留一半清醒留一半醉

ST天胶

原帖由 晶彩 于 2010-9-8 09:13 发表


即然不能要还不敢要，当初干嘛去了，为何要借？唯一的解释是“没用的人干了没用的事”！

虽然有一定人为因素在里面。
但是2万多亿美圆可不是2万多块美圆。
就算干拿在手里也会有汇率损失。
所以不说增值。
最起码保本还是要的。
而保本也只能拿去投资美国，日本，欧盟。
投资非洲是不错的点子，第一美国不干。
第二咱胆子目前也没那么大。
银行业本来就是如此，一向都是锦上添花。
很少雪中送碳。#*22*#

东升1220

#*)*# #*)*# #bb# #bb#

ST天胶

如果把整个中国看成是一个整体，比如看做是一个人的话。
那这2万多亿美圆，就是这个人的血汗钱，靠打零工一分一毛的积攒出来的。
是实在的血汗钱。
你让他把这些钱拿去消费？
不敢是一方面，问题是当你拿着钱去消费的时候。
你去买美国大豆，美国大豆暴涨。
你去买伦敦金属，伦敦金属暴涨。
本来你以为花1000美分就可以买到大豆。
结果等你到人家家里的时候。
大豆变2000美分了。
你前*完钱刚走。
大豆又回到1000美分了。#*22*#

割肉帮

原帖由 晶彩 于 2010-9-7 22:24 发表
有几个问题不解，为什么是美国跟中国借钱，而不是中国跟美国借钱？难道中国更有钱？那么为何不买下华盛顿然后租给美国当首都？

很久以前有个国家高价买了XXX大厦，还买了其他XXX，N年后被跳楼价还回去了。先例当前。

bitxiaoran

关于美国跟中国借钱的问题，我觉得有不能不借的原因，中国没有消费能力不能在国内完成从生产到消费的整个环节
必须借助美国完成消费的环节才能使生产，消费的游戏继续下去。
至于房价，作为一个北京的无产刚需，我想请教胶版，我感觉自己还能挺1到3年，是不是可以再观察一下再买房？
胶版认为比较合适的时间是什么时候？

ST天胶

原帖由 bitxiaoran 于 2010-9-8 09:38 发表
关于美国跟中国借钱的问题，我觉得有不能不借的原因，中国没有消费能力不能在国内完成从生产到消费的整个环节
必须借助美国完成消费的环节才能使生产，消费的游戏继续下去。
至于房价，作为一个北京的无产刚需 ...

可以，但是你要提防丈母娘提前出现#*29*#

ST天胶

其实买房的问题很多变数，即使我们认清了形势，也很容易倒在黎明前。
总不能你相中了谁家闺女，丈母娘要买房，你还能坚持观望？……#*29*#
额当然了，以上假设只针对男性同胞。

ST天胶

还有一句关于房子的昨天晚上就想说，但是实在太困了。
就是说即使男同胞们高位买了也没什么。只要是自住。
现在的敏感主要是针对炒房的。
未来几年楼市很难再保持上升通道。
最次也是一个宽幅震荡。
但是由于房产变现难问题，周期会比股市还要长一些。#*P#

bitxiaoran

初步计划明年4  5月吧，现在个方面也没准备好，春节回去才能见丈母娘。
虽然心有不甘但确如胶版所说，该买也得买，
之希望别让自己压力特别巨大，缓和两年可以缓过来也就心满意足了。

hercule

早上好！早起顶一个！#*d1*# #*)*# #bb#

ArJane

跌30%，也不过2年前的价格。但是2年前觉得贵而不敢买的，到时可能就会觉得便宜了而下单。#*29*#
如果不跌再涨，到时可能真会飞流直下三千尺了。#*27*#

ddxjl

阿娇 最近发言多了#*29*#

ST天胶

原帖由 ddxjl 于 2010-9-8 10:13 发表
阿娇 最近发言多了#*29*#

节假日太多了，不爽中#mad#

走着瞧~

自己住的不是去投资，觉得能咬牙承受的，就不要太犹豫，下决心，早买，早超生！#*22*#

晶彩

买不起房的首相

日期：2010-09-01 作者：李开周 来源：齐鲁晚报

我有一朋友，生在上海，长在日本，已经加入日本籍，真名叫什么我忘了，好像姓强，不过我一直喊她aki。     我问aki：中国正宣传你们的新首相菅直人，说他做首相之前一直买不起房，真的假的？     aki说：其实他现在也买不起房，只不过做首相了，暂时有首相府可以住。     我又问aki：菅直人买不起房是不是因为你们日本房价太高了？     aki骂我无知，她说在日本买一套占地一百平方米的小院，两层楼房加地下车库，里里外外精装修，也不过两三千万（她说的是日元，下同）。可你知道日本上班族的平均收入是多少吗？一年五百万，平时开销要是节省的话，最多八九年就能买套像样的住房了，而且还是一次付清，不用贷款。     这我就奇怪了，既然收入这么高，房价又这么低，菅直人怎么就买不起房呢？aki解释说，菅直人过去做众议院议员，年薪将近三千万，一年收入就够买房了，可是做议员开销大，工作聚会、演讲器材、交通费用，还有助手的工资，都得自己掏腰包，不能让纳税人买单的，以至于他年年做议员做到倒贴，当然买不起房了。     aki补充说：在日本，官员贪污很难，不光做议员入不敷出，做县知事都能做到赔血本呢，所以我们这儿是有钱了才当官，而不是当官了才有钱。     我听了深受刺激，因为咱们这儿不管房价涨到哪种地步都不影响公务员尤其是官员们用优惠价购进一套又一套豪宅，而且那豪宅还大多打着经济适用房的旗号。     不过我不服气。我对aki说，遥想当年，我们唐朝那会儿，大诗人白居易来到长安城，“进中央当干部”，一钱不取一文不贪，二十年没有住房，带着妻子和女儿在背街小巷租房居住。有白居易的诗为证：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。”     我还对aki说，我们宋朝那会儿，大文学家欧阳修来到汴梁城，也是“进中央当干部”，一钱不取一文不贪，跟白居易一样带着家小在背街小巷租房子。也有欧阳修的诗为证：“嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。”     我又对aki说，我们历史上还有一个大政治家叫寇准，为官四十年，买不起一套房，他后来做到“同中书门下平章事”，才算住进了朝廷分配的住宅。你知道什么叫“同中书门下平章事”吗，就是宰相，宰相搁你们日本就是首相，你们日本有首相菅直人买不起房的趣闻，我们中国有宰相寇准买不起房的佳话，咱这也算打个平手吧？     aki挂断手机，给我发了个呕吐的表情，让我又一次深受刺激。

晶彩

买不起房的首相

日期：2010-09-01 作者：李开周 来源：齐鲁晚报

    我有一朋友，生在上海，长在日本，已经加入日本籍，真名叫什么我忘了，好像姓强，不过我一直喊她aki。

    我问aki：中国正宣传你们的新首相菅直人，说他做首相之前一直买不起房，真的假的？

    aki说：其实他现在也买不起房，只不过做首相了，暂时有首相府可以住。

    我又问aki：菅直人买不起房是不是因为你们日本房价太高了？

    aki骂我无知，她说在日本买一套占地一百平方米的小院，两层楼房加地下车库，里里外外精装修，也不过两三千万（她说的是日元，下同）。可你知道日本上班族的平均收入是多少吗？一年五百万，平时开销要是节省的话，最多八九年就能买套像样的住房了，而且还是一次付清，不用贷款。

    这我就奇怪了，既然收入这么高，房价又这么低，菅直人怎么就买不起房呢？aki解释说，菅直人过去做众议院议员，年薪将近三千万，一年收入就够买房了，可是做议员开销大，工作聚会、演讲器材、交通费用，还有助手的工资，都得自己掏腰包，不能让纳税人买单的，以至于他年年做议员做到倒贴，当然买不起房了。

    aki补充说：在日本，官员贪污很难，不光做议员入不敷出，做县知事都能做到赔血本呢，所以我们这儿是有钱了才当官，而不是当官了才有钱。

    我听了深受刺激，因为咱们这儿不管房价涨到哪种地步都不影响公务员尤其是官员们用优惠价购进一套又一套豪宅，而且那豪宅还大多打着经济适用房的旗号。

    不过我不服气。我对aki说，遥想当年，我们唐朝那会儿，大诗人白居易来到长安城，“进中央当干部”，一钱不取一文不贪，二十年没有住房，带着妻子和女儿在背街小巷租房居住。有白居易的诗为证：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。”

    我还对aki说，我们宋朝那会儿，大文学家欧阳修来到汴梁城，也是“进中央当干部”，一钱不取一文不贪，跟白居易一样带着家小在背街小巷租房子。也有欧阳修的诗为证：“嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。”

    我又对aki说，我们历史上还有一个大政治家叫寇准，为官四十年，买不起一套房，他后来做到“同中书门下平章事”，才算住进了朝廷分配的住宅。你知道什么叫“同中书门下平章事”吗，就是宰相，宰相搁你们日本就是首相，你们日本有首相菅直人买不起房的趣闻，我们中国有宰相寇准买不起房的佳话，咱这也算打个平手吧？

    aki挂断手机，给我发了个呕吐的表情，让我又一次深受刺激。

晶彩

靠，俺的发言也要审核了#*27*#

hrh102

原帖由 晶彩 于 2010-9-8 10:28 发表
靠，俺的发言也要审核了#*27*#

要听D的话，跟D走，遵守纪律#*22*#

晶彩

可能是文章里带“中央”和“干部”#*27*#

西凉太守

俺建议那位bj无产刚需同学，要买就快买吧，而且要尽量买地段好的，面积大的，发展商牌子硬的房，如果不可兼顾，地段和发展商实力是要首先考虑的，这种房子买了十年之内你肯定不会后悔，十年之后想卖也不会亏，
不说别的，再等几年房子不见得会降多少，你的姑娘肯定蹉跎了，说不定连儿子闺女也一起跟着蹉跎了#*27*#
个人意见，仅供参考