云南城投 基本面研究贴

zhengzhousheng

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rrwr

老大，600239在19块的时候买的，挺了这么久，我真的有点挺不住了

东北虎112233

我开始关注

czf1880

600239  云南城投生命历程:  2011年5月4日
云南城投：大股东将开发机会优先让给公司，由公司30万元/亩取得土地
    云南城投(600239)公司第六届董事会第七次会议于2011年5月3日召开，审议通过以下议案：
    1、《关于公司获取土地的议案》
    公司控股股东云南省城市建设投资有限公司（下称“省城投公司”）于2006年7月与西双版纳州人民政府签订《西双版纳避寒山庄投资合作协议》，组织筹备西双版纳避寒山庄投资项目，由于该项目中省城投公司承担建设的“避寒山庄”国际五星级酒店及该片区的市政基础配套设施投资大、盈利能力低、回收周期长，因此西双版纳州和景洪市政府给省城投公司配置部分商业、住宅等经营性用地，以支持酒店及基础设施建设。目前，该项目已经取得了实质性进展，项目中的五星级酒店及其他市政基础配套设施已经开工建设，政府为该项目配置的商业、住宅等开发用地已依法进入出让办理环节，并由省城投公司摘牌确认，近期即可办理土地出让相关手续，前期重大不确定性因素已消除，开发条件已具备。为了积极支持公司的发展，省城投公司有意将该项目中的商业、住宅开发用地的开发机会优先让给公司，以有利于公司获得优质项目资源和项目储备，提升公司经营获利能力。
    该项目位于景洪市东南部西双版纳旅游度假区，拟由公司开发的用地规模为1045亩；项目可开发包括度假公寓、低密度住宅、商业街、体育公园、热带雨林河谷生态公园等旅游综合配套；总投资约为20亿元。
    在省城投公司原与西双版纳州人民政府达成相关协议或约定的基础上，由公司或公司设立的项目公司依照法律和相关规定向西双版纳州人民政府土地部门办理土地相关手续，支付土地价款并取得国有土地使用证进行项目开发。因省城投公司为公司的控股股东，该事项构成关联交易。
    省城投公司承担的基础设施及配套投资原属于公司拟开发用地应承担的义务且相关成本现阶段难以准确的划分，公司与省城投公司同意以省城投公司摘牌价格为基础并适当分摊其承担的基础设施及配套投资，但公司取得的土地成本须低于同期同区域同类土地市场价格的20%以上。双方同意公司取得的土地价格为30万元/亩，用地规模1045亩，总价为31350万元，其中超过省城投公司摘牌价的部分作为土地前期相关基础设施投资补偿支付给省城投公司。
    本次省城投公司将开发机会优先让予公司，有利于公司获得优质项目资源，可为公司打造旅游地产项目提供资源储备，提升公司盈利能力。
    2、《关于2010 年年度股东大会增加临时提案的议案》
    公司控股股东云南省城市建设投资有限公司（下称“省城投公司”）持有公司股份195,481,831 股，占公司股份总数的30.86%。省城投公司提议将《关于公司获取土地的议案》作为临时提案提交公司将于2011 年5 月18 日召开的2010 年年度股东大会，与年度股东大会其他事项一并审议。
    公司2010 年年度股东大会其他审议事项、会议时间、会议地点、股权登记日不变。
    二、会议决定将《关于公司获取土地的议案》提交公司2010 年年度股东大会审议。

sky00love

哎~看到这贴,不禁菊花一紧....
要拉升?上面的套牢盘?震荡洗盘吧...不跌就不错了

phoenixwangk

不说什么，千千的思路和我很接近，时间换暴利，股价迟早是体重计。  这股潜伏没话说

江心竹１２

这股就看近期能否过１６．１，过了就可到１７．１，估计会在１５－１７．１之间走一段时间．

小猪0982

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挚爱成就梦想

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东北虎112233

我看到底了该买了。

挚爱成就梦想

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avars

先等大势好点再说吧

avars

2011-06-25 云南城投：环湖东路沿线土地一级开发项目土地出让


根据昆明市人民政府 2008 年 5 月 7 日第 81 次常务会议精神,由昆明市人民政府授权 的昆明市土地矿产储备管理办公室委托公司对环湖东路沿线土地进行土地一级开发, 并 与云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）签署《环湖东路沿线土地一级开发委托合 同》。昆明市土地储备中心已于 2010 年 8 月 31 日完成了三个半岛范围内约 4793 亩的土 地收储工作，并与公司签署了《环湖东路土地一级开发政府储备用地一期土地移交书》。 （具体事宜详见公司于 2008 年 5 月 12 日、2010 年 10 月 21 日在上海证券交易所网站和 上海证券报上刊登的公告）。 根据《昆明日报》2011 年 6 月 23 日刊登的《昆明市国有建设用地使用权拍卖出让公 告》（查询网址：昆明市国土资源局网 http:// kmland.km.gov.cn；昆明星迪嘉拍卖有限 公司网 http://www.sindica.com），公司环湖东路沿线土地一级开发项目三个半岛范围内 的部分土地已于 2011 年 6 月 24 日开始陆续以拍卖方式公开出让。 在此，提醒广大投资者予以持续关注，并注意投资风险。

avars

开始卖地了，恰好股价也在低位了，上周五没进，周一看有没有机会抢进去。

jsnt888

再次关注！

czhqtc

#*22*# ok

avars

完了，看这架势，没机会了，直接一字板

langrenji

#mad#

czf1880

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