2012年股楼两市怎么走？
来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com)
作者：无敌反斗星
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一、 股市
这个说股市估值很低不可能跌了，那个说国家还要靠股市融资也不能跌。
中国的股市从来没有因为估值低而不能跌的说法。1994年四川长虹业绩2.6元，股本5000万，股价7元多，市盈率两倍多，照跌不误。想一想，假如现在的银行股全部回到2~3倍市盈率，那么大盘还该跌多少？中国的股市也从来没有估值高而不能涨的说法，各位在股海征战的见过几百倍市盈率的创业板照样拉涨停。决定中国股市上涨还是下跌的主要因素永远永远都是资金面，2005年的低点是资金面改善后拉上来的，2007年的高点同样是资金面恶化后砸下去的。资金面决定股市的涨跌，至少过去二十年是这样，2012年依我看，这个现状也不会改变。任何拿估值来说事，说股市不能跌，纸糊的棺材——骗鬼呀。
至于国家要靠股市融资而不能跌，更是无稽之谈，只要这些基金还存在，买基金的傻基民还存在，有啥股票发不出的，基金还要不要讲政治，中国还是不是D领导的社会主义国家？大不了IPO价格低一点，规模小一点，反正也就5-10%的流通盘，不要说破发了，就算像中石油跌个60-70%又如何？百姓们翻不了天的，沪市2009年8月见顶3478点，一边跌一边IPO，这两年融了几万亿的资金，这还少吗？
二、 楼市
这个说楼市再跌地方财政就要出问题了，D不会让亲儿子没饭吃的，楼市不能跌；那个说GDP还要不要保8，还要不要稳定要不要发展？楼市怎么能跌呢？还有地方债务平台和投资平台要不要保，楼市一跌，他们还能保得住吗？
过去十年的确是这样的，对不起，到了第11年难道不会有所变化？继续沿着前面十年的线性思维走下去？地方财政D早就为他们找好饭碗了，这就是房产税和地方债，两会后很快会放开扩大试点。至于GDP保8，你看今年的政治局经济会议提到这个了吗？地方债务平台和投资平台就算要保都保不住，眼前对这些平台还没有还本付息要求，似乎还能跟楼市一样靠低息这么拖着，但是产生不了现金流的东西，能拖多久呢？用更大的债务来覆盖眼前的债务？
按照费雪的交易方程式，一个国家的货币发行量M应该在货币流通速度不变的情况下，等于该国的国民生产总值增速+一般物价指数。可以说，如果M2是衡量一个国家货币发行总量的话，那么M2=GDP(GNP）+ CPI。但是中国的情况，却是M2增速常年超过GDP+CPI。2000年M2为13万亿，对应GDP为9万亿，已经超过100%，但是比例稍高但还属正常，2011年呢？M2已经达到82万亿，而GDP才44万亿，接近200%。超发了这么多货币，要不要回收回去？真的想上演建国大业II吗？
因此2012年的宏观政策取向就是让股市和楼市大幅下跌消灭流动性：
1. 做空资本市场，让资产市场的投资回报率为负，才能让实业投资的收益哪怕再低都高于资本市场，把资金逼回实业领域，解决中国实业投资回报率过低的问题，留住资本。
2. 做空资本市场，消灭超发货币，消灭热钱做空中国的筹码，尽最大可能留住外汇储备。股市20万亿的市值，楼市100万亿以上的市值，占人民币资产60-70%的规模，这两个市场如果不大幅下跌，做空的目的又怎么能达到呢？
2012年资本市场的主旋律就是下跌，下跌，再下跌！要跌多少？不知道，股市跌50%也许就能见底，至于楼市跌50%都不是底…… | 
发表于 2012-2-1 23:35
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