中国房价有望下跌一半

自由吱声

跌是跌不了多少滴啦~
                 跳水倒是很有可能滴~哈哈

qqqq6511

房价跌一半,现有的社会福利也将同时消失~~
经济体系也会发生根本性的转变:*27*:

kkyou

原帖由 波段黄金 于 2007-11-6 22:59 发表

是啊，要是遵循发达国家的物业税，接轨就可怕了，这点不要超过发达国家，物业税2％，就是说100万的房子，一年住不住都交2万，没有人也是交2万，一个月将近2000元，这个力度不小的。如果5％的物业税那么对炒房 ...

物业税针对那些有资金实力炒房的人也是很大的打击，这些人都是一幢幢买楼的.

lmy0621

股市的大跌肯定会在房市之前

kkyou

你不觉得股市快了吗？

波段黄金

人家地产贵有道理，地方小，就相当于中国一个市，咱中国地方大，100平方米的地方起高楼能盖10层，解决1000平米的问题，人口再多能落在一起，不行咱跟史玉柱一样，建他100层楼，解决老大问题了，看看资金链断不断:*29*: ，中国地这么大，屯地没有什么实际价值。

sdhuangwei

房价如股市，没有只涨不跌的，涨的太快跌的更深！！！:*22*:

sdhuangwei

哎呀，忘了我是做建筑设计的，房价跌了那我不是失业了:*10*: :*9*:

核电过滤器

原帖由 sdhuangwei 于 2007-11-6 23:10 发表
哎呀，忘了我是做建筑设计的，房价跌了那我不是失业了:*10*: :*9*:

怎么会呢？只不过有可能收入会降低，因为房地产利润减少了

波段黄金

原帖由 sdhuangwei 于 2007-11-6 23:10 发表
哎呀，忘了我是做建筑设计的，房价跌了那我不是失业了:*10*: :*9*:

你不失业啊，给政府设计建廉租房啊，政府现在出台许多政策，多设计点便宜的房子，供给加大就好了，你的目标就是给中国每个人设计一套房子，你就发了:*22*:

xuwen555

房市和股市正好相反！
房市跌一半很难 但涨一倍却非常容易！
股市是把你骗到高空摔死
房市是把你骗上峭壁饿死！

波段黄金

　　恒隆集团(0010.HK)主席陈启宗昨日在股东周年大会上预计，明年北京奥运会前，内地还会有新的调控经济或者楼市的措施出台。他还指出，內地地产股市盈率80至90倍，香港最高只有20多倍，选择股票的时候不能单看土地储备，公司管理也很重要。

　　陈启宗还表示，房地产市场有其周期性，预期未来内地地价将回落，也许在地价回落时，集团才会考虑购买地皮。

　　此前，恒隆集团制定计划，在2005年至2009年4年间，在内地收购及兴建18个项目。陈启宗昨日表示，2005年至2007年已成功购买11至12个项目，因此有信心于2009年前完成购买18个项目所需地皮的目标。

　　据悉，恒隆地产每个收购及兴建项目的投资金额约20亿至25亿港元，完成18个项目需要资金约360亿港元至450亿港元。陈启宗称，现在可以出售的香港地产项目估计可以回笼资金超过200亿港元，出租项目的资金收入大约是30亿港元。由于资金充足，在内地发展无资金压力，不需要通过其他的渠道融资。

　　由于内地地价已被推高，因此近年购地会比较困难，陈启宗举例说，因为成都地价上升较快，因此早前在当地竞拍土地失败，预计成都短期内不会有合适的土地买入，但同时也正在留意其他城市的地皮。

zysxing

:*19*: :*19*: :*19*:

whykd

谁说都不算，由市场定价。

gdtgrgg

全力支持楼主，我也买不起房啊！！！

清风逐

时间问题？时间问题……时间问题！

黄巾贼

有人说中国国情不同，房价不能简单地以房价收入比来衡量。但中国人和其他国家的人一样，都要用自己的收入来买房，而不是用白条，如果对开发商说：“我用白条来买房行不行？”开发商未必会放狗咬这样讲的买房人，因为其幽默效果比赵本山的小品还要强。所以衡量房价高低，主要指标就是房价与收入比。

黄巾贼

还有人用目前房产开发的成本较高，而认为房价不可能跌多少。

实际上成本是动态的，成本随着行情的波动可以增加也可以减少。行情在火暴大涨时整个产业连的成本也会随之上升，反之亦然。

imzyjzyj

是的，房价到了目前这个行情，真的已经无话可说了

但是房价要跌一半。。恐怕只是幻想

股票新丁

楼主,你说楼市一个月回报6%很高?没人炒股了?你又在逗我吗?真的好好笑,其他城市我不知道,就在广州一个月升50%甚至翻倍的你知道没?理论在中国走得通?你认为楼市的门槛就那么低,每人都可以炒?