讲个故事

rcp

讲个故事

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：rcp 浏览：10338 回复：14

听起来挺可怕的！但是又有多少人会向这方面想呢？
     市场早已经反映出来了，最少股市中的表现却实是这样的！
     大家知道怎么炒房嘛？我来简单的讲一下吧！
   一套房子总价20万，首付百分之三十，就是6万！贷14万元。之后等着涨，如果涨了，那就卖了，如果不涨怎么办，把它再卖给自已（找个自已人）总房价变成30，那样首付百分之三十，从银行贷30万，一还剩下的都是自已的，如果房价涨的这个价格就把它卖了，如果涨不到，那就把它送给银行（合同上有说明，还不起银行可以收回）钱我是到手了，真是无本生意啊！所以大盘的表现却实反映了现在的中国经济！同时也说明股市确实是国家经济的晴雨表！如果当每个人都把房子给银行，那你说这是什么后果呢！
      为什么要说图形反映基面，基本面存在于图形之中呢！它会让你更明图形反映的意义！而不是一味的赌将来怎样。
    个人观点，仅供参考！

lafydy888

房子从04年开始炒作上涨 到现在整整6年了仍然升升不息呀 大概上层已经意识到了风险开始打压吧 可是效果呢?不知何时被吹大的泡泡会破掉  股市大概也是吧

3171977lhx

我觉得拿这个事例来研判宏观经济并不合适，银行这种机构并不怕欠钱，怕的是欠缺流动性，说白了只要有钱流入银行那么欠再多的钱都没关系，比如LZ所说的这种投机客，他是可以把房子送给银行，自己拿着钱，但是这钱难道放家里吗？最后还不是要流动，只要流动，那么银行就是中转站，它总有流动的钱来应付一切，这个跟次贷有本质区别的，次贷中的穷人是把房子送给银行回贫民窟去了留下一屁股烂帐银行当然就顶不住了。

东和二队

在房贷中，中国的银行在全世界的银行里风险最小：在美国，按揭贷款人只有使用权而没有所有权，供不起房就把房子给银行，自己不会再负债；  在中国，根本不是按揭，是抵押贷款，债务要负担一辈子，即使房子给了银行····#*27*#

不老乱

[quote]原帖由 rcp 于 2010-11-26 23:30 发表

银行可以再成立一个公司，把房子租给需要的人，

#*29*#

土地

结合外资热钱， 似乎有一股新金融危机来临的味道。

sunchaozhang

路过，学习一下

gyw1082

房市泡沫有破灭的迹象，虽然房市政策调控力度非常大，但是我所处的三线城市房价没有停止上涨的脚步，反而加速上涨，现在在我们这里已经没有人相信房价会下跌了，只相信房价会一直涨下去，所有人买房热情空前高涨，价格加速上涨，能感觉到最后一涨的感觉。