大家对房价未来的走势怎么看？

南昌小混混

sfzx 发表于 2013-11-26 19:17
整体上房价会缓慢上涨。以前那种暴涨是不可现了。

同感~

drhyt

生活资料都在上涨，房价也不可避免，只是总体暴利时代要过去了

jiangdlln

boljlilp 发表于 2013-11-26 23:40
我们必须要看到这样一个现实，无数人认为房子是刚性需求，其实不是这样，对于城市人口，其实真正缺房子的人 ...

1、尽管是独生子女，现在年轻人结婚没有同父母在一起居住的，都是单独有住房。
2、有多套房的都是有钱人或者相对富裕阶层，工薪阶层几乎没有多套房。
3、当年美国、日本、泰国之所以造成房价崩盘，都有一个共同特点，就是国外资金进入炒作，价格涨高后资金撤离，形成国内资金紧张，房地产无人接盘，最终造成雪崩。中国资本项下外汇不可自由兑换，国外资本无法操作中国房地产，所以中国房价增高是国内自身炒作形成，不存在因资金抽走资金链条断裂的问题，尽管有些开发商会资金紧张，但是国内总体没有存在资金失血的问题，因此房地产不具备崩盘条件。用政策调控，只能控制小幅波动，不会造成价格大幅下跌。另外政策打压一定时间后又会形成新的反弹。

平常波浪

中国房市是经济晴雨表