楼市危局，股市现在开始喜笑颜开，你是爱笑的人吗？
来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com)
作者：小散心态
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楼市现在天天都有人喊利空，成交量急剧萎缩。一线城市的特价房频频出现，有人开始呼吁放松购房限制。二三线城市房屋大量积压，地产信托出现违约。中小地产商资金链断裂。几天集中的利空让人开始忧心忡忡。建国五十年内，人均居住面积很小，住宅商业化改革后。多年积压的刚需随着人均收入的提高，快速的膨胀，因为惯性和投机性，导致到现在为止，房价确实出现了泡沫，甚至绑架了中国经济。
房价会一下把泡沫挤干净吗？这个我确实不能确定，但能确定，这世界上真的没有只涨不跌的投机品。房子变成投机品后，就注定有一天会将吞进去的利润让最后接棒的人吐出来。但是地产和中国经济的捆绑太深，一下的深跌出现的可能性并不大。如果深跌，破产的是不单是房企，银行、地方政府、其他金融机构都会受到波及。简单的将地产贡献的全国16%+的GPD算进去，如果地产如现在的股市一样衰败。那中国的经济将会倒退。倒退的经济会引发大量企业破产，非农村居民生存都是问题。所以，政府不大可能会坐视地产深度下跌。预计可能还会反复。
在前面的文章中提过，楼市和股市很可能是负相关。楼市的下跌预示了风险，必将有一部分资金撤出。在投资渠道尚不广泛的今天，退出的资金将有一部分进入股市。这也是下轮牛市的起点。那下轮牛市什么时候能起呢？我们来做个技术上的图示。
两种走势都有可能发生，第二种必破1849，第一种则可破可不破。综合来说，破1849的可能性更大些。这次再破，就是挖坑行情。在破底的过程中，个股，尤其是爆炒过的个股，肯定会回归价值。
这次的牛市是以结构性调整的国策为基准的，因此，和07年垃圾股满天飞的行情不会一样。成长股和周期完成的周期性股票，将分两个阶段带动大盘。一个筑底，一个冲关。现在选择价值低估的有限资源类股票和成长型股票是个重点。这种类型的股票在大盘跌破支撑的时候会在技术上露头，就是会形成底部，不再见新低。
从操作层面来讲，现在就已经可以建立底仓了。但是个股的基本面和技术面均需仔细考察。基本面主要是细分行业的不可替代性和竞争垄断性，以及财务报表的可靠性。而技术面则需观察盘面的建仓迹象以及底部形态的完成。
不过说的这么长久，可能有些人会不屑。毕竟我们都活在当下，明天比较重要，明年就无所谓了。其实股票和赌博差不多，三分技术，七分运气。但是主掌运气的还是靠自己的定力，不动声色的赌鬼，手气背总能熬过来。得意忘形或者容易颓丧的赌鬼，就算是手气好，也很难维持下去。熬过五年，股市的收成就成了那首歌词了：“三分天注定，七分靠打拼.......”。有空的KTV走起。。。。
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发表于 2014-5-15 16:59
提升卡
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千斤顶
发表于 2014-5-15 18:53
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