认为天朝房价只能涨，不能跌的进来！

fengedison

说的都是什么啊，政府这次只是遏制不是抑制，房价是跌不动的，就算调整一点点马上就会有人出来买了，中国人的传统观念就是要有房，实在不行加大力度搞廉租或经济适用房，照样可以解决问题，只要不疯涨就可以了，房子本来就是高档品，奢侈品，只有少数人买的了也正常。一D专政别的不好，就是这点好，只要想做什么都能做的到，别小看政策的威力，除非占领地球！

lockin

不要随着媒体的忽悠就信以为真，任何市场投资都没有只涨不跌的，没有这个可能，说这话的人要么是大忽悠，要么就是个大SB。
坚决同意，但国家可以让其可能是50年以后，因为少数人的利益不容侵犯。
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fengedison

LZ你也不想想，房地产是个多么尴尬的行业，绑架了家具钢材水泥装修等等还有好多，国家只能慢慢压制，没有办法，否则会一同击垮很多行业。到时候大家都萧条了，都没钱了，怎么办，消费就更难提振了！经济3驾马车已经倒了2驾，还玩毛，国家还发展个屁！房价永远只能跑在GDP前面，政府就好像是一只手，房价跑的快了，把它拉近点，慢了就可以松松，但趋势只能是只能往前！

村干部

现在的房子，就像当年刚刚改革开放时的彩电一样，疯了。中国人为什么总是这么不理性？

aiyu8709

我觉得讨论这个的意义不大 中国人民的劣根性很难短时间消除
首先，国家到目前为止没能找到一个能与房地产起到同样作用拉动GDP的行业来逐渐削弱房地产的支柱作用。
其次，地方政府目前来看很缺钱，他们要政绩，要税收，高价卖地成了途径，某些地方政府的卖地收入占到税收的70%多，这是他们的需求。
再其次，不管是计划经济还是市场经济，资本家作为投资者，他们追逐的的利益最大化，房地产的暴利符合他们的投资需求，这跟股市是同样的道理，中国到目前为止，民间投资的几乎都是高毛利率行业，这是符合投资者的需要。
最后，也是最根本的，就是供求关系，首先住房是刚性需求，人们买房住是必然的；其次，中国的文化决定了房子的地位，试问中国有几个年轻人会同意租房住，有几个做父母的会让女儿去租房子结婚，这就是中国国情；再其次，人们有改善生活环境的需求，我看到很多农村的年轻人宁可在城市打工，也不愿再回到农村，我家的亲戚的孩子为了不回农村甚至逃婚，这证明农村人口涌入城市是个潮流，是个必然，这批人会成为租房的一代，也许他们在现实的逼迫下，成为了观念改变的第一代，好的，这就在一定程度上解决了楼主所说的空置率问题了，当然城市人更有改善需求的要求，原来住小面积的会想换大房子，人都是这样的；最后，通货膨胀会导致人们买房投资保值，供求关系不在于空置率多大，也不在于我是消费还是投资的购买，只关系到总买量与总卖量的关系，至于空置率高于世界平均水平几倍，那也是中国国情决定的，因为中国的财富被极少数人掌握着，在我看来，空置率就不高了。人们不能为了等房价下跌就不结婚，不生孩子了吧。等到更年期了在结婚？？？
这只是我的一家之言，我并不是支持房价涨，我也很痛恨这万恶的社会，导致我因为买不起房子跟对象面临她父母不同意的惨剧。我只是就事论事。其实我也很想房价降到合理水平，但总觉得还很遥远。唉 无奈

无名07

刚性需求是一个伪命题。
人的欲望是无穷的，所以需求也是无穷的。有了房的还想要更大的，更多的。
但是，只有买得起的需求，才有意义。
经济学上，叫做有效需求。

贫富分化的加剧，使资源掌握在少数人手里。
没有资源的人，只好当二奶，当奴隶。
这种社会很不正常，也很脆弱。稍有风吹草动，天下大乱。
社会的本质，我把它叫做官僚资本主义社会。

民主，是拯救中国，拯救普通草民的唯一一剂药方。

aiyu8709

我很同意你的说法，真等到房地产泡沫破了，到时候最倒霉还是现在买不起房子的底层劳苦大众，大量的下岗职工，钢铁，电力，建材，水泥、消费等等太多太多行业会受到灾难性的打击，那时候我们这些小民就真的没购买力了，当然那些财团大资本家同样损失惨重，但至少他们有饭吃，而我们呢？？？

3年等一回

原帖由 jumus56 于 2009-12-15 12:06 发表



国务院是想房价软着陆，，这仅仅是个想法，，要落实到现实，我认为几乎就是不可能的，，

想房价慢慢涨，甚至缓慢回落，这个想法是好的，，答案是不切实际的，，国家还一直希望股市平稳呢，，股市平稳不 ...

那件事情是政府控制不了的? 世界上控制不了局面的政府都倒台鸟

KLINSMNN

看美国次贷泡沫破了后那些有钱人怎么样？还是有钱人啊...高盛破产了，他们的高层还不是一样吃香的喝辣？
中国的房地产泡沫最后会不会破不知道，但是就算有一天真的破了，倒霉的还是老百姓，买不起房的还是买不起房，有钱人照样还是有钱人#*11*# #*11*#

村干部

原帖由 3年等一回 于 2009-12-15 13:03 发表



那件事情是政府控制不了的? 世界上控制不了局面的政府都倒台鸟

违背经济规律的控制，是要以百姓贫困为代价的。就像朝鲜一样。

3年等一回

原帖由 村干部 于 2009-12-15 13:16 发表

违背经济规律的控制，是要以百姓贫困为代价的。就像朝鲜一样。

现在的事实是  真实的朝鲜 什么样? 真实的国际惯例是什么?  大家都知道的真实事情是那件 呢?   经济规律应该是什么样的?

村干部

原帖由 3年等一回 于 2009-12-15 13:35 发表



现在的事实是  真实的朝鲜 什么样? 真实的国际惯例是什么?  大家都知道的真实事情是那件 呢?   经济规律应该是什么样的?

我以前的一个同事就是丹东人，他住的地方就能看到朝鲜。用他的话说，朝鲜现在是极度的贫穷。至于你其他的问号，现在应该不该成为问号了。

lanshan123

#*31*#

3年等一回

原帖由 村干部 于 2009-12-15 13:48 发表

我以前的一个同事就是丹东人，他住的地方就能看到朝鲜。用他的话说，朝鲜现在是极度的贫穷。至于你其他的问号，现在应该不该成为问号了。

呵呵, 厉害, 真实的中国是什么样子的?  !!!!!!!!  先说你眼中的中国, 看跟其他同志们的看法有出入没

村干部

原帖由 3年等一回 于 2009-12-15 13:55 发表



呵呵, 厉害, 真实的中国是什么样子的?  !!!!!!!!  先说你眼中的中国, 看跟其他同志们的看法有出入没

评价一个国家，你要象数学一样1+1=2那么精准？这是众人评价出来的，不是算算术算出来的。何况网上有大量的朝鲜信息。随手就拿一个：http://www.xici.net/b3486/d105879449.htm

stormwolf

zf布局结束了，去年房地产商，银行都很危险，
今年推动股市，在股市上圈钱解救 房地产商和银行，
今年银行，房地产商 已经圈走 4000多亿，
如果这样还救不了它们，zf也没办法了，
只有通过这个方法，将泡沫转移给 股民和房奴，
才能保证金融和社会的稳定，
解救完了，后面就得回归理性，
降低发展速度，
慢慢恢复经济，
所以现在zf出台政策来打压房地产了，
zf的布局是很深的，
股民和房奴承担泡沫风险#*22*# #*22*# #*22*#
前些时候，我写的文章 就是讲这个

stormwolf

zf也无奈，现在只能通过这种方法解救
房地产商和银行，
同时将zf在其中的错误决定推得一干二净，
至于p民的利益只能是牺牲了#*22*# #*22*# #*22*# #*22*#

stormwolf

中国是新型国家，世界上的热钱都向中国跑，
这就是个 货币战争，
这个战争中 房价 肯定会推高的，谁也阻止不了，
但zf在这中间的愚蠢，行动上的无力，将泡沫
吹的过大，没有将泡沫控制在一定的范围内，
形成了一个高悬在中国经济上的堰塞湖。

这和当年 索罗斯 等推高 东亚的股市一样，
最后崩盘时，一举洗劫了东亚 20年的财富，
中国这回也会给洗劫很多的，
在这期间，zf的无能真是叫人失望。

这轮洗劫应该是成功了，

[ 本帖最后由 stormwolf 于 2009-12-15 14:21 编辑 ]

stormwolf

日本当年的房地产泡沫破灭是一个原理#*22*# #*22*# #*22*#