努力发帖跟帖可得JB

YGL2009

玩游戏时，老师让小朋友们讲讲自己的梦。小明第一个举手说道：“我昨天就做了好梦。”　
老师问道：“好啊，那你讲讲梦到什么了？”　
小明想了想，说道：“老师，还是你来讲吧！你也在场啊。”

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葛优演好片，人人赞演技；葛优演烂片，人人骂导演。

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温馨提醒：工作中要忘记自己的性别，生活中要记住自己的性别。

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企业成功了，狗屁都变成战略。失败了，什么战略都狗屁。

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乡村就是树比人多的地方；城市就是人比树多的地方。

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在自然界，牛是吃草的，熊是吃肉的。最近熊好像很喜欢吃牛肉。

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有出息的人付给银行利息，没出息的人等收银行利息。

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当我为我容貌深深自卑的时候，我想，没事，等我有钱了，和谁都有缘。等我有钱了之后，我就去整容了，医生看了看我说，钱不是所有问题都能解决的。

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《福布斯》中文版网站12月7日发布了2010年度最佳创业投资人榜单，红杉资本沈南鹏、GGV 纪源资本吴家驎（Thomas Ng）、赛富基金阎焱摘得前三甲。

　　凭借2010年秋季的“丰收”，沈南鹏首度登上“福布斯中国最佳创投人”排行榜榜首宝座。从9 月28 日到11 月9 日，他主导投资的乡村基、麦考林、中国利农、天津新高地以及诺亚财富5 家公司相继在美国上市，加上7 月1 日上市的高德软件以及计划12 月上市的保利博纳，今年一年沈南鹏主导投资的IPO 项目将达到7 个之多，而红杉资本整体上市退出项目也将高达9 个，堪称“退出之王”。

　　GGV 纪源资本的吴家驎夺得榜眼席位，他对GGV团队的投资风格和投资方向产生巨大影响。虽然近年吴家驎把大量精力投入在云南香格里拉美丽的景色和当地由他投资的酒店中，不过今年他与合伙人们也迎来包括海辉软件、碧生源、大全新能源等6 家企业的成功上市。吴家驎是最早关注中国市场的风险投资人之一，也是福布斯最佳创投人排行榜（Forbes Midas List）榜单上的常客。

从行业来看，消费、互联网、清洁技术、医疗健康和先进制造业是目前最受最佳创投人青睐的五大主题，但越来越多的创投人也开始试水中国的文化娱乐产业。50位上榜者中超过1/3投资消费领域；沈南鹏、符绩勋、雷军等投资人都看好互联网的三个方向：电子商务、移动互联网和互联网垂直应用。凯鹏华盈中国基金管理合伙人钟晓林的投资触角从IT 领域延伸到了环保和能源技术ET（Energy Technology）领域。伴随国民生活水平提高文化娱乐消费增加，投资精英们也开始发掘文化产业潜力。熊晓鸽2009年接连投资《高考1977》、《山楂树之恋》、《雪花与密扇》三部电影，成为中国风险投资电影的探路人。红杉资本和海纳亚洲等机构投资的保利博纳本月在美国上市。而达晨创投日前宣布将在湖南成立规模达30 亿元的文化产业基金，专注文化传媒产业的投资。

[ 本帖最后由 YGL2009 于 2010-12-9 16:22 编辑 ]

dachengkeji

蚂蚁在森林里走,突然遇到一只大象,蚂蚁连忙一头钻进土里,伸出一只腿。小白兔见了很好奇,问: 你在干什么? 蚂蚁悄悄对它说: 嘘……别出声,看我绊丫一跟头……

YGL2009

想拜师的不容易啊，顶贴才是重要的

割肉帮

#*)*# #*18*# 水龙王路过

wmgc20045112

回版，差点把你标题的“JB”理解成“鸡X”了。。。。#funk#

fishxw

这两天会不会加息呢？#*31*#

mumu2004526

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mumu2004526

传闻：晋西车轴（600495）私募人士透露，机械股蕴含大机会，周一多家私募抢筹
    传闻：宁夏恒力（600165）非公开发行事宜将于近期获得国资委的批复
    传闻：博瑞传播（600880）研究员认为，新媒体业务平台初具雏形，新媒体业务成为公司战略发展的方向
    传闻：芜湖港（600575）中信证券即将出报告推荐，目标25元
    传闻：中钢吉炭（000928）国内唯一专业生产石墨烯的公司泰州巨纳新能源近期与公司商谈合作研制石墨烯相关事宜。

mumu2004526

精品文章,转:
我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。
　　你们以为一定要财大气粗才能做开发商?你们错了，开发商大部分一开始都是空手套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。
　　你以为开发商都是自掏腰包?你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是承建商垫资的，开发商没掏几个钱!
　　你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉，这个很多人知道了，其实就是找人向银行贷款买房，这哦其实就是自己卖给自己，但也是变相把楼盘以市价卖给银行，说白了就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了，真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能买到心仪的房子，基本都是“卖掉了”，然后过两天告诉你说有人退房，其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里，钞票再一次进入开发商的腰包。
　　你觉得开发商拿到钱了，就该去还银行贷款了吧，这次还是错了，开发商怎么会那么傻，进了口袋的钱还掏出来?开发商会用这些款子再去拿地，只要拿到土地，随便哪个银行都乖乖的撅着屁股上门来。
　　如果你们问银行就这么傻?我要告诉你，银行就是这么傻，开发商向银行贷款拿地，是用土地做抵押的，现在房子都盖好卖掉了，开发商就算还不了拿地的贷款，银行对这笔烂帐也没办法，只能去找政府，政府就把这块地再次出让，拆迁，补银行烂帐。所以你们没见吗，但凡成熟的开发商，都是拥有好几个相对独立的经济实体，钱就这么转来转去。心情好就还贷款给银行，心情不好就再说了。
　　你们如果觉得政府是真心希望控制房价的，你们怎么老是错呢，真心觉得房价过高的，只是中央政府而已。但是中央政府手里没一寸土地，土地全是地方政府的。你们知道地方政府征地多少钱一亩吗?几万块而已，可卖给开发商多少钱吗?几百万一亩哦!对于地方政府来说，土地就是GDP，土地就是政绩，土地就是繁荣昌盛。你说地方政府会听中央的吗?
　　中央的话地方可以不听，那中央也不是吃软饭的，于是新政策出台了，土地转让从以前的出让制度变成今天的竞拍制度。而且中央一挥手，央企老大哥们出马了，老大哥们挥舞着钞票出现在一个个土地竞拍会现场，大家惊呼，中央要控制土地了。
　　你们觉得央企出马了，房价有望回落了。怎么每次都错呢!现在要拿地不光靠关系了，只能是竞拍，这样很多小开发商是不行了，但是土地就基本都集中到几个大开发商手里，变相土地兼并啊。央企老大哥是不差钱，但民企拿不到地，还不能抬抬价?竞拍的时候多举举牌子，那价格就是几千万几千万的往上窜。央企再牛，我让你拿地的价格跟市场房价靠拢，我让你控制房价，你控制啊!地价就这么高，你老大哥不拿，我民企拿，前面说过了，甭管什么价格，只要土地在手，不怕钞票没有!
　　老大哥们拿了地，那怎么办，只能盖房子卖掉，卖什么价?不可能低于低价吧。再说老大哥的钱哪儿来的，国家给的。国家的钱哪儿来的，从老百姓手里收的。是的，事实就是这么残酷，国家从老百姓手里收钱买昂贵的土地盖成房子再以更贵的价格卖给老百姓。
　　这就是房地产界的循环，政府，土地，银行，一次次的循环，生生不息，于是房价也就滚雪球一般。
　　其实，真正想抑制房价，办法很简单，只要全民坚持两年不买房，不要多，只要两年，那样会倒掉一批开发商跟枪毙一批银行行长双规一批市长，代价是大了点，但是换来的是啥大家心里清楚。
　　我干了10年房地产，真的看透了，天天跟肥头大耳的政府官员吃饭喝酒，跟肠肥脑满的行长唱歌跳舞，真的累了

mumu2004526

曾经有一个小段子，说的是死刑犯和警察的故事。警察执刑，第一枪没响，第二枪又是卡弹，第三枪还没有扣扳机，犯人一下就跪在了警察的面前，抱住警察的大腿哭着说，大哥，求求你把我勒死得了，这个样子太吓人了。

mumu2004526

这回咋没人呢#*31*# #*31*#

mumu2004526

到了到了，马上到了