锡苏宁常进入全国前20名 卖地成财政支柱

agan1976

锡苏宁常进入全国前20名 卖地成财政支柱

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：agan1976 浏览：9419 回复：1

8日，中国指数研究院发布年终盘点报告。报告指出，2009年中国土地出让金总金额达15000亿元。杭州和上海成为土地出让金超过千亿的两个城市，北京排名第三。我省无锡、苏州、南京、常州进入了前20名，其中苏州同比涨幅达到326%。业内人士指出，“地王”频出成土地出让金暴涨的最主要原因，而“卖地”也成为政府财政收入的主要支柱，不少城市包括北京的土地出让金占财政收入比例接近五成。
　　“地王”频出成最大推手
　　统计显示，2009年，中国70个大中城市土地出让金共计10836亿元，比2008年增加140%，比“疯狂”的2007年增加49%。其中，杭州(包括余杭、萧山)土地出让金高达1054亿元，位居全国第一，杭州和上海成为土地出让金超过千亿的两个城市。北京以928亿元排名第三。
　　据介绍，2009年的土地市场从一季度开始，成交量逐渐增长，成交价格持续走高。“地王频现”成为2009年土地市场最真实的写照，不论是总价“地王”还是单价“地王”，含金量远远超过2007年。
　　部分地方财政过半靠卖地
　　根据国家统计局最新公布的2008年GDP(国民生产总值)31.4万亿元人民币，2009年GDP增长率预测为8.5%。照此计算，全国的土地出让金约占2009年GDP的4.4%。
　　业内人士指出，土地出让金在不少地方政府的财政收入中所占比重相当惊人，不少城市已经占到半数。还有统计显示，一些地方的土地出让金甚至占到了政府财政收入的60%。
　　中国指数研究院认为，开发企业的土地储备已得到一定补充，在未来房价走势不明朗的情况下，房企拿地积极性受到影响，不会贸然增加土地储备，加上打击囤地、土地出让金首付提至50%等土地市场收紧政策的实施，诸多因素将使2010年中国土地出让金收入不会出现爆炸式上涨，预计可能会出现下跌。
　　法 晚
　　        2009年土地出让金前20名
　　排名 　　城市　　出让金(亿元) 　同比增幅
　　
　　1 　    　杭州　　 　1054　     　238%
　　2 　    　上海　　 　1043 　 　　172%
　　3 　    　北京　　 　928　　 　 　85%
　　4　 　    天津　　 732　　 　 　67%
　　5　     　广州　　 　489　　 　 　301%
　　6　     　宁波　　 　488 　　 　 　617%
　　7　     　重庆　　 　440 　　 　 　276%
　　8　     　武汉　　 361　　 　 　345%
　　9　　 　佛山　　 　332　　 　 　390%
　　10　 　　成都　　 　324 　　 　 　389%
　　11　　 　无锡　　 　315　 　    　278%
　　12　 　　厦门　　 303　　 　 　475%
　　13　　　 沈阳　　 　295 　　　 　 93%
　　14　　 　苏州　　 　275　　 　 　326%
　　15　　 　大连　　 　262　　 　 　79%
　　16　　 　南京　　 　242　　 　 　66%
　　17　　 　济南　　 　183 　　 　 　360%
　　18　　 　常州　　 　176　　 　 　 262%
　　19　　 　青岛　　 　155　　 　 　56%
　　20　　 　合肥　　 　154　　 　 　137%

agan1976

卖地财政。。。。。。。。。。。。。