☆☆☆ 2005年2月3日实战看盘交流帖☆☆☆

草地

　　近几个星期，连续参加了多次关于房地产的会议。作为一个局外人，与房地产开发商在一起，每当他们在谈2005年国内民众对住房的需求是如何旺盛时，我就在想，目前国内房地产市场真正的发展状况如何？真如房地产开发商所理解的那样吗？如果是那样，那样的场景能够持续多久？如果不是那样，如何才能保证国内房地产市场持续稳定的发展？
　　对投机现象加以警惕
　　纵观历史及他国之经验，为什么一些市场不能够持续稳定地发展？为什么一些市场会出现泡沫泛起？最大的问题就在于这些市场对市场投机现象视而不见，就在于这些市场投机盛行，在于这些市场出现了投资者的“羊群效应”。只要回味一下1995年到2000年3月的美国纳斯达克股市，纳指上升了5倍多，由1000多点上升到5300多点。在这段时间里，市场的多头们一起在鼓吹纳指会上升，会上升到多少点，而整个市场也随之呼应。在这段时间里，能够有几个人认识到了市场会发生根本性逆转的呢？但是这种事情偏偏发生了，在2000年之后，纳指一落千丈，不到一年的时间里，纳指下降3/4到1000多点，回归到1995年的原点。即使从那以后过去几年了，纳指也只能在2000多点上徘徊。
　　还有，日本的房地产市场，1990年以前地价连年上涨，曾制造过“地价不灭”之神话，但实际上这种神话一旦被打破之后，日本的地价连续13年下跌。2003年，日本的全国城市平均地价已经跌到上世纪70年代末的水平。人口密度三倍于中国的日本，其地价的神话早已打破。还有，日本的房地产市场下落，不仅影响日本股市长期不振，而且影响到日本银行不良暴增，影响到日本经济长期衰退。
　　对于上述事件，问题的关键在哪里呢？为什么市场会炒作那样火热然后又一落千丈呢？关键就在于当时这些市场完全成了一个赌博投机的市场。市场中每一个人都希望一夜暴富，每一个人都相信市场的价格只升不跌，而且这种“羊群效应”一旦成为主流，那么这个市场炒得火热也就十分自然了。
　　因此，对于国内房地产市场，是否也出现了“羊群效应”，在此我不应先入为主，但是如果面对过于火热的房地产市场，房地产开发商、政府及民众的意识都趋向一致，大家都对市场的种种风险视而不见，那么我们就应该加以警惕了，我们就得提醒市场民众应该注意点什么，否则步上美国纳斯达克市场之后辙也就不远了。
　　政府政策是关键
　　为了遏制国内房地产市场的过度投机，我们政府就得通过税收政策、金融信贷政策、土地政策来对房地产市场进行一定程度的约束。
　　首先，居住是广大民众最基本的生存权之一，因此保证民众安居是每一个政府的义务与责任。有开发商说，他们建筑的商品房是为富人建的。这说法不仅失去了企业家的基本社会责任，也是与中央以人为本的发展观相悖的。因此，政府就得用土地政策与信贷政策的专用性来改变这种观念，让我们的企业成为造福于大众的企业。
　　其次，为了保证大众能够安居，政府不仅要鼓励开发商建筑更多更好适应广大民众居住并有条件购买的房子，而且也应该用税收的方式减少对房地产的投机。
　　如前几天参加一个会议时国土资源部有官员就指出，近年来，国内用来开发房地产住宅的土地供给成倍地增长，2005年情况还会好转。但是目前我们的市场天天在炒作土地供给会如何越来越少，房价会随着土地的稀缺而越来越高，这明显是在对房地产炒作投机。再次，就土地政策，政府不仅可以根据住房需求的情况增加对民众住宅土地的供给，而且应该对土地的供给给予更多的限制性的使用条件。如果我们的土地供应是面对大众所需要的住房，那么就可能减少人们对房地产的投机。
　　总之，遏制投机是国内房地产持续稳定发展的关键，政府在这方面可利用的工具很多，问题就在于我们政府对房地产市场发展的目标是什么。
□ 中国社科院金融研究所研究员 易宪容 　

草地

★海外股市行情

[香港股市] 恒生指数收盘　　　　　13,555.80　　-22.46
[纽约股市] 道琼斯指数收盘　　　　10,551.94　　+62.00
[东京股市] 日经指数收盘　　　　　11,407.14　　+22.74
[伦敦股市] 伦敦金融时报指数收盘　 4,906.20　　+53.90


★明日提示

2005年2月3日　星期四

(000547)闽福发Ａ　召开股东大会，审议：关于变更公司会计师事务所等议案；
(000852)江钻股份　召开股东大会，审议董、监事会换届选举的议案等；
(600230)沧州大化　召开股东大会，审议：关于建设年产3万吨三聚氰胺项目的议案；
(600251)冠农股份　召开股东大会，审议：关于转让新疆罗布泊钾盐科技开发有限责任公司股权的议案；
(600307)酒钢宏兴　召开股东大会，审议：关于增加经营范围及修改公司章程部分条款等议案；
(600359)新农开发　召开股东大会，审议：新农开发“优化棉花产业方案”等议案；
(600365)通葡萄酒　召开股东大会，审议：关于王军先生、王树平先生等请求辞去董事职务的议案等；
(600593)大连圣亚　召开股东大会，审议《公司向中国银行辽宁省分行申请贷款》的议案；
(600988)东方宝龙　召开股东大会，审议：关于向宝龙集团出售专用车底盘零配件等议案；
(600027)华电国际　28450万股A股在上交所上市。

飞天

Originally posted by hkchkc at 2005-2-2 18:47

俺不是说技术分析不行，俺自认还是一个技术派的，说俺羞辱技术派，岂不是自己打自己嘴巴，俺的意思是目前只靠一跟大阳还不能说明问题，用技术分析胡猜大盘后期走势，意义不大，看了明天的就一切见分晓了。现在是政策左右大盘，明日又有一个从来没有过的新股上市，以前的经验可能会失灵，所以，主张别太在意技术分析，有个大概就行，目前主要精力在盘外和盘中实时走势，走一步看一步。大盘可选择的方向，趋势这么多，就没必要在技术上下功夫，等明日的盘面出来，结合着分析才有价值。

股小弟

反转？？——反弹？？股友们千万不要好了伤疤忘了痛！！！

交行，建行，中行，中石油，铁通，宝钢增发………………大盘还有多少血可以抽？？？？

股友们盼望的实质性利好利好消息终于来啦！！！！！
可是为什么要在伤痕累累中才见止痛药？？？？？？？？
小弟十分恳切希望股市能够走好！！！！能够健康发展！！！！！！
但是一只只管子要抽血！！！！！
一艘艘航母要下水！！水浅是要翻船的呀！！！！！！
光治标不治本的中国股市！！！又能走多远？？？？？？？？？？？


交行，建行，中行，中石油，铁通，宝钢增发………………大盘还有多少血可以抽？？？？



交行，建行，中行，中石油，铁通，宝钢增发………………大盘还有多少血可以抽？？？？

坛子里的股友们：小弟请您们谈谈观点！！！！

谢了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

草地

四大因素挑战中国经济


　　国务院发展研究中心市场所副所长陈淮看中国经济
　　国务院发展研究中心市场所副所长、中国建设部政策研究中心主任陈淮近日表示，今年中国经济向好，但也面临人民币汇率、利率、通胀率和股市四大不确定因素的挑战。
　　陈淮认为，首先，从人民币汇率看，去年美元对其他汇率贬值，人民币不贬值，但由于用美元买石油，所以国内油价也上涨。中国已是世界第二大石油进口国，如果人民币升值了，成品油价格就会下降。现在的汇率实际上是全社会为能源“埋单”，这对人民币的升值还是贬值已经造成了一个压力。
　　其次，从利率看，最近的一次调整是五年来首次调整利率。物价上涨了，利率上调也是无可避免的。要预知2005年利率是否会上涨，可以看物价水平和美元利率。如果美元提高利率，人民币也很有可能提高利率，那样，对于投资收益和经济系统都会发生微妙的影响。
　　第三，从通货膨胀率看，去年国内物价明显上涨。但没发展为通货膨胀。今年物价是个不确定的因素，在目前看来物价水平似有受控制与减弱的态势。
　　第四，股市反映着社会投资水平、投资结构的变化。在中国，买房子已经成为老百姓投资主要方式。如果中国今年有20%的家庭用10万元投资于房产的话，那将会引起1.8亿的投资需求。如果有更多的分流领域，如股市，让老百姓和外资进行投资的话，那么过度集中于不动产投资的局面就可以得到缓解。目前，这也是个不确定因素。（记者　马汉青　实习生　赖立鹏）

草地

Originally posted by 飞天 at 2005-2-2 21:33


俺的意思是目前只靠一跟大阳还不能说明问题，用技术分析胡猜大盘后期走势，意义不大，看了明天的就一切见分晓了。现在是政策左右大盘，明日又有一个从来没有过的新股上市，以前的经验可能会失灵，所以，主张别太在意技术分析，有个大概就行，目前主要精力在盘外和盘中实时走势，走一步看一步。大盘可选择的方向，趋势这么多，就没必要在技术上下功夫，等明日的盘面出来，结合着分析才有价值。

:*9*:
正确！加分！

地藏天宇

春季行情启动

   
      今日股市的大阳线，标志着2005年春节行情的启动。

      今日大盘大涨63点，上涨幅度达到5.3%，已出现明显的底部大阳线，意味着至少是一波中级上扬行情已经正式展开。
      如果从投资价值的角度来看，由于相当多的股票已跌至绝对的投资价值区域，从道理上讲，它们的行情应该是反转，除非它们的基本面在未来发生了明显的变化。
      而目前的影响因素将主要在政策面。今日股市的大涨，与市场纷传政策救市利好有关。中国股市在很长时间内仍属于政策市，所谓成也萧何，败也萧何。政策不是救不了市，而是救不救、怎样救、何时救的问题。如果管理层下决心要救，行情就一定能起来。回想1994年8月的井喷和1999年的“5·19”，均是刻意救市的结果，行情的力度令人震撼。
      目前，如果股权分置问题能够像传闻中那样按补偿的原则来解决，则最大的利空因素将消除，熊市将可望终止，大级别行情是完全预期的。
      虽然现在政策面还不是十分明朗，但股市的暴涨昭示已没有理由再悲观。那么，现在最重要的应该是积极做多。
      近几日虽然大盘仍在下跌，但电力、煤炭、石化、钢铁、汽车等蓝筹股已在逆势走强，齐鲁石化、武钢、长安汽车等个股涨幅较大。这些板块和个股的共同特征是：低市盈率、低价和严重超跌。这样的股票，将是本轮行情的领涨先锋。
      明日IPO询价第一股华电国际上市，对市场将有很大影响。新股重开之日将是市场的转折之时。这个转折点，实际上已在今日来临。预计明日华电国际将以出人意料的表现，带领大盘再上一个台阶。
      华电国际是大盘的领涨股，更是电力股的龙头。电力股将随华电国际整体启动。从估值水平看，电力股受询价制冲击下最重，已被严重低估，具有强烈的价值回归动力。像穗恒运和建设能源这种市盈率仅十余倍，处于历史性大底部而股价又不高的电力股，将迎来爆发性升浪。
      煤炭板块的市盈率水平已为全球最低，价值严重低估。近日该板块已经提前启动，后市将展开一波创新高的行情。

丽丽格格

惊天大利好马上出台！

中金绝密：
<复权全流通方案》获得证监会和国资委的认可！
目前已经报送国务院批准！



在两会期间，进行审议和通过



春节以后进行试点实施工作



据悉，考虑到含权的一次释放



在试点股票的〈复权全流通〉过渡期的A股第一个交易日



不设涨跌幅限制



在过度期以后，A股和法人股将彻底退出历史舞台



完整股权在市场交易。



原法人股的股权仍不能立即流通，需经过十年的缓慢释放。



该方案将彻底解决股权分置等问题，并会形成补偿效应。



全流通工作将用10-20年时间缓慢完成。



未来的全流通将是完整股的全流通



完整股市赢率将与国际有效接轨！

丽丽格格

人民日报社论文章
<<必须要让中国证券市场投资者享受中国经济高速发展带来的成果,让其充满自豪感>>明天发表。

kt266

Originally posted by 丽丽格格 at 2005-2-2 22:35
人民日报社论文章
<<必须要让中国证券市场投资者享受中国经济高速发展带来的成果,让其充满自豪感>>明天发表。

hehe

Zhuceyonghu

yqy520

Originally posted by 草地 at 2005-2-2 21:45

:*9*:
正确！加分！

说的太好了！:*9*:

灵芝草

若是没什么大利好，主力极可能顺势再次强力洗盘！ 究竟如何变化，大家拭目以待。

zcbm68

Originally posted by 丽丽格格 at 2005-2-2 22:34
惊天大利好马上出台！

中金绝密：
<复权全流通方案》获得证监会和国资委的认可！
目前已经报送国务院批准！



在两会期间，进行审议和通过



春节以后进行试点实施工作



据悉，考虑到含 ...

有意思,
明天早早搬好凳子,
看看各路神仙如何表演.

灵芝草

人民日报社论文章
<<必须要让中国证券市场投资者享受中国经济高速发展带来的成果,让其充满自豪感>>明天发表。:*9*:

cxycjmdy677199

只有两天就要春节休市了,要赚钱也不在于这两天,今天尾市把前两天进的都抛了,出来看看.看明天华电的开盘定位,看今天的热点能否延续,看龙头是不是出现,看有没有新的实质利好.但愿2月2号的行情是春季行情的开始.

随便一说

政府试图在市场经济时代使用计划经济的手段调控市场,在一个足够大的市场中,由于政府的不当干预,会造成博弈双方地位不对称,其带来的直接后果便是被削弱方的退出博弈,这将导致博弈局面消灭,即市场消亡(当然消亡的外在表现是多种多样的).

在地产行业也是如此,政府干预地价上涨(不管是温和也好,急促也罢),诱发的投机需求终究是有限的,市场的存在并不是以投机需求所维系的,正常的消费需求才是市场得以存在的根本原因.因而当政府的不当干预脱离了市场本身自我调节的极限,导致购买方的主动或被动退出,出售方的动作我想有点儿经济学常识的人都想象得到吧.

其实证券市场又何尝不是如此,政府希望股市涨吗?答案无疑是肯定的,因为圈钱不用还原本就是一件很爽的事.在小规模市场下,政府可以用引进新的投资者的方式来填补以前的欠账,但这种饮鸩止渴的方法终究是有极限的,从历史来看,中国股市就是一个很典型的例子,市场终究会成长到政府无法随心所欲的来干预的规模.不要对政府所做出的未来地产市场会稳中有升的预言太过当真,因为那根本就不是他能设计得了的未来,政府连一个1万多亿市值的证券市场尚且玩不转,凭什么让我相信它能玩转一个涉及到13亿人口安身立命的大市场?地产孕育了太多牵扯到政府组成人员的市场外利益,只有到了势成危局的那一天,政府才会痛定思痛,壮士断腕(前一段时间的固定投资规模增长过快就是明证,显性后果是银行的坏帐造成国有资产的流失,隐形后果将在随后两三年显现),但大厦将倾又岂是孤木可支?房产市场也会有一次类似"股灾"的"房灾",时机已经很成熟了,就是不知道到那时这场灾难会被解释成什么,"经济危机"吗?呵呵~~~:D

[ Last edited by 随便一说 on 2005-2-2 at 23:19 ]

翰林梅

像换了一个人一样,由冷若冰霜到满面春风,由意志消沉到精神振奋,今天的大盘涨得好,涨得火爆,涨得激情昂扬,同时也涨得莫名其妙,让人心惊肉跳.
    之所以说莫名其妙,是因为涨得突然,让人摸不着头脑,不知所以然;之所以说心惊肉跳,是因为涨得高,涨得出乎意料,涨得不知道如何是好,涨得不知道它会不会突然掉头狼狈奔逃......
    今天的大盘是反转了,那么明天呢,后天呢,以后呢,不知道,真的不知道.那么就让我们一起唱首歌吧:"留一半清醒,留一半醉......"用一颗平常的心,一起迎接和拥抱春天的来临!

草地

全部11家电力股基本情况一览表

总股本 流通A 股 每股净资产 3季度每股收益 1日收盘价 市盈率 市净率
华能国际 1205538 50000 2.85 0.32 6.9 16 2.42

申能股份 268963 61648 3.124 0.311 6.52 16 2.08

粤电力Ａ 265940 39147 2.94 0.28 4.29 11 1.46

国电电力 226850 58795 2.659 0.299 5.89 15 2.21

内蒙华电 198122 39546 2.195 0.157 3.67 17 1.67

上海电力 156350 24000 3.8547 0.2294 6.15 20 1.59

广州控股 137280 35400 5.0826 0.459 7.29 12 1.43

深能源Ａ 120249 48631 3.31 0.4441 7.03 12 2.12

华电能源 112649 19456 2.91 0.145 4.07 21 1.39

漳泽电力 84825 23400 2.2926 0.3015 5.86 14 2.55

国投电力 56349 21463 2.1275 0.426 7.08 12 3.32

平均 257555 38316 5.88 15 2.02




[ Last edited by 草地 on 2005-2-3 at 00:00 ]