楼市时隔6年再遇购买窗口期：将迎第4轮刺激政策

niu519

楼市时隔6年再遇购买窗口期：将迎第4轮刺激政策

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：18458 回复：0

这个春天会是房地产的春天吗？继央行再降息的强刺激后，两会派出政策大红包。据《政府工作报告》指出，今年房地产政策将坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。政策口径不仅以“支持、促进”代替“调控、抑制”，且不仅针对自住需求，更指向改善需求的扶持。坊间认为，两会后，地方将迎来第四轮房地产刺激政策，政策利好通道即将洞开。这对于有购房需求的买家来说，是一次难得的“窗口期”。
　
解读：在经济下行压力明显的情况下，中央不得不重启楼市刺激以稳定市场军心。比较明显的宏观调控手段是央行各种手段放水，除此之外，近期二套房首付比例降至5层，也是中央重启楼市刺激政策的重要信号。需要指出的是，在当前房价并未明显下降的情况下，中央稳定经济再次靠楼市支撑，无疑将打破改革初期刚刚形成的改革决心，让市场对地产捆绑宏观经济的信念更加坚定不移，这为后面房地产产生更大泡沫埋下了隐患。