温家宝：房价压不下来若真的买不到房可先租

Magic_hero · 发表于 2010-11-17 17:25

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-11-17 17:09 发表

地价占得不算多，我们这楼面价2、3千的地，盖出来也是卖一两万。000090十几年前拿的地，地价够低了吧，今年开盘出来也是2万多/平，只要有人愿意买，价格还是市场决定。现在情况就是一直有人愿意买房 ...

老兄，地价不是这么算的，多年前的地就跟多年前的股票一个样（2005年前），价格不是历史价格决定的，而是现行价格决定，土地就象汽车一样，资金就像油，没有土地无从谈起，你看看银行如何给那些房企贷款的你就知道了，如果你是KFS，你会用2、3卡的地价去核算成本，绝对是按照市价来计算，价差就是自己腰包里的钱，KFS没那么傻？你看看现在KFS拿不到预售许可证就知道了，利益群体和所谓的为民派在博弈，为什么呢？国家可以高价卖地给你，享受高利润，但是你KFS现在还想拿那么高的利润，ZF不同意，为什么呢？因为群众发现了，无法忍受了，所以ZF只能转移视线。什么税阿，政策阿，搞一出双簧，重来没看到真正决心～不多说了，有钱和有需要就买吧，别指望能拿到便宜的房子，就想现在的股市一样～

雪夜·流星 · 发表于 2010-11-17 17:34

历史将给这届留下一个“炒房ZF”的美誉#*29*#

dj7 · 发表于 2010-11-17 17:58

#*26*# #*26*#

秋月寒江 · 发表于 2010-11-17 18:14

#*29*# #*29*# #*29*# #*29*# #*29*# #*29*# #*25*#

5z5z · 发表于 2010-11-17 18:30

《美国大萧条》这本书第二版1971年就出版了，作者通过分析1929年的经济危机，批判政府的信贷扩张政策是引发危机的根源，而非医治危机的良药。阳光底下无新鲜事，这么些年过去了，类似1929年的通胀和危机不断出现，而现实中政府的做法却无任何改变。

5z5z · 发表于 2010-11-17 18:45

中国的房改制度和机制就是以朱为首的班子制定的，温的确无能纠错改好，但祸因在朱，不在温，板子打错人了。回顾中国房改的历史自然真相大白！应了句俗语，会说的比傻做的更易让不明真相者喜欢和偏爱。

xreal · 发表于 2010-11-17 18:52

#*P#
钞票都是温多印的。

falqs · 发表于 2010-11-17 18:53

看来这回真要跌了！ #funk# 得当反向指标来看

fmsabca · 发表于 2010-11-17 18:59

地价这么高，到哪降去。。。。

YD2010 · 发表于 2010-11-17 19:32

几年前，偏僻的山村村妇都谈物价上涨，钱不值钱的问题，明白日子越来越难过了，就我们中央永远看不到这些问题。只知道天天嘴巴子谈民生，真正敛起财来下起手来比小日本都狠，挥金如土时从不会想到民生。

补贴这本来就是一个慌言，因为不管是否真的补了，也不会补到真正需要钱的人的手里，补贴这种措施是最愚蠢的手段（除了真的连生存都成问题的贫困家庭），其实中央真的知道哪些人缺钱吗？知道钱都到哪些人手里去了吗？老百姓本身都努力自己赚钱养家，国家掠夺机器一开，白天黑夜的干钱也不够用，日子也过不好

wjuny · 发表于 2010-11-17 19:36

哎，都是**祸国殃民的人

YD2010 · 发表于 2010-11-17 19:40

原帖由 5z5z 于 2010-11-17 18:45 发表
中国的房改制度和机制就是以朱为首的班子制定的，温的确无能纠错改好，但祸因在朱，不在温，板子打错人了。回顾中国房改的历史自然真相大白！应了句俗语，会说的比傻做的更易让不明真相者喜欢和偏爱。

1. 不明真相的我们不明确定房改制度是谁制定的，内容是什么
2. 就算是上届制定的，在位8年难道只是个摆设？有这种领导人，中国人的幸福究竟葬送在手里？
3. 敢做敢当吧，像OBM一样，像个男人，在其位谋其政，不要把责任推给别人，如果真不行，不要赖在那舍不得走，这不是能力问题，是素质问题
4. 02年广州的士司机说不倒W要上了，不是什么好事，那时我什么都没关注没资格评价，XX年忘了，他还说自己精力充沛继续任职，我为百姓忧虑，现在我无语

assert · 发表于 2010-11-17 19:53

原帖由 哈哈哼哼 于 2010-11-17 17:09 发表

地价占得不算多，我们这楼面价2、3千的地，盖出来也是卖一两万。000090十几年前拿的地，地价够低了吧，今年开盘出来也是2万多/平，只要有人愿意买，价格还是市场决定。现在情况就是一直有人愿意买房 ...

都是用银行的钱买房，房地产绑架了银行！

ststock · 发表于 2010-11-17 20:03

年纪大了，朽木也#*22*#

YD2010 · 发表于 2010-11-17 20:05

我想，在影d帝谢幕时，对着全天下老百姓道个歉，说他说的、做的、政绩是那么的不一致，对不住天下百姓，我想也许不少人能够原谅他，如果他在幕后还要写著作并希望下届领导人要维持政策的连续性，并永远都认为他做的一切都是对的，那我们的日子将继续每况日下，钱会害了中国老百姓，也会害了中国

ststock · 发表于 2010-11-17 20:11

看来房租上涨势不可挡#*29*#

YD2010 · 发表于 2010-11-17 20:13

中国只有出一个希特勒式的领导人，要向往民主的。才有可能对现在的一些现状做根本性的改变

ststock · 发表于 2010-11-17 20:16

#*31*#

huijl · 发表于 2010-11-17 20:19

看来只有改朝换代一条路了？可惜，没有陈胜吴广式的人物了。

ststock · 发表于 2010-11-17 20:21

军事政变在中国不流行#*22*#

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