与其他国家调控房产的不同之处（转）

taoyunzhi

不知道啊，看看吧

imxia

我的政策是劝告开发商要流高尚的道德的血，希望它们行行好吧，它们已经赚的太多了。

含露荷

#*)*#

acdhh

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dahaily73

说的到位~~~~~~

ywxiong868

一套房子里面看不到的成本太多了（如税、费及腐败成本）

97boy1672

资本主义是不谈道德的#*29*#

哈哈哼哼

原帖由 ywxiong868 于 2011-3-3 15:41 发表
一套房子里面看不到的成本太多了（如税、费及腐败成本）

不会太多的，我夫家的家族就是搞地产的，也是上市公司，这个利润我了解，最近在售的房子，如果按现价的30%卖出，利润就足够了，也就是说，允许降价70%也不亏，不过不反对你同情地产商，呵呵。

[ 本帖最后由 哈哈哼哼 于 2011-3-3 16:33 编辑 ]

sti4yy

#*d1*# #*d1*# 好丰厚的利润

哈哈哼哼

原帖由 sti4yy 于 2011-3-3 16:43 发表
#*d1*# #*d1*# 好丰厚的利润

春节后又涨了8%，现在应该是按4分1价格卖就够赚了。

但是要说降价，并不能解决问题，楼盘不是买不起的问题，而是买不到的问题，盖得少，买的人多，开盘前，老同学啊，大学老师啊，都找上门，他们不是为了打折，是怕买不到。我们也觉得好奇怪，有钱人这么多，房子都不够卖，而且他们还不贷款。现在叫买不起的人，等他们有钱了一样愁，有钱还难买到

不让外地人买房子，这是不对的，农村人如果有能力在城市2、3年能挣到房子钱，凭什么不让他们做个城里人呢，要从根本上解决问题，必须国家给政策倾斜，发展农村经济，发展3、4线城市经济，落后的地方富裕了，他们就不会都到城市扎根，房子至少过剩一半。现在有的人农村有2栋房子，但是农村太落后了，基础设施跟不上，还是想到城市生活，被淘汰了，才会回去。

[ 本帖最后由 哈哈哼哼 于 2011-3-3 17:12 编辑 ]

hjdemon

哈版，让你老公按30%卖我套房子吧。。。。

哈哈哼哼

原帖由 hjdemon 于 2011-3-3 17:13 发表
哈版，让你老公按30%卖我套房子吧。。。。

30%也比你们那贵#loveliness#

牡丹花下参禅

2007年我一个朋友进军房地产，2010年我一个同学进军房地产。
俩人的共同点都是放弃实业进入房地产行业。实业太难搞了，厂里压货还要打点关系才能结帐。而且现在大厂的领导都自己开加工厂，国有工厂没活干，小工厂忙的日夜加班。
网上调查说开发商利润只有30％，简直是放屁！成本能有30％就了不得了。

amei48

#loveliness#

exam191

#*d1*# #*d1*#

我就是股神

就吹吧，#*1# #*1#

亏死不认输

房子，唯我朝最爱，历朝历代，无不豪门大院

   中华文化之渊博，以不出头不争霸为最高智慧

   世界的危机，不是资源的危机，是人口数量的危机，立锥之处何其难

   在找不到第二地球，寻不着长生不老术之前

   吃饱穿暖住好显然更实际，所谓国人的科技无非是制新潮玩具

SY333

#loveliness# #loveliness#