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楼主: 波段黄金

[大盘交流] 中国房价有望下跌一半

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发表于 2007-11-6 21:43 | 显示全部楼层

你计算的对,但条件不同,结果不对!

条件是:有中国特色的社会主义房地产市场!!!
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发表于 2007-11-6 21:43 | 显示全部楼层
只是一个美好的愿望而已。
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 楼主| 发表于 2007-11-6 21:51 | 显示全部楼层
刚买房的或者有住房不希望跌,没房的或者理性的投资者希望跌,巴菲特知道中国房市这么火爆,估计也该卖出了。:*22*:
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发表于 2007-11-6 21:54 | 显示全部楼层
如果是这样就好了:*29*:
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发表于 2007-11-6 21:54 | 显示全部楼层
最近听说一些外资已经在套现上海的一些物业了
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 楼主| 发表于 2007-11-6 21:54 | 显示全部楼层
原帖由 conanlu 于 2007-11-6 21:41 发表
反正我上个月80万买的房子,这个月已经涨了5万了,不过我是要自己住的

:*22*: 不是我笑话你,你的房子这个月投资回报率6%以上,这么好的回报大家不用炒股了,比股票的投资回报还要高,你说比股市的回报好高合理吗?一个月6%还多,比股市的回报好算不算投机?投机没有不破灭的吗?:
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股指家园道亦有道特训营

发表于 2007-11-6 21:58 | 显示全部楼层
说实话,就是在现有价位下跌一半我也买不起,我北京的....:mad:
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 楼主| 发表于 2007-11-6 21:59 | 显示全部楼层
原帖由 conanlu 于 2007-11-6 21:37 发表
小涨就不错了,还跌啊,那是不可能的

想当然就是好啊,当初炒股也是这种感觉吧,因为你赶上牛市了:*22*:
楼市也有牛熊之分,俺也有房子不过是以前的老房子投资买的,过一段要兑现了,留套住的就行。
物业税来了,大家不怕吗:*22*:
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股指家园飞飞浪王波浪研究家园

发表于 2007-11-6 22:00 | 显示全部楼层
原帖由 yudream 于 2007-11-6 20:24 发表
持保留意见
跌一半  大家都没好日子过的
大批企业破产  社会进入萧条 不是危言耸听  中国经济已经被房产绑架了  
小跌 才是  最实际的 最实惠的

:*19*: :*19*: :*19*: :*19*:
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发表于 2007-11-6 22:05 | 显示全部楼层
我真心的不希望房价涨,但楼主说的完全是屁话,你说了那么多的数据,但你知道最根本的--如果我国房价真的下跌一半,相关产业的影响你统计了吗?
中国股市跌一半,中国的经济离崩溃的日子也就到了,看日本,看美国,都是这样的。
所以说楼主是不懂装懂
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发表于 2007-11-6 22:08 | 显示全部楼层
呵,对不起大家,因为对楼主的愤慨导致自己的激动,把房市错打为股市了,对不起,应该是“中国房市跌一半,中国的经济离崩溃的日子也就到了
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发表于 2007-11-6 22:09 | 显示全部楼层
原帖由 狂欢 于 2007-11-6 20:30 发表
跌一半?根本不可能!


起码要跌70~80%才合理
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发表于 2007-11-6 22:11 | 显示全部楼层
跌一半时,我把资金全部买入!!!!!!!!1:*22*: :*22*: :*22*:
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发表于 2007-11-6 22:12 | 显示全部楼层
楼主肯定年纪不大,挺天真的,不知道这房地产连着多少权贵阶层的既得利益,想要跌一半,先得把他们推翻了才行啊
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 楼主| 发表于 2007-11-6 22:13 | 显示全部楼层
原帖由 r10201 于 2007-11-6 22:05 发表
我真心的不希望房价涨,但楼主说的完全是屁话,你说了那么多的数据,但你知道最根本的--如果我国房价真的下跌一半,相关产业的影响你统计了吗?
中国股市跌一半,中国的经济离崩溃的日子也就到了,看日本,看美 ...

股市和楼市单边上涨的时候怎么的都说好,出现业绩造假也是绩优公司,一单崩盘下跌炒股的和炒楼的谁都受不了。你的愿望市美好的,日本、台湾、香港楼市多次崩盘,不过随着经济的发展又复苏了,价格也相应的涨回来了一些,就是上下波动的。:*22*: 没想到激怒了不少人。:*29*:
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发表于 2007-11-6 22:13 | 显示全部楼层
:*19*: :*19*: :*19*:
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发表于 2007-11-6 22:13 | 显示全部楼层
原帖由 r10201 于 2007-11-6 22:08 发表
呵,对不起大家,因为对楼主的愤慨导致自己的激动,把房市错打为股市了,对不起,应该是“中国房市跌一半,中国的经济离崩溃的日子也就到了


所以现在要产业结构调整!

有空十七大报告读一下,你就知道明后年经济怎么走了!
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发表于 2007-11-6 22:13 | 显示全部楼层
没有什么不可能
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发表于 2007-11-6 22:16 | 显示全部楼层
原帖由 波段黄金 于 2007-11-6 22:13 发表

股市和楼市单边上涨的时候怎么的都说好,出现业绩造假也是绩优公司,一单崩盘下跌炒股的和炒楼的谁都受不了。你的愿望市美好的,日本、台湾、香港楼市多次崩盘,不过随着经济的发展又复苏了,价格也相应的涨回 ...


同意!看来楼市比股市更容易套住人
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 楼主| 发表于 2007-11-6 22:17 | 显示全部楼层

回复 #52 r10201 的帖子

市场不仅仅跌,也会涨,跌了涨,涨了跌,就是这个道理。现在贷款买房压力大啊,最头痛的就是听到房市跌。一个房子100万,贷款利率就算7%,10年贷款需要偿还200万,多了一倍: ,我这还是往低了算,房价跌一半50万,那么50万的房子花了200万去买,确实不划算啊。如果50万的房子,200万,就是不错的买卖,我的房子24万,现在可以卖140万左右,还好门市房。:*22*:
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