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周末观点.
从全球经济看,未来3-5年世界经济将维持很低的速度增长,其中发达国家增速要高于发展中国家.
从道琼斯指数看.他将围绕箱体运动,上边界在前高11258附近,下边界在8500附近,明年上半年的低点在
10300之上,高点在前高,明年应该是先低后高再低.
欧洲经济趋势类似于美国,跟美国经济相比有百分之十左右的波动范围.日本经济将缓慢走出衰退.而中国如
果不释放出制度性能量,有可能进入失落的十年.
美国gdp为14万亿.房地产市值12万亿,m2为8.6万亿.
而中国35万亿gdp,房地产市值最少100万亿,m2为70万亿.
合5万亿美元gdp,房市15万亿美元,m2为10万亿美元.
也就是中国房市价值是gdp的3倍,是m2的2倍.而正常房市市值是gdp的0.8左右.
中国m2为gdp的2倍,而正常m2应该是gdp的0.6左右,不应该超过gdp.
现在中国房地产的市值已经超过美国房地产的市值.中国的m2也超过了美国.但gdp却很低.
因此,问题出在了天量m2,以及天价的房地产.
由于人民币汇率是同美元挂钩的.因此,中国不具备通过贬值人民币也就是提高m2来减少房价的泡沫的条件.
房价泡沫如果快速破裂,将会给中国经济带来毁灭性的影响.中国更可能的是冷冻这个泡沫,让这个泡沫在低温条件下,慢慢收缩,而不是刺破.
也就是一方面人民币汇率低速升值,从而使外贸企业转型.同时严格控制资金的内外流动.从而为m2降速争取时间.
另一方面让m2增速有控制的下降,虽然增速下降,还将保持较高的贬值率,货币对内还会贬值,房地产价格将以可控的速度下降.不至于对实体经济造成毁灭性的影响.
再一方面,释放出制度性的能量,以抵抗gdp的下跌.
因此未来中国最好的gdp增速是零,越低越健康.
表现在a股上,a股将会在低位高幅震荡,但趋势却很小.
现在的a股中的大盘股,大约是8-12倍的市盈率,因为这些大盘股零成长,定位比较合理.5-8倍是低估区域,12-15倍是高估区域.
a股中的中小盘股,合理定位是16-20倍,因为这些小盘股也跟大盘股一样基本是零成长,但中国股市是人为操控的,他为了保证高价上市,保持了一定比率的溢价率,从而使壳值一定的钱,同时小盘股可以利用增发来提高资产,从而提高市场价,也可以通过重组提高企业的价值,因此总体来看20倍市盈率还是正常的,像现在50倍以上市盈率肯定是不靠谱的,这是一个泡沫,从a股市场历史来看,高于50倍的泡沫总是会刺破的.历史如此,未来也将如此.这是不可改变的规律,并不会因为中国特色而改变. |