基金们上了东明,老范亚伪的圈套乐,去死乐........
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美国银行因住房止赎风波债券评级下调http://www.sina.com.cn2010年10月15日 09:16新浪财经
新浪财经讯 北京时间10月15日上午消息，据外电报道，美国最大银行美国银行(Bank of America Corp)的信用违约掉期价格大幅上涨，其相对于竞争对手的差价创纪录新高，这也意味着美国银行已失去投资级评级。
本周，其合约价格相对于花旗集团的差价达到最高水平，并在今年首次超过摩根史丹利的信用违约掉期价格。
全美50个州的总检察长日前启动一项针对住房止赎问题的联合调查，以审查银行及抵押贷款机构是否为达到回收房屋的目的而作假。市场传言美国银行将因错误止赎文件而不得不回购住房抵押贷款，10月8日，美国银行因此宣布暂停全美的止赎房屋销售。
野村控股(Nomura Holdings Inc)驻纽约的金融机构债务分析师海文斯(David Havens)指出，2008年房市陷入最严重的衰退时期，美国银行收购了当时美国最大的抵押贷款机构——美国国家金融服务公司(Countrywide Financial Corp)。2009年1月，在美联储的施压下，该行还以290亿美元收购美林(Merrill Lynch & Co)，从而扩大了抵押贷款资产。(金月
日元持续走高致日产丰田花冠停产http://www.sina.com.cn2010年10月15日 10:24新浪财经
新浪财经讯据日本《朝日新闻》15日头版报道，世界第二大、也是日本最大的汽车厂商、日本最大规模的企业丰田汽车，将全面停止面向出口的丰田花冠的国内生产，今后在海外市场上，将不再有日本产丰田花冠。
花冠(COROLLA)堪称丰田汽车旗下最知名的车型，目前已至第10代，创造了全球单一品牌累计销量总冠军的骄人业绩，而日本产花冠更被誉为“花冠之冠”。
日本《产经新闻》称，目前日本产花冠的产地位于日本爱知县丰田市高冈工厂，09年生产约215，000台，60%左右被出口至海外140多个国家，其中尤以中国和美欧为主。
《日本经济新闻》则披露，丰田汽车已将面向出口的其他的主要车型，如“小型车的典范”丰田机智(Vitz)和最早进口到中国的丰田凯美瑞(Camry)等车型也纳入了停止日本国内生产的视野。
《产经新闻》称：丰田的决定主要是受日元持续走高的冲击。最近一轮的日元屡创历史纪录，被日媒称为“史上最高值攻防战”，日元急速升值导致国内生产后，出口收支核算严重恶化。
《日本经济新闻》在报道中“讽刺”道：丰田汽车总裁丰田章男在9月3日接受《朝日新闻》采访时，曾宣称“即使日元升值，也会坚守日本阵地”，并对竞争对手日产汽车将日本国内主力车型移向海外生产的做法，表示“慎重”和“遗憾”。
据悉，在9月份党首选举时，将施政重点概括为“第一是雇佣，第二是雇佣，第三还是雇佣”的菅直人首相，再次重申“不惜一切代价遏制日元走高”，而日本共同社和时事通信社则开辟专栏“质疑和检讨政府的汇率介入举措”。
日元走势如何，丰田汽车的决定会不会产生骨牌效应，还有待观察。(蔡成平 发自东京)
新加坡收紧货币政策 韩国维持利率不变http://www.sina.com.cn2010年10月15日 03:26中国证券报-中证网
“超宽松”导致亚洲经济体决策困境凸显
□本报实习记者 吴心韬
韩国央行10月14日宣布，维持基准利率于2.25%不变，为该行连续第三个月维持该利率水平。同日，新加坡金融管理局发表声明称，将在未来一段时间维持新加坡元温和且逐步升值的政策，小幅扩大新加坡元汇率政策区间。此举与美联储可能采取新一轮定量宽松货币政策形成鲜明对比，令市场人士大感意外，也导致美元对新加坡元等亚洲货币汇率进一步承压。
分析人士认为，韩新两国货币政策一平一紧，表现出超宽松货币政策背景下亚洲经济体的决策困境。其中，全球经济的不确定性和韩元对美元汇率不断上行促使韩国央行以慎重、稳妥地方式上调利率，或者短期内暂缓加息步伐，不过，持续升温通货膨胀预期将成为该行未来收紧货币政策的关键。而新加坡货币当局的此次决策则基于对国内经济前景的乐观，同时表明亚洲经济体承受美欧等发达经济体超宽松货币政策的压力而“被升值”。
韩国暂缓“退出”步伐
韩国央行14日表示，美国、欧洲及日本等国家都纷纷维持或者下调利率以刺激经济，同时各国因汇率问题矛盾高涨，全球经济不确定因素依然存在，为此，该行作出了维持基准利率不变的决定。数据显示，在过去三个月里，韩元对美元汇率上涨约8%，对该国出口贸易及经济增长构成负面冲击。同时，本币的升值也在一定程度上削弱了国内物价的上行压力，使韩国暂缓货币政策正常化进程。韩国央行公布数据称，该国9月进口价格以韩元计算上涨约7.8%，但以外币计算则上涨约12.4%。野村证券驻香港经济学家永顺腕认为，韩国央行可能在实施新的游戏规则，即将强势韩元作为对抗通胀的第一线，而非提高利率。
韩国央行还表示，韩国经济仍在稳步增长，这主要得益于出口和消费的增长，以及设备投资活动的增加。而因需求压力上升且原材料价格上涨，未来数月通胀率可能维持在3%上方的上行趋势。韩国今年第二季度经济同比增长7.1%，居经合组织成员国(OECD)之首，而9月份消费者物价指数(CPI)同比增3.6%，创过去18个月来的最大增幅，同时也逼近韩国通胀控制目标区间2-4%的上限。分析人士指出，如果韩国未来通胀率继续上行，并突破4%大关，那么韩国央行将重启货币政策正常化进程。
此前，受金融危机影响，自2008年8月起，韩国央行将基准利率从5.25%逐渐下调至2%的历史低点，并曾连续16个月保持这一基准利率不变。迫于通胀压力，今年7月韩国央行首次将基准利率上调0.25个百分点至2.25%，但此后又连续三个月将基准利率冻结在这一水平。
新加坡“从容”收紧
新加坡金管局在14日政策会议后发布的声明中指出，该国的未来风险偏向于通胀，因此金管局将在未来一段时间维持新加坡元温和且逐步升值的政策。同时鉴于国际金融市场波动，决定提高新加坡元汇率政策区间斜率，区间中点水平不变，并扩大汇率政策区间。
与美联储和英格兰银行等中央银行不同，新加坡货币当局货币政策的中心是管理新加坡元汇率，通过将新加坡元的贸易加权汇率维持在不公开的目标区间实现货币政策的最终目标。
分析人士认为，新加坡金管局这一意外行动表明，近来资本加速流入导致新加坡物价持续上行，从而迫使该国加紧遏制通胀。星展银行经济学家欧文佘则表示，金管局对新加坡经济增长前景感到乐观，但也清楚未来几个季度外部环境的波动性。因此，金管局此次货币政策决策是有预见性的措施。
新加坡政府稍早公布的数据显示，今年第三季度，该国国内生产总值(GDP)同比增10.3%，而全年经济增速预期为13%至15%。数据显示，今年6月份以来，新加坡元汇率一路上行，今年以来新加坡元对美元汇率已累计上涨约8.4%，为亚洲货币中仅次于日元和泰国泰铢的第三强势货币。
**：避免给热钱提供持续套利投机空间 http://www.sina.com.cn2010年10月15日 03:25中国证券报-中证网
本报记者 卢铮
国家外汇管理局有关负责人14日详解2010年三季度外汇储备大幅增加原因指出，对外经济发展良好、部分大型企业境外上市融资调回结汇、货币折算和资产价格变动是主要原因。从长远看，应不断完善人民币汇率形成机制，进一步发挥市场机制的基础性作用，避免给“热钱”提供持续套利投机的空间。
中国人民银行日前公布的数据显示，三季度我国外汇储备大幅增长1940亿美元，远远超过一季度479亿美元、二季度72亿美元的增幅。
**有关负责人指出，三季度外汇储备增长较快的主要原因，一是我国对外经济发展良好，三季度进出口顺差653亿美元，超过上半年553亿美元的规模；7、8两个月实际利用外资分别为69.24亿美元和76.02亿美元。二是部分境内大型企业境外上市融资调回结汇，如中国农业银行香港股票市场上市筹资100多亿美元。三是货币折算和资产价格变动增加外汇储备。人民银行公布的外汇储备中包含汇率、价格等非交易价值变动引起的储备变化，三季度主要非美元货币兑美元总体升值，特别是欧元兑美元大幅升值11%，使得外汇储备中非美元货币折算成美元，加上资产价格变动影响后增加了800多亿美元储备。而上半年欧元兑美元贬值15%，非美元货币折算成美元后减少了当期储备增加额。此外，储备经营收益也导致储备规模增加。
9月份新增外汇占款为2895.65亿元人民币。有观点以“新增外汇占款－贸易顺差－实际利用外资＝热钱”为测算方法，断言“热钱”重新流入境内。
**有关负责人指出，这种分析方法有失科学，不但漏掉了服务、收益、证券投资等国际收支交易项目，而且在没有确定外汇占款构成要素及形成机制的情况下，将不同范畴的统计数据进行比对，由此得出的结论也不可取，具有一定的误导性，不利于正确认识跨境资金流动情况。
这位负责人说，近期来看，我国资金流入仍面临较大压力，可能通过外贸、外资、银行等渠道传导，加大我国跨境资金流动的波动性。从长远看，应不断完善人民币汇率形成机制，进一步发挥市场机制的基础性作用，避免给“热钱”提供持续套利投机的空间。同时，着眼于当前监管中的重点渠道、重点环节，加强与监管协作，严厉打击各类违法违规外汇交易活动，有效防范和遏制“热钱”流入。
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央行意在收紧流动性 银行众高层否认惩罚说http://www.sina.com.cn2010年10月15日 06:54上海证券报
实施差别准备金率对四季度贷款影响不大
记者 李丹丹 苗燕
央行“闪电出招”意在收紧银行间流动性，并非市场此前猜测的“惩罚措施”。14日，多家银行高层在出席首届中国银行家高峰论坛间隙表示，央行日前上调存款准备金率是调控的正常手段，对于四季度的信贷影响不大。
“央行此举主要是通过资产规模较大的银行向市场传递信号，并不具有惩罚性。”建设银行副行长朱小黄表示。农行副行长潘功胜也指出，央行是在合理运用调控工具，收紧流动性。此次上调对于四季度的贷款投放不会带来实质性影响。
本月11日央行突然上调工、农、中、建四大国有银行以及招商银行和民生银行的存款准备金率0.5个百分点，期限为2个月，缴款日定在本周内。初步估算，此次上调存款准备金率或冻结资金1680亿元左右。
此前，市场一直猜测，央行突然上调个别银行的存款准备金率是由于他们在信贷投放上超标。13日央行公布数据显示，9月份新增信贷较7、8月份大幅反弹，达5955亿元，超过市场预期。
交通银行首席经济学家连平认为，央行此次上调存款准备金率并非针对信贷，而是针对银行过多的存款。因为这些钱不收回的话就会流入银行间市场，增加市场流动性，不利于管理物价水平以及通胀预期。
今年以来，存款一直维持高位运行，央行数据显示，9月份当月新增存款1.45万亿，创3月以来新高。
同时，外汇占款恢复高位运行也给市场带来流动性过多的隐患。数据显示，9月份金融机构新增外汇占款达到2895.65亿元，创今年1月份以来的新高。通过货币乘数效应，外汇占款的增加会导致货币供给大幅增长，从而造成流动性增加。
回想今年5月10日央行上调存款准备金率0.5个百分点，也是在市场流动性宽裕、外汇占款持续高位运行的背景下作出的举措。
银行间市场相关人士告诉记者，此次央行采取的差额存款准备金率对市场流动性影响并不大。昨日，银行间债券市场现券交易活跃，各品种回购利率均平稳。
30万吨国储食用油20日抛售抑价 菜籽油尽快投放http://www.sina.com.cn2010年10月15日 02:21东方早报
早报记者 宦艳红
30万吨国家临时存储食用油将于10月20日向市场抛售，这是今年以来国家首次在市场上大规模抛出食用油。
业内分析人士表示，此举意在抑制目前食用油价格上涨之势。
30万吨菜籽油尽快投放
根据国家粮油交易中心公告，此次竞价销售的食用油为国家临时存储的30万吨菜籽油。参加竞价交易的买受人必须承诺所购买的食用植物油尽快投放市场。
今年8月以来，国内食用油现货价格涨势汹汹，一度达到2008年金融危机以来的最高水平。
据中储粮旗下的中华油脂网监测，截至昨日，国内主要菜油产区的菜油出厂价在8400-9500元/吨，比9月同期上涨600元/吨左右。豆油价格上涨之势更猛，以江苏张家港地区工厂为例，一级豆油报价已达9250元/吨，比9月同期上涨超过1000元/吨。
涨价之势已经开始向终端市场传导。早报记者昨日从上海江杨农产品批发市场了解到，国庆节后，食用油价格出现上调，其中每箱(注：一箱含4桶，每桶5升)海狮大豆油从164元涨至180元，金龙鱼调和油则从每箱210元涨至225元。上海粮油行业协会秘书长赵志伟也证实，自8月以来，沪上5升装大豆油超市零售价平均上涨6元左右。
赵志伟说，此轮上涨除了受到期货市场的带动外，还受到众多因素影响，如进口成本提高和国内大豆收购价上调、农产品上涨和通胀预期，以及销售旺季的备货需求等。海关统计数据显示，进口大豆均价自今年7月起已经保持了3个月的上涨态势。
“还可实施多种调控措施”
对于30万吨国储食用油的投放能否对市场起到降温作用的问题，业内分析人士看法不一。
东证期货分析师王爱华认为，这一消息此前已在市场出现，现在消息确定，只是利空出尽，对价格走势不会产生太大影响。**顾问分析师周思然认为，临储油的投放“短期可能会改善市场供应，平抑价格涨势”，但并不能改变食用油价格的长期涨势，“中国食用油的对外依赖程度高，其中六成豆油来自于进口，三分之一的大豆加工能力来自外资企业，进口大豆价格对中国油脂压榨企业的影响较大。”
王爱华与周思然均表示，受到美豆减产的预期影响，目前全球大豆价格正处于上涨阶段，在国内农产品普涨的情况下，食用油涨价趋势难以改变。
不过，赵志伟认为，目前农产品普涨的情况已引起政府高度重视，政府对于农产品调控的决心很大，在目前国家库存充足的情况下，政府对于食用油的调控还有多种措施可以实施。据报道，2008年以来，承担国家粮油存储任务的中国储备粮管理总公司手中累计掌握了约200万吨食用油，占全国每年食用油消费量的十分之一左右，此外还有数百万吨的临时收储大豆等待出库。
央视：各地纷纷出台限购令 应景之策难言治本
时间：2010年10月15日 08:22:00 中财网
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《新闻1+1》2010年10月14日完成台本
-- "新政"下的"限购令"!
主持人（董倩）:
欢迎收看《新闻1+1》。
没钱的人买不着房,那是因为他们手里没钱。现在在中国越来越多的城市有钱的人也买不着房了,那是因为有了限购令,所以以后在面对这个问题世界上有什么东西是用金钱买不来的时候,看来答案里除了健康、除了爱情之外,还要加上一个,那就是房子。那么限购令到底能够限制住什么呢？
（播放短片）
字幕提示:
9月29日 新闻联播
主持人:
为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委……
解说:
9月29号国庆长假来临的前夜,这样的一条新闻被众多媒体和公众反复咀嚼。其中第一条就指出房价过高、上涨过快的城市要在一定时间内限定居民家庭购房套数。仅仅过了一天,各地方政府的相应调控措施便纷纷出台,这些地方性的调控措施均将限购作为了主题。
深圳市9月30号晚出台的限购政策明确,在深圳市暂时实行限定居民家庭,包括购房人配偶及未成年子女购房的套数。
记者:
限购令的核心内容就是落有本市户籍的居民家庭限购两套住房,对于能够持有一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭限购一套住房。
主持人:
上海市今天出台了楼市调控细则,其中就规定从即日起上海以及外省市的居民家庭在上海只能新购一套商品住房。
解说:
南京细则共有五个方面,严格执行差别化住房信贷政策,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
福建厦门市决定采取临时性限购措施,从2010年10月1号起到2010年12月31号止,同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。
值得一提的是对于北京来说限购却并不算新闻,早在今年3月30号,北京推出商品房临时性限购措施。措施中规定,同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。之后从5月1号起,购房人买房时还要如实填写一份家庭成员情况申报表。
此前北京的两次房产新政均紧跟着国务院的楼市调控政策,在市场上也取得了立竿见影的效果。4月下半月,期房成交量比上半月骤降了四成多,同时二手房市场开始大规模抛售。5月1号、2号的日均签约量仅为211套,与4月份相比降幅达到82%。不过,市场人士也发现除了成交量的锐减,房价仍然在高位运行,根据北京房地产交易管理网数据显示,除去保障性住房,北京8月实际成交期房商品住宅4488套,环比增长11.2%,商品住宅成交均价为每平米21008块钱,环比上涨10.6%,创下调控以来的最大涨幅,是自调控以来房价首度回到20000元以上。
而本次各地限购令推出之后,银河证券监测数据显示,10月4号到10号,全国35个大中城市中28个城市楼市成交面积环比下跌,仅上海、南京和大连等城市小幅上涨。此外,值得注意的是除了北京、上海等一线城市,福州、宁波、燕郊、香河等二三线市县近日也推出了类似的政策。有迹象表明,限购令正从中心城市逐渐外延,不少市场人士认为作为严厉的限定居民家庭购房套数措施属于一刀切式的调控手段,将对市场产生较大影响,不过对于其未来的效果也存在不同的观点。依据房地产研究院综合研究部部长杨洪旭预言,"未来半年上海等城市的房价将会趋于稳定,部分城市楼市甚至会急剧降温"。而中国社科院金融研究所金融发展史原主任易宪容则指出,"这些措施只不过是地方政府出于对中央究责的担忧而出的应景之策,是否有效还有待观察"。
擅自委托理财致损过亿 湘潭商行原行长玩钱如儿戏(1)
2010年10月15日 8点15分来源：法制日报
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唐兆果滥用职权案并不是个案,而是一种社会现象。由于目前企业经营的利润率较低,短期的、投机性的理财能获较大利润,巨额炒作利润引诱着不少国有企业和上市公司违规入市
10月12日,湖南省攸县人民法院刑事审判庭,湘潭市商业银行原行长唐兆果穿着黄马甲,垂头丧气地坐在被告人席上,昔日的威风早已不见踪迹。
今年45岁的唐兆果原任湘潭市商业银行股份有限公司党委书记、董事长、行长(正处级干部),曾是湘潭市人大代表。因涉嫌滥用职权罪、受贿罪、巨额财产来源不明罪被攸县人民检察院立案侦查。攸县人民检察院指控,唐兆果涉嫌利用权钱交易大肆揽财,收受贿赂达200万元；同时涉嫌擅自作主,委托理财,造成经济损失1.35亿元。
委托理财造成经济损失1.35亿元
早在1997年,国务院证券委、中国人民银行、国家经贸委就联合出台了《关于严禁国有企业和上市公司炒作股票的规定》,国有企业和上市公司不得炒作股票,不得动用银行信贷资金炒作股票,也不得提供资金给其他机构炒作股票。
2001年至2004年间,唐兆果担任湘潭商行行长一职,对禁止炒股的规定是心知肚明,但在巨额利润的诱惑下,唐兆果还是作出了大胆的决定,与当时的董事长陈某、副行长曾某(二人另案处理)伙同财务计划部经理邓某,在未经湘潭商行董事会、股东大会决策的情况下,擅自决定与几家证券公司开展委托理财业务,理财资金达10亿元人民币。
2004年10月,因投入深圳某证券公司的2亿元资金面临无法收回的风险,唐兆果等人就商量以湘潭市某粮油贸易有限公司和湖南某资产管理有限公司的名义,各在该行贷款1亿元,套出2亿资金,以两企业购买国债之名电汇给深圳某证券公司,深圳某证券公司随后以此2亿元支付了湘潭商行在该证券公司的2亿元委托理财资金。唐兆果等人以此方法成功地为2亿资金化险为夷。
然而,风险并未根本消除。2004年12月下旬,以两企业名义购买的国债也面临难以兑付的风险,唐兆果等人便想将国债转为股票进行变现,但因深圳某证券公司资金严重不足,2亿股票被强行平仓,直至深圳某证券公司破产清算,湘潭商行还有近1.35亿元未收回。
权钱交易收受贿赂达200万
除了擅自委托理财外,2000年年底至2009年,唐兆果在先后担任湘潭商行行长、董事长职务期间,在发放贷款、基建装修工程发包、职工招录过程中,为他人谋利益,非法收受财物折合人民币190余万元及价值人民币20余万元的商铺门面等贵重物品。
向唐兆果行贿者大部分是为了感谢唐兆果在贷款方面给予的帮助,借过年过节、生日庆贺之机,给唐兆果送钱送物。北京某投资顾问有限公司赵某1998年认识唐,因从事工程承包生意,经常需要大笔流动资金,多次找唐帮忙,唐也总能在关键时刻给赵解决资金问题,一来二往,两人关系甚好,赵也常借祝贺生日、节日之名多次送给唐钱财,在2004年听说唐想在北京买房,赵马上忙前跑后,为唐物色好的楼盘,并主动支付购房款及装修款30余万元,唐一一笑纳。
湘潭某建筑老板李某为了感谢唐兆果在湘潭商行装修工程上的关照,在2005年至2009年期间分5次送给唐现金达18万元。
中国机动车保有量将破2亿 车市是否需要调控？(1)
2010年10月14日 9点10分来源：中国江西网
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据公安部交管局日前发布的数据显示，目前我国机动车保有量已达1.99亿辆，其中汽车8500多万辆。而据中国汽车工业协会12日公布的数据显示，9月份国内汽车产销双双超过150万辆，依此计算，本月中国机动车保有量将突破2亿辆大关。
中国将成为世界汽车第一大国
中国汽车工业协会最新统计数据显示，今年前9个月，我国的国内汽车产销超过1300万辆，已接近2009年全年水平。该协会并预计今年中国汽车销售将达1700万辆。这意味着中国新车销量，已达到美国的历史最高水平了。中国即将成为名副其实的世界汽车第一大国。
同时，假设中国新增机动车速度保持稳定或不变，那么本月中国机动车保有量将有望突破2亿辆大关。
交通运输部总工程师周海涛介绍，据统计，中国民用汽车保有量快速上升，从1949年的5.09万辆，到2008年底增加到5099.61万辆，增长超过千倍。他说，到目前国内汽车保有量已突破7000万辆，随着城市化水平提高，国内城市汽车保有量快速上升，如北京已超过400万辆，而且每增加100万辆的周期明显缩短。
虽然目前只是机动车保有量将达到2亿，而汽车保有量只占了不足50%，但近年来我国机动车保有量一直保持较快增长速度，而民用汽车为主要增长点。如今我们已然不得不面对一些现实问题。
全国约1/5的城市大气污染严重
环保部科技标准司副司长刘志全日前在2010中国汽车产业国际发展论坛上指出，目前全国约1/5的城市大气污染严重，113个重点城市中1/3以上空气质量达不到国家二级标准，机动车排放成为部分大中城市大气污染的主要来源。
刘志全说,近年来我国汽车产业快速增长,汽车保有量迅速增加,同时也带来了严重的空气污染。一些城市由过去的煤烟型污染转成以机动车排放污染为主。过去10年我国不断提高机动车排放控制标准,引导促进车辆低碳减排。据估计和上世纪80年代相比,我国机动车保有量增加24倍,排放总量则增加12倍。
对此，工信部装备工业司副司长王富昌指出,2020年中国汽车保有量将超过2亿辆,由此带来的能源安全和环境问题将更加突出。大力推进传统汽车节能减排和新能源汽车产业化,成为中国汽车产业亟须解决的重大课题。培育和发展新能源汽车着眼于汽车产业的长远发展,推广普及节能汽车着眼于大幅度较快降低汽车燃油消耗量。
业内专家普遍认同，在目前阶段，应重点抓好传统燃油车的节能降耗和鼓励车型小型化，并着眼新能源汽车特别是电动车的发展，加大电动车的研发投入，为真正实现零排放、零污染电动车时代的到来打下基础。
中国15座城市每天因拥堵损失近10亿元
发改委预测四季度汽车价格将稳中有降2010年10月15日 09:54北京商报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条据新华社电 国家发改委价格监测中心对全国36个大中城市的监测显示,9月份全国汽车市场价格总体呈小幅下降走势,国产汽车与进口汽车价格双双走低。该中心还预计,今年四季度,汽车价格将会延续稳中下降的走势。
价格监测中心昨日发布的报告显示,9月份国产汽车价格连续三月小幅走低,环比下降0.41%,比去年同期价格下降0.3%。乘用车价格稳中有降,环比略降0.09%,比去年同期价格下降2.56%。商用车价格振荡走低,不同车型价格涨跌各异。9月份商用车价格比上月下降0.35%,比去年同期价格上涨3.02%。9月份,进口汽车环比下降0.2%,同比上涨9.62%。其中,进口轿车与进口越野车价格环比分别下降0.02%和0.39%。
凤凰网财经 > 股票 > 证券要闻 > 正文证监会明确：九行业再融资需征求发改委意见2010年10月15日 06:12中国证券报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条
权威人士14日向中国证券报记者透露，证监会近日明确，钢铁等九大受限行业再融资需要征求发改委的意见，房地产企业再融资需要征求国土资源部的意见。
这九大受限行业分别是：钢铁、水泥、平板玻璃、煤化工、多晶硅、风电设备、电解铝、造船、大型锻造件。
他说，只有部分业务涉及房地产的，例如发行人在某家房地产公司有20%的股权投资，也要征求国土资源部的意见。为了避免影响审核进度，证监会发行部建议如果存在部分业务涉及房地产的，发行人可考虑在申报前，先处置相关房地产业务。
他表示，证监会明确，再融资审核中要关注土地使用权：一是是否已经取得土地使用权，是否存在合法使用的法律障碍；二是如果新增土地的使用权证尚未取得，不影响再融资申请的受理，但要向证监会说明相关权证获取工作的进展程度，保荐机构和律师要明确发表意见；三是关于划拨用地问题如何处理，目前还是盲点，证监会正在研究中。
调控升级 楼市再陷深度博弈
调控升级 楼市再陷深度博弈
2010年10月14日 严友良 时代周报
编者按：
自2003年开始的房地产调控，如今已经进入了第8个年头，调控、反弹、再调控，市场与政策仍在拉锯，房价犹如不倒翁，总能在政策驱动下短暂探底然后迅速回调，即便是被称为“史上最严厉”调控政策的“国十条”也没有打破这一规律。
行情危险!散户应该尽快离场? 哪些股票值得满仓买入? 某些股很可能还要涨50%！ 机构资金目前已发生大变化 9月29日，行政之手再次挥舞，“国十条”得以深化：地方政府“限购令”纷纷出台，被不少业内人士认为是调控政策弹药库中“核弹”的房产税呼之欲出，保障性住房建设的目标也越来越明确……政府调控楼市的急切感扑面而来。8年调控，这一次能否“毕其功于一役”？
楼市调控“没有最严，只有更严”。
9月29日，国务院多部委联合出台了新一轮楼市调控措施。这一被称之为“新国五条”的措施，内容包括提高首付门槛、禁止第三套房贷、行政限购、房产税改革与“一房一价”的房价备案制等。此外，“新国五条”再次强调了各地方政府的房价督导职责，明确提出“严格实行问责制”。
继4月份“史上最严”新政“国十条”出台之后，中央政府再次提升楼市调控级别，政策与市场的拉锯又迎来一个新的节点。
“点刹”之机
成交量的回升和房价依然坚挺的现状是促使国家国庆节前出手“二度”调整房地产政策的大背景。
今年4月17日，国务院印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确要求各地方政府采取措施控制房价。然而几个月下来，效果并不明显。据相关媒体提供的数据：京沪穗深这4个最受关注的一线城市，8月的房屋销售价格比4月分别下降了2.55%、1.20%、0.30%和0.8%。
这样的成绩，还是在政府直接插手房地产定价的情况下取得的。一些内部人士透露，北京、上海等地方政府为了确保月度房价统计数字的好看，纷纷直接插手定价环节。有人就指出，北京市建委对于一些拟高价入市的楼盘进行约谈，在发放预售证环节对房价进行限制。
著名的财经专家、经济评论员叶檀也告诉记者，“4月份出台的严厉措施，中央方面希望房价上涨不要过快甚至呈下行趋势。可是，8月、9月部分城市的房价出现了上涨的趋势，各地‘地王’频繁出现，难怪会引起了有关方面的严重不满。”
一组数据支持了叶檀的看法。据国家统计局统计，今年8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%。而9月份，据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市全样本调查显示，当月全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米，环比上涨0.70%，只有14个城市环比下跌。
“国家这个时候出台如此严厉的措施，在节点上显然也是有所考虑的。”上海九鼎房地产经纪有限公司的宋国成认为。
作为一名物业顾问，宋国成一直密切关注着楼市的变化。“今年2月到6月，上海的成交量一直处于较低的阶段，7月份出现反弹现象，而8、9月份则增幅明显。”他今年的业绩也随这一趋势波动。“6月份之前，经我的手卖出的二手房几乎没有，但6月份之后每个月至少有两三个单。”
“成交量明显回升，让政府赶在10月份这个传统房产销售旺季的节点前急踩刹车。否则，不少资金可能重新进入，到时候政府将更难控制。”宋国成表示。楼市“金九”的局面让政府背上调控再度沦为“空调”的舆论压力，迫使中央政府必须赶在“银十”出现之前有所作为。
不过国土部土地利用管理司司长廖永林的说法则要温和得多，“现在(距离‘国十条’实施)半年多了，对于操作中出现的问题，该明确的要明确，方向性的要肯定一下，同时对明年房地产市场的一些安排性的东西提出来了”。
调控加码
“无论是严格差别化的信贷政策，还是调整住房交易环节的税收政策；无论是新的土地政策出台，还是加强对房地产市场的管理，这些内容都是‘国十条’的基本内容。这次只不过是把‘国十条’的基本内容进一步细化与深化而已。”在接受时代周报记者采访时，中国社科院金融研究所研究员易宪容并不认为此次调控措施又是一次“新政”。但即便只是“国十条”的配套措施，业内人士还是感受到，楼市调控确实动了真格。
“‘新国五条’措辞更为严厉。”9月30日，国土部土地利用管理司司长廖永林如此表示。此次新政第一条中“立即研究制定贯彻‘国十条’的实施细则”的表述，充分显示了有关方面的急切和坚决。
除了措辞之外，更凸显政府决心的是本次新政的一些措施更加明确，更具可操作性。
中国社科院金融重点实验室主任、中国经济评价中心主任刘煜辉向记者指出：“各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，这一新的规定直接堵住了一些旧的空子。”而在此前的“国十条”中，只强调部分房价上涨过快的城市实施该政策。结果，在“国十条”出台之后只有北京市明确宣布实施该政策，北京房价由此得到了部分控制，“但一些二、三线城市却容易被投机客盯上，这次将限制异地购房的政策推广到全国，将对遏制二、三线城市的房价上涨起到明显的效果”。
提高首付比例被不少人认为是此次新政的又一关键点。新政规定，对购买首套房的首付比例全国一律最低30%，而“国十条”中并没有这么高的要求。
“新国五条”中一些新增加的内容，也彰显了政府调控楼市的决心。
叶檀指出，“新国五条”提出加快推进房地产税改试点工作，即向市场发出了明确信号：中央对房地产宏观调控的态度坚决，投机炒房者难以抱着侥幸的心理规避调控。
新规定还要求各商业银行加强对消费性贷款的管理，禁止其用于购买住房。另外，还首次提及银行对房地产贷款的要求，规定对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为的房地产开发企业停止放贷或贷款延期。分析人士指出，前者将有效地遏制利用原先的房产申请抵押消费贷款再购新房这一“打擦边球”现象，后者则试图“卡住住房投机炒作的命门，让整个市场的预期发生根本性改变”。
“尽管强烈的行政色彩会影响到政府的公信力，但‘新国五条’给市场传递的预期非常明确，即政府会采取高压的态势控制房价，抑制楼市中的投机色彩。”叶檀对记者肯定地说道。
预期变了？
更为严厉的新政很快触动了敏感楼市。
最近几天，宋国成很是担心接下来几个月他的业绩会惨不忍睹，“先前一些准备买房的人都说要缓一缓了”。“新国五条”推出之后，上海、深圳和厦门等地迅速出台一系列实施细则，由此带来的结果是这些重点城市住房市场成交量大幅萎缩。
对此，城乡建设部政策研究中心主任陈淮撰文指出：“本轮政策的主要目的在于改善公众的预期：一是表明中央政府的调控政策不含糊，决心是坚定的，让老百姓别慌，政策不会让房价过段时间又开始疯涨；二是表明中央政府重视保障性住房的完善，这一次，政府特别强调了公租房建设，具体的措施也正在完善当中。”
陈淮的观点有人并不完全认同。“短期内政府干预的威力明显，房价确实由上涨预期迅速转为下降预期了。” 刘煜辉在电话中告诉记者，“除了对地方政府调控楼市职责的强化外，我们应该看到‘新国五条’的实施环境与‘国十条’并没有大的不同，宏观货币政策没有改变，流动性的宽裕环境也仍在维持。在这种情况下，仅靠更为严厉的信贷措施和更高的购房门槛令房价步入下降通道，几率较小，即使成功，其周期也难以维持。”
在专家们看来，仅靠政府干预扼制房价，效果始终有限，即便政府出台了房产税改革。“如果地方政府以土地换钱的融资模式不能加以管理，楼市监管效率不能提高，房价在适当条件下反弹的可能性就始终存在。”对中国楼市的前景叶檀表示担心。
而事实上，土地财政的局面一直比较严重。一份数据显示，今年1-9月份，全国土地市场表现火爆，包括广州在内的30个城市前三个季度累计卖地8922.85亿元，与去年同期的5292.48亿元相比，增长了68.59%，而增幅超过100%的就有14个城市。在具体城市中，上海土地出让收入最多，为1140.97亿元，同比增长64%。
另外，在全球化的今天，中国房市还存在另外一重危险。复旦大学管理学院副教授、住房政策研究中心执行主任陈杰指出：“如今投资资金存在流动性过剩的问题，楼市并不缺钱。在本土投资者和开发商受银行信贷政策影响的同时，外来游资趁势进入中国楼市。一旦被外来资金占据高点，中国楼市形势将更加危险。”
复杂的环境中，楼市脆弱的下降预期随时可能重新“被逆转”。
超七成银行家关注楼市大幅调整风险(10月15日)
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《证券时报》消息，中国银行业协会昨日发布的《中国银行家调查报告（2010年）》显示，在“当前最值得中国银行业关注的风险”的调查中，72％的银行家选择了“房地产市场大幅调整带来的风险”。
据报告提供的数据，75％的银行家认同房地产市场的走势面临较强的不确定性，令银行家在经营中感受到压力；同时88％的银行家认为，今年房地产业最主要的风险在于信贷政策收紧给房地产行业的资金链带来压力，一旦房地产开发贷款风险链条断裂，对上端的土地储备贷款、下游的住房按揭贷款都会产生影响。
对于未来房地产开发贷款业务的发展，银行家的态度有较大分歧，持“严格控制规模”、“适当收缩规模”和“维持现有规模”观点的银行家数量几乎相当，而持“适度扩大规模”观点的银行家仅占13％。总体来看，银行家对该项业务仍然持谨慎态度。许多受访银行家认为，在调控政策的压力下，房地产市场短期内会出现一定程度调整，但长期看，房地产市场将保持增长趋势，房贷不会出现较大风险。
某房地产贷款占比较高的商业银行风险管理部门负责人表示，只要两类项目不介入，房地产贷款风险就可控：一是高房价地区的“地王”项目；二是涉及股权结构不明晰、股权经常变更的公司的项目。
报告指出，银行家认为房价未来仍然可能会上行的理由是：土地资源的有限性和城市化的局部推进。银行家还认为，政策调整带来的销量下滑，可能会导致房地产行业景气度的低迷。此外，由于房地产是热钱最为热衷的投资领域之一，部分银行家担心，一旦热钱短期内集体撤出，必将对房地产行业造成冲击。
另据报告，有47％的银行家认为地方融资平台贷款风险较大，主要是因为投资项目周期长、规模大、收益难以实现商业可持续性；25％的银行家认为贷款风险难以把握；28％的银行家认为贷款大多有地方政府信用担保，信贷风险不大。整体来看，有超过七成的被调查银行家认为地方融资平台贷款存在一定风险。
关于引发地方融资平台贷款风险暴露的原因，85％的被调查对象认为，地方政府“多头融资、多头授信”，从而导致商业银行难以把握其总体负债情况是地方融资平台贷款面临的主要风险。同时，地方政府融资缺乏约束机制，还款责任无法落实，也是地方融资平台贷款的主要风险。
中国商务部：今年贸易顺差将继续收窄
【北京时间 2010年10月15日 11:49】
中国央行：中国金融机构今年将在香港发债至少人民币100亿元
【北京时间 2010年10月15日 11:45】
中国商务部：如人民币兑美元升值3%以上，将对国内出口企业造成很大压力
【北京时间 2010年10月15日 11:24】
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