国税总局：研究扩大个人住房房产税改革试点范围

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国税总局：研究扩大个人住房房产税改革试点范围

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：13752 回复：0

　　国税总局日前下发通知称，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。记者也从权威人士处获悉，目前多个城市已将房产税试点方案上报国务院待批。
　　这份《关于转变职能改进作风更好服务大局的通知》明确，积极研究综合与分类相结合的个人所得税制度，公平收入分配。研究扩大个人住房房产税改革试点范围。此前，国务院批转国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》提出，将扩大个人住房房产税改革试点范围。这预示着，房产税在试行两年多后从上海、重庆扩至全国的时机已经到来。
　　解读：房产税征收是楼市调控的必然趋势，当然这对于房地产板块来说又是一大利空。新一轮房产税试点城市则是市场关注的焦点，此前有传闻的杭州、苏州、南京等地均在列，杭州市上报的房产税试点方案未被接受。然而每次房产税试点范围扩容的消息一起，便会带动地方楼市出现一场"避税抢购潮"。所以此次试点，我们认为应该搞清楚两点，一是征收目标，是对增量还是存量征收；二是征收方式，房产税能否成为地方税主要税种帮助地方摆脱"土地财政"的挟制。


个人住房房产税引来争议不断 试点十年难推广
      随着试点扩展，个人住房房产税改革近日再成各界关注焦点。
      有消息称，北京、南京、青岛、深圳等地已上报方案，有望今年10月加入房产税试点城市行列。但地方相关部门旋即予以否定。虽然试点扩围尚无定论，但近期国务院常务会议及国务院批转的有关改革通知中，均涉及房产税问题，其作为下一步调控房价的储备政策，被有关方面寄予厚望。