2013年南京房价涨幅超16% 控价乏力遭住建部约谈

niu519 · 发表于 2014-1-9 08:56

2013年南京房价涨幅超16% 控价乏力遭住建部约谈

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：10940 回复：4

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2013年南京楼市火爆，除了成交量达到创纪录的9万套以外，价格上涨幅度也创下历年之最。
　　江苏省住建厅公布的数据显示，2013年江苏省商品房住宅均价接近7000元/平方米，比2012年上涨6%，属于合理的范围。其中，南京全年涨幅超过16%，远超过10%的控价目标。
　　江苏省住建厅一位工作人员对记者说，因为南京房价涨幅过快，住建部曾多次约谈南京主要负责人。
　　解读：房价为何越调控越涨？主要原因来自于两个方面：首先，中央调控思路偏差，主要依靠增加税收来加大投机者交易成本只会将价格转嫁给购房者，从而推动房价上涨；其次，中央政府和地方政府之间的博弈，分税制让地方政府来钱无方，卖地已成为筹资首选，在这种情况下，地方政府为提高政绩继续资金时，唯有和开发商打成一片抬高地价推动房价上涨。

leo8li · 发表于 2014-1-9 14:08

和股市一样

leo8li · 发表于 2014-1-9 14:09

怎么可能控制房价那

leo8li · 发表于 2014-1-9 14:09

房价降下来，银行倒闭怎么办

lhctjc · 发表于 2014-1-9 14:27

约谈算什么处罚措施，住建部在部委中算强势部门吗，所以根本就是没处罚，既然没处罚，就索性涨价大点

[讨论] 2013年南京房价涨幅超16% 控价乏力遭住建部约谈

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