛变大

北京同学来电，兴奋地说因为限购房政策，他的北京户口值钱了！买不了的外地人，先跟他假结婚，然后贷款买房，再离婚，他收房款1%作为安置费。丫兴奋的直打响鼻，说顺利的话今年可以结6次婚，娶6个媳妇。200万的房，收六次，可赚12万，还预期中长期艳遇。末了他感慨：做北京人，太幸福了！ 在北京 没结过3次以上的婚 都不好意思和别人打招呼

agan1976

原帖由  哈哈哼哼  于 2011-2-18 13:24 发表
房价只能指定一个饿地方讨论，否则各地区情况不同，部分3线城市才两三千，有什么跌不跌的

现在3000的  08年年底估计不会超过2000#*29*#   如果要跌 也能跌哦

bitxiaoran

08年1000
09年2000
10年3000
我家乡的房子
长时间闭塞而落后的边疆小城，不知道算四线还是五县
周围的县城已经没有3000以下的房子了
大家工资都1000多一个月。
不知道以后是房价跌还是工资涨。

职业控盘王

#*31*# #*31*#

armsz

按rmb计算：房价将保持相对平稳 3-5年涨跌幅度在±10%

按USD计算：房价已经见顶 趋势下跌即将开始 下跌幅度不可预估

职业控盘王

我那里的地价就是2000一个方

zhuiron

房价要跌了，大量的企业要搬迁到中西部和不发展的地区，产业转移。

因为中国的人口红利要消失了。

lbc7777

房价将保持相对平稳 3-5年涨跌幅度在±10%

caramellatte

房价中期调整趋势 3-5年将下跌10-20%
#*18*#

赞同手术刀老师对于房价的客观分析

看淡一点 不都是浮浮沉沉那回事，是月，就有阴晴圆缺；是海，就有潮涨潮落

让房价飞 疯狂背后就是泡沫的破灭

关键问题是老百姓买不起房 房价的趋势终将向均线靠拢，符合老百姓工资收入的房那才是好房！

寂寂向天涯

选的2,让时间来证明一切吧

laojc

我选1，政策频度和方法类似530，所以可能未来还有6124，但是1664的大方向已经定了。

管理者的想法很好，保持平稳抑制上涨，但是心里是怕跌的，所以政策密集，又不敢下狠手。但是任何投资投机市场中的规律类似，趋势一旦形成，呵呵，就不会马上完结。

（个人YY，大家不可当真！！！）

dachengkeji

好，一起来用时间见证

哈哈哼哼

原帖由 agan1976 于 2011-2-18 14:18 发表


现在3000的  08年年底估计不会超过2000#*29*#   如果要跌 也能跌哦

07年才几百/平  08年没跌过
跌不了  因为地价涨了  即使是村民买地盖房子  也比买商品房贵很多
打个比方  我老公的老家  莆田市的城乡结合地段  如果村民买地盖房子  地价要1万2到1万5/平  100平方要120万到150万  盖3层楼（只能盖3层，否则拆迁的话不赔）  盖房子成本是低  反正钢才水泥都那么便宜  一层5万足够了  合起来也要135万到165万是吧   如果直接买商品房  地段更好些  而且买3套100平方只要不到90万  

这样算  买商品房比买的盖房子便宜   还有很重要的  如果拆迁  3套商品房还可以按增加205的面积赔给你   如果买地盖房子  只能按1比赔  那地价打水漂了

你不要以为那里人穷，房子涨了买不起，我出差去那，吃的可贵了，带鱼一斤40块，那里人赚钱容易。

[ 本帖最后由 哈哈哼哼 于 2011-2-18 18:44 编辑 ]

caoluyuejin

原帖由 哈哈哼哼 于 2011-2-18 18:42 发表


07年才几百/平  08年没跌过
跌不了  因为地价涨了  即使是村民买地盖房子  也比买商品房贵很多
打个比方  我老公的老家  莆田市的城乡结合地段  如果村民买地盖房子  地价要1万2到1万5/平  100平方要120万 ...

不同意哈版的说法，我家就在农村，我们那边盖房子十几万可以盖得不错了，我老婆的一个堂哥三年前盖的，十万，三层，应该要超过300平方，现在吓死人20万绝对连装修了。我们那儿也不算穷，我住的小区车子50万以上车子的比比皆是，而且我们这儿的商品房现在均价已经至少5000了吧，绝对不止哈版说的小县城就3000多，反正我们这边我已经不知道哪儿有3500以下的房子了。