个人建议清仓离场 买房去

小野马

28098839 发表于 2015-7-31 09:41
如果1胎政策继续，2300年中国只有7500万人口。灭绝之灾，所以全面二孩指日可待。

中国富人现在至少一亿，所以，一胎政策 会导致7500万，不认同，人家有钱，可以多生，也能多生。

9牛

rcp 发表于 2015-7-31 08:36
房产现在还行  也许过几年就真不行了   

就算不行 核心区域也跌不到那里去   

好，去买套房子收租，算了算，租金目前飞涨，达到以租供房就行，目前也暂时看不到楼市大跌的趋向。 房产税拦路拦住了两年没出手购买，结果，房子照样涨得发慌，幸好最近一年多股市帮助了一点，要不然，真又大幅度跑输通胀。

28098839

小野马 发表于 2015-7-31 09:46
中国富人现在至少一亿，所以，一胎政策 会导致7500万，不认同，人家有钱，可以多生，也能多生。

200多年后，计算机模拟出来的而已，再说政策都是人制定的，所以现在不是开始调整了吗？如果不调整计划生育政策，计算机算出来的就只有7500万了。中国富人有1亿吗？如果包括地产那种资产的话，确实有，不过下一个轮回，中国就要消灭70%的富人了。

rcp

  如果你还要等国家放二胎 你才生二胎的话  那就不要生了      我身边好多生二胎的  太多了   这跟做股票一样   

  当很多事情一经确立了 就没有啥意思了  

  跟做股票有区别嘛  

  我只记得李嘉诚说过一句话 不管什么时候 买房永远都是地段 地段 还是地段  

  为什么一线城市涨的那么多
  
  跟 买股票也一样永远都龙头龙头 还是龙头 只有龙头涨才能涨的高

房子是很多 你干嘛非得去买涨不起来的三线房呢  

  有时我也是真的搞不懂  

  有人做股票挣的多 有的人挣的少  你总不能去怨行情不行吧
  


  

rcp

9牛 发表于 2015-7-31 09:50
好，去买套房子收租，算了算，租金目前飞涨，达到以租供房就行，目前也暂时看不到楼市大跌的趋向。 房产税 ...

还是你看懂了

先做房奴 再做房东  

有公积金不用是最亏的  

我见很多人买房都是第二套  玩房的人都是闷声挣钱  不像股市  股市太张扬了

从5178下来 多少人破产的   买房到现在赔钱的又有多少

人均亏40多万  这钱在那里都能付个首付

9牛

rcp 发表于 2015-7-31 10:30
如果你还要等国家放二胎 你才生二胎的话  那就不要生了      我身边好多生二胎的  太多了   这跟做股票 ...

楼主RCP的思维非常清晰非常独到。

wooder1986

rcp 发表于 2015-7-31 08:36
房产现在还行  也许过几年就真不行了   

就算不行 核心区域也跌不到那里去   

日本地产崩盘前，也是这样的想法
房地产是个长周期项目，没什么大幅盈利，最好还是持币。

rcp

wooder1986 发表于 2015-7-31 11:00
日本地产崩盘前，也是这样的想法
房地产是个长周期项目，没什么大幅盈利，最好还是持币。

日本也就像是中国的一个省

中国太大了  每个地方都不一样  

如要我们这能涨到和日本当年那么疯狂 就是我现在买 到那个时候也会挣疯的   

房价涨涨跌跌 都蛮正常  但是房租会嘛  房租只会涨  只不过是涨 的慢一点或快一点而已

只要有人就是的去住房“衣 食 住行”从古到今 三千年前是这样再过三百年还是这样  

你逃避不了 买不起房的都得去租  人都的往城里面去  现在回老家 老家那里还有人呢

中国每天要消失多少村庄 呢   人都去那了？？？

wooder1986

rcp 发表于 2015-7-31 11:08
日本也就像是中国的一个省

中国太大了  每个地方都不一样  

这样吧

日本台湾等经济体的80年到90年经济奇迹，其根本在于8年的两伊战争，当时打了近6000亿美金，相当于现在的6万亿美金，加上杠杆最多有几十万亿美金，这就是需求和货币供给
其催生的风险资产价格泡沫也前所未有，直到现在也没完全摆脱

03年后包括中国等新经济体的资产泡沫也同样始于美国的持续十年的反恐战争，杠杆后保守也是几十万亿美金了，需求和货币供给空前充足


资产泡沫就是货币供给，现在有吗？  全世界都在紧缩财政，狭隘民族主义，地方贸易保护，缩减军队

哦对了， 金属价格最高峰，就是2011年，美国打算推进撤军伊拉克计划开始的

美国，日本和欧洲的qe计划，看起来是制造了相当的货币供应，但其实是远远达不到战争的开支需求和货币供应级别的！！！


所以，以后地产可能再涨，但是，哪里有旷日持久的战争呢？？？？

wooder1986

rcp 发表于 2015-7-31 11:08
日本也就像是中国的一个省

中国太大了  每个地方都不一样  

身边有很多炒房的，建议你还是持币。。。

rcp

wooder1986 发表于 2015-7-31 11:26
身边有很多炒房的，建议你还是持币。。。

你说的很多我都懂  

我们是二线省会城市  均价一万多点  但是真的去买的时候大概在8000--  9000多  如果跌真的跌的话 我还真希望它能跌一半

但是现实嘛  真不现实  股票可以不玩   但是房子必需的住  你可选择不开车 但是你必需的吃饭  这种刚需你必需的看到 成本在那里放着

这就跟上学是一样的学校多了学费就会降嘛

只要经济是发展的  只要不是严重的通缩  只要不大规模的失业  房价你就真不要指望它能暴跌   涨的慢一点 就已经很不错了

lipin

rcp 发表于 2015-7-31 11:42
你说的很多我都懂  

我们是二线省会城市  均价一万多点  但是真的去买的时候大概在8000--  9000多 ...

你知道这个社会并不全面，只要在政府有关联的工作岗位的人最少有三套房，多的60几套。我是江西省南昌市的。而且做生意的人3--------5套房比比节是，说句最真实的话，全世界的人来中国都会有房住，这绝对是真实的！

rcp

lipin 发表于 2015-7-31 12:30
你知道这个社会并不全面，只要在政府有关联的工作岗位的人最少有三套房，多的60几套。我是江西省南昌市的 ...

  还是以股票为例  很多人都持有的成本都是很低的 因为上市之前他们都已经介入了

  太多这样的现像了  但是我们发现只要是龙头该涨还是在涨   

  还是那句话 房子地段非常非常的重要  好地段土地是稀缺的 是不会再生的   

  你说的那么多 也不是房价要暴跌原因  

  看看鄂尔多斯房价下跌就知道原因了

  

  

wooder1986

rcp 发表于 2015-7-31 11:42
你说的很多我都懂  

我们是二线省会城市  均价一万多点  但是真的去买的时候大概在8000--  9000多 ...

撇开所有的数据和宏观不谈，


我只谈谈交易心理，你所说的都已经反应到了房价上，甚至是解除限购后的市场价格。 反身性来讲，已经是利好兑现了。

而从更深层次的话，上海深圳的涨幅实际是，二三线房产资金的回流，以及自贸区的热钱导致，而这能维持多久呢？？？

实际情况是，包括上海深圳的二手房成交均价同比是跌的！

不要谈新房价格，那是吹的！实际成交要打很大的折扣！

rcp

wooder1986 发表于 2015-7-31 12:48
撇开所有的数据和宏观不谈，

   我原来这个“个人建议清仓离场  买房去”  是因为我已经预感到大盘不太可以涨到6124  当时自已也算过可能会涨的5100到5200点

   那时候房价已经开始涨了   

   当我出这个标题的时候有多少人会相信  我们看到的是满满经过改革中国会怎么样怎样  而事实呢  完全另外一个样  

   如果那时候清仓去买房 第一你避免了损 第二你保住了利润  第三通过房产增值   

   我们现在在回头再去看看   那些嘲笑的人现在不都闭嘴了嘛   

   股票假如会跌50%  房子将来也会跌50% 我是非常肯定的说  我会买房子  因为它就在你身边 你能看的懂   股市又有几个人能看的懂的

   那个国家的房子能一口气跌50%   没有    但是那个国家的股市都能一口气跌50%

   不管在那个市场 挣钱是王道    挣者为王 赔者为寇      这是真理   

    以后的事 只有发生了才知道   过几年再说吧   贴子一只都会在 这放着  接受历史的检验   最少5178到现在我是正确的   

    如果现在卖股买房  又有多少人狠的下心呢  散户都一样的心态 挣钱心不安 一赔钱老实的很  现的情况太TM尴尬了 进退两难
   
   



   

rcp

现在15分钟的图形还是蛮危险的



如果跌破红线  就会直奔3400或着最低点而去  

rcp

  

现在大盘有两种可能  第一种就是还要在蓝圈内反复 可能会出现三角形  平台形  来拖延一下时间  

                               第二种就是如黑线一样直线下跌  


个人的猜测
  

我个人更倾向于第一种  再在3373点附近做调整

不过最终还是要看大盘怎么走了   不管它走那一种我觉得都可以

大罗

信我R，得永生

lfflypisces

有没有向上的可能。这两年经济环境这么差，为什么14年到今年6月能走一波牛市，甚至是ZF认可的。这里继续大幅度下跌会造成什么结果。望指教。