专家称住建部暂不会出台房价调控政策 国务院更不会出

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专家称住建部暂不会出台房价调控政策 国务院更不会出

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：18616 回复：0

住建部表态暂不出台调控政策 因城施策让调控责任落实地方。房价还在一个劲儿的往上涨，但负责房地产调控的住建部却默然无声。

就此，记者向住建部咨询其是否将出台新的调控政策，住建部多个部门包括房地产司和住房保障司均三缄其口。 "现在不是出不出新政策的问题，现在的任务是如何将现有的政策执行到位。"住建部内部一位官员对记者表示。"住建部暂时不会出台房价调控政策，国务院更不会出。"9月26日，住建部政策咨询专家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受采访时认为，住建部正督促各地出台"一城一策"，进一步让调控责任落实到地方。

住建部最近一次提及房地产市场调控是9月初。9月6日，住建部发布的《法治政府建设实施纲要（2015-2020年）》指出，将完善房地产宏观调控，推行权力清单、责任清单、负面清单三大清单制度。记者梳理发现，除拟推出三大清单制度外，这份纲要还显示，在坚持分类调控、因城施策的同时，还将建立全国房地产库存和交易监测平台。也就说，"分类调控、因城施策、库存、房市交易平台"等内容将成为今后一段时间住建部的工作重点。

解读：经过近半年快速上涨，部分一线城市房价涨幅超过50%；一线楼市价格短期的快速上涨，已经呈现出泡沫化的趋势。当前，货币超发和低利率刺激了新一轮房价、地价暴涨，绝对房价已经偏高。居民恐慌性抢房，新增贷款中大部分是房贷，这些都已经释放泡沫化信号。