中国楼市调控悄然转向公共住房

agan1976

中国楼市调控悄然转向公共住房

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：agan1976 浏览：14145 回复：56

不断有迹象显示，中国政府正在谨慎调整应对房地产行业过热的中期策略。最近几个星期，推出某种形式物业税的呼声明显调低了声调。这种财政政策工具的影响可能非常巨大，被普遍视为政府遏止房价失控的终极手段之一。
       与此同时，国务院总理温家宝最近发表相当让人困惑的言论说，中国应该过避免过早、过严地退出不仅针对房地产行业的整套经济刺激政策。
       上海的一处工地然后在本周二，中国人民银行在2009年年度报告中承诺将促进国内房地产市场“健康发展”，同时敦促银行继续微调其房贷政策，遏制投机性购房。也就是说，在4月中旬推出的政策过后，政府不太可能推出新的、甚至是更严厉的楼市紧缩措施，而是更加关注于地方和微观层面的实施。
        另外，目前官方也没有发表“房价过快上涨”一类的措辞。在早前的政府声明中，这样的措辞层出不穷，最终体现为4月中旬的紧缩政策。        相反，政府更加青睐的战术，似乎是在全国城镇化缓慢进行之际，（可能）大力增加便宜公共住房的供应，以满足农民工等低收入人群的需要。
       上周的一个迹象就很明显地反映了这种政策思路的转变。当时，上海市政府没有推出热论中的房产税试点项目。相反，作为当地版本的调控措施，上海市政府公布了一份大幅度扩大补贴住房覆盖面的草案。
        先前，人们以为上海将被选为某种形式的房产税的试点城市之一。上海高端房地产市场的炒作在中国最为疯狂，在这样一个城市，官方闭口不谈房产税，而是支持扩大补贴住房的覆盖面，是很能说明问题的。
       政府看来是在加大努力提高公共住房的供应，这无疑是值得称赞的。同时，在全球经济气候仍旧阴晴不定的情况下，不动用财政政策工具也有充分的理由。
        但民粹派还是会说，中国政府需要解释，为什么这么晚才把公共住房提升到一个对于冷却房地产市场同时遏制通货膨胀至关重要的地位。以房地产是经济增长引擎为借口，官僚系统内部极不情愿放弃依靠出卖土地、征收房产交易税获得的稳定利益。
        这再次说明，利益冲突，而不是热钱、廉价资金之类的术语，才是中国房地产市场“健康发展”的长远阻碍。

agan1976

利益冲突，而不是热钱、廉价资金之类的术语，才是中国房地产市场“健康发展”的长远阻碍#*27*# #*27*# #*27*#

row_xxl

关注一下。#*d1*#

很忙很忙

#*19*# #*19*#

冰冷的毛毛

经济快速发展过程中所形成的既得利益团体实力空前强大#loveliness#

gwpig

原帖由 道易69 于 2010-6-12 11:18 发表
中国的GDP都是假的 房产占比重可谓不轻吧  都是掏空了老百姓的腰包来的  不过是左手换到右手 如同股市里的对倒 虚假繁荣而已     中国的数字都是扯淡

因为当权者的无能 所以必须要考地产掏空老百姓的积蓄来粉饰它的政绩
当老百姓都被掏空的时候 不知道下一届该套什么了？
#*22*# #*22*#

中隐隐于市

房产税都是骗人的，假打，结果到是把地产股杀得血淋淋的

#*29*# #*29*# #*29*# #*29*#

陈发

中国还是一个封建社会,当官的是不管老百姓的死活,现在告状也没地方去,沒有人会理会一个普通百姓,

hjwzq

多多建设保障性住房才是首选。多多推出廉租房。

frank_zk

#*29*# 职业顶帖

关东佳酿

#*22*#   只有老百姓安居乐业，才能国泰民安 。            神州若都是钻石价格的房子，才会使国家才匮力尽，民不聊生。

hellorex

何时才能实现出国这个中国梦啊。。。

junyumm

老温的房地产政策，把中国经济毁了，有多难他知道。房地产，死局。

挚爱成就梦想

#*27*#

哈哈哼哼

原帖由 <i>hellorex</i> 于 2010-6-12 17:28 发表 <a href="http://bbs.macd.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=23172638&ptid=1808234" target="_blank"><img src="http://bbs.macd.cn/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />
何时才能实现出国这个中国梦啊。。。

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偷渡

破鞋王子

原帖由 <i>hellorex</i> 于 2010-6-12 17:28 发表 <a href="http://bbs.macd.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=23172638&ptid=1808234" target="_blank"><img src="http://bbs.macd.cn/images/common/back.gif" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></a><br />
何时才能实现出国这个中国梦啊。。。

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给自己EMS一下

霸豆窝

调控地产加速全国经济崩溃，银行，钢铁，建材，化工等下游行业全军覆没。