认为天朝房价只能涨，不能跌的进来！

jumus56

认为天朝房价只能涨，不能跌的进来！

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：jumus56 浏览：51148 回复：154

看了太多的人说的话，认为在中国这个特殊国情下，房价只敢涨，不能跌，甚至就是国家不敢让他跌，因为经济已被绑架

说的不假，，不过有个很关键的问题需要搞清楚

房地产到底是市场经济还是政治？？政策不管任何偏斜，不管如何来扶持

最终买单的是老百姓，老百姓的购买力是有限的，房价上涨的空间是无限，您认为房价可以无限上涨？永不下跌？？

天朝的本事再大，总不能制定法律，每人必须买房？买的起房的，该买房的，所谓的那些刚性需求，这3年购买力消化的差不多了，现在买房的，大部分根本就是买不起房的，撞的头破血流的去争着当“房奴的”

这是真正的刚性需求的人，因为口袋里钞票有限，本想等房价跌，结果一直涨一直涨，为了结婚或者种种原因“必须”要买房，到了承受底线，再涨就更买不起了，所以在这个房价的最高点， 价格是天天涨，销量也是天天涨

这个跟07年5000点以上的股市真的没多大区别，大盘天天涨，场外的人是慌个不停，10年黄金牛市的声音不断在旁边响起，于是本来一直看空的人终于忍不住，进场了，很不幸，市场是残酷的，套的就是你们的“贪”

房地产也没什么不同，现在的房子，空置率有多高，我不需要拿任何数据出来，都没有说服力，到你们身边已经交房的楼盘去看看，晚上去看，看一下有多少灯是亮着的~~~

房子已经彻底沦为投资品，，和生活必需品的距离是越来越远，天朝再有天大的本事，也没有办法让房价涨上去，人们的购买力还继续增长，至少在目前的经济环境下是不可能的

总的来说，就是购买力是有限的，房价的上涨空间是无限的，房价的泡沫是必定会破掉，而且随着上涨的速度越来越快，破灭的时间也就越来越近，请坚定你自己的观点！

不要随着媒体的忽悠就信以为真，任何市场投资都没有只涨不跌的，，没有这个可能，说这话的人要么是大忽悠，要么就是个大SB。

绯剑

每个国家都有房地产泡沫的时代

却很少见到通过所谓政府调控就能遏制泡沫

市场只有在疯狂中被疯狂本身摧毁,但总要有一个疯狂的过程

stforever

哎。。。。。。。。。。。。。刚性需求啊。。。。。

dqhzzy

我们的政府强调的是软着陆，

就是一个明确的做法，印钞票。

你说房子是涨是跌，

再过几年，

吃个盒饭，

也要你50，

知道现在为什么那么多人看多了？

rrzero

很感谢56的基本面分析#*d1*#

senly

原帖由 dqhzzy 于 2009-12-15 00:35 发表
我们的政府强调的是软着陆，

就是一个明确的做法，印钞票。

你说房子是涨是跌，

再过几年，

吃个盒饭，

也要你50，

知道现在为什么那么多人看多了？

印钞票只是掩盖问题，不能解决问题，等包不住的时候，只会更惨
10几年前北京国贸的盒饭10块，现在也不过20多块，一倍而已，而房子呢？

dqhzzy

软着陆呀，其它都涨上去了，房子相当于下跌了呀。

jumus56

原帖由 dqhzzy 于 2009-12-15 00:35 发表
我们的政府强调的是软着陆，

就是一个明确的做法，印钞票。

你说房子是涨是跌，

再过几年，

吃个盒饭，

也要你50，

知道现在为什么那么多人看多了？

事实上，天朝已经知道了印钞票解决不了问题，，靠房价也解决不了问题，，才希望软着陆~~~

但是，真的可以软着陆吗？？有哪个国家的房地产泡沫不是被破掉的，而是软着陆的？

我的意思就是这个，天朝本事再大，也没有能力控制购买力~~~钱是老百姓自己出的，当有钱买的人都买了，，剩下的想买也买不起的时候，，这泡沫就破了，破了以后的跌速是疯狂的，是远远超过上涨速度的，，是没有可能软着陆的~~~

老百姓都是这样的，涨时看涨，跌时看跌~~~这一点都不奇怪，最后的结果一定是非常的惨淡，，在这个市场已经不要抱着赚多少钱的想法了，，能怎么样保住自己的钱不受通胀影响贬值就已经是非常难能可贵的了~~

jumus56

原帖由 dqhzzy 于 2009-12-15 00:48 发表
软着陆呀，其它都涨上去了，房子相当于下跌了呀。

最关键的一句，百姓的收入涨了没？？

是不是也是在成倍的增长？？

物价是成倍的在翻，，收入并没有怎么涨，，百姓的钱因为物价的上涨就被刮的差不多了，购买力的衰减速度只会越来越快

恶性通胀就是这样的，，物价涨到你不敢相信，，到时候哪里还有钱来买房子，买不起房子，资金链只要一断，，天朝的经济只会崩盘式下跌，无第2条路可走

dqhzzy

问题是政府解决这个问题的思路就是这样的

要不银行的坏帐怎么办呢？

呵呵，你不顺着政府的思路去做不找死吗？

至于预测，只有神会知道。

dqhzzy

政府会给你涨工资的，相信这一点。

jumus56

原帖由 dqhzzy 于 2009-12-15 00:53 发表
问题是政府解决这个问题的思路就是这样的

要不银行的坏帐怎么办呢？

呵呵，你不顺着政府的思路去做不找死吗？

至于预测，只有神会知道。

不顺着政府的思路去做肯定是找死

但是问题是，，一旦购买力的迅速衰减，，那么这个房价应该来怎么维持？？有什么政策可以维持这个高房价？？

降息？降到0？不管通胀了？
要么0首付？将泡沫继续吹到极限？坏帐继续无限放大？

坏帐，，这是种下的恶果，，什么是次贷危机，，就差不多这意思了~~~

早点破掉，早点结束，毁灭性也小点，，还能救的回来，破的完了，真不相信天朝有什么能力能救的了~~~只为生在社会主义下感到一种耻辱，活生生的掠夺，对百姓的掠夺。辛苦了几辈子的钱，为了一套房子，最后泡沫一破，什么都没有了~~~

真的，资本主义好，我就喜欢资本主义，别人的生活比我们不知道好多少倍~~~~哎，认命了

dqhzzy

看来你是没有房子的可怜人。

政府就是继续发行人民B，没别的办法，

如你所言，房价大跌，

中国几年的大萧条，呵呵，不可想象。

jumus56

原帖由 dqhzzy 于 2009-12-15 01:01 发表
看来你是没有房子的可怜人。

政府就是继续发行人民B，没别的办法，

如你所言，房价大跌，

中国几年的大萧条，呵呵，不可想象。

我不是，虽然我不是，但我的房子也也父母送的而已，自己是买不起的了

不过我身边太多为了一套房子倾家荡产的人，，夫妻双方的父母都捞尽了积蓄，为了的仅仅是首付，装修，基本家具电器而已~~

为了房子，从来不出门，每天就在算计着怎么节约，出租车甚至都不敢随便坐一次，，真的，感慨挺多的

继续发RMB，，能解决问题嘛？不过也就是拖延一下时间而已~~~让泡沫吹的更大一些而已

所以现在能开始打压房价，虽然是比较残酷，但早打压总比泡沫破掉再来救市的损失小很多很多~~~

stormwolf

市场经济决定泡沫总是要破灭的,现在就在泡沫破灭的末期,
没有不破灭的泡沫

资金是冷酷无情的,所以现在房价涨到这个地步

zf是愚蠢的,将泡沫吹的如此大
想软着陆真是做梦,泡沫破灭时都是雪崩式的,

现在zf在鼓吹人民买房,就是希望人民来将泡沫承担,以减轻zf对泡沫的负担,
很冷酷,但这是zf唯一的办法,否则整个社会的经济都要崩溃,必须牺牲一些
人来消化这个泡沫, 买房的将是牺牲品

看着这些愚民真是可悲

中国的房地产有没有泡沫,这是明显的事实,在中国买个房子,还不如去香港,纽约,伦敦,东京买,
总之现在钱流通的比较方便,中国那个城市有上述城市好?

dqhzzy

发现你考虑问题的思路还是不恰当。

房子的功能就是居住，

把房子当股票做做死人的，

其它的不会死人。

stormwolf

萧条就萧条吧,关老子鸟事

dqhzzy

买房子一定要根据自己的能力，

千万别超出自己能力太多。

stormwolf

兴,百姓苦,
亡,百姓苦,
只要你是百姓,任何时候都苦

dqhzzy

萧条是任何人都承受不起的，

没有了商品流通，你做什么能快乐呢，呵呵。