2010年百姓投资建议

股舞

有点意思。。。

房贷可以不还。。或者。。少还。。。？

肯能吗。。？

普通老百姓的对手可是银行。。。

股舞

原帖由 chen_spc 于 2009-11-15 17:54 发表


7折的商贷比公积金利率高，没错。

但是你拿7折商贷的机会只有短暂的一两年，这是全民临时性送钱，以后未必有这个机会。
人的一生，能有几次机会拿到低息贷款？

而公积金你什么时候都能贷到，等于迟早 ...

7折利率要显的很便宜。。。今后几年的利率必然要相对的高。。
那时候。。当你感叹7折利率真便宜的时候。。。
你的房产估计早打了4-5折了。。。。
什么是房奴。。？什么是负资产。。。？为什么1块钱可以买套房。。。？
慢慢体会。。。

zp0012

楼主的意思10年是比耐性?要看准了,重仓捂股?

chen_spc

原帖由 股舞 于 2009-11-15 18:10 发表



7折利率要显的很便宜。。。今后几年的利率必然要相对的高。。
那时候。。当你感叹7折利率真便宜的时候。。。
你的房产估计早打了4-5折了。。。。
什么是房奴。。？什么是负资产。。。？为什么1块钱可以 ...

呵呵，看来这位是民生派。

不客气的预测一下：将来买房抄顶套牢的，大多是现在等跌的民生派。

6000点套住的，不是2000点、3000点冲进去的，而是3000点不买、4000点也不买，最后6000点忍不住的。

senly

现在是7折，等取消了，可能还是会调回8.5折

原帖由 chen_spc 于 2009-11-15 17:54 发表


7折的商贷比公积金利率高，没错。

但是你拿7折商贷的机会只有短暂的一两年，这是全民临时性送钱，以后未必有这个机会。
人的一生，能有几次机会拿到低息贷款？

而公积金你什么时候都能贷到，等于迟早 ...

senly

#*d1*# #*29*# #*31*#

web0307

每个人都有每个人的观点。。。

leo_zhu88

房价还会疯涨吗？估计倒掉的就不只是房市了

chen_spc

原帖由 leo_zhu88 于 2009-11-15 19:00 发表
房价还会疯涨吗？估计倒掉的就不只是房市了

俺没说以后房价还会疯涨。

只是对今年内贷款7折买好房的表示祝贺。

chen_spc

明年此时再来看此贴。

chen_spc

过了半个月，微调一下。

老李北海鱼

7折又不是永久的。

chen_spc

原帖由 老李北海鱼 于 2009-11-29 16:37 发表
7折又不是永久的。

凭什么说不是永久的？

chen_spc

原帖由 senly 于 2009-11-15 18:54 发表
现在是7折，等取消了，可能还是会调回8.5折

这是合同，与政策无关。

很多人把利率浮动和折扣搞混，这是一种错误。

还有很多人以为既然当初很多人能从85折调到7折，以后跟着政策同理，也能从7折调回85折。这也是不对的。
因为这牵涉到修改合同条款。
当初85折调到7折，是双方同意修改合同，因为国家新政策出来了，新的房子和别的银行都这么干，银行对老客户不修改就要流失客户，大家都重新贷一遍或者换别的银行了。所以银行只能主动提出调低，那么贷款的人自然没有不同意的。
现在合同里7折写死了，你银行想调回去85折，自然没有一个贷款者会同意，自然也就改不了。

只要合法的合同，政策是无权改动的。

延伸说，国家政策前年定的这个85折下限降到7折下限，长远会把贷款市场搞得很乱。各银行出发点不一样，围绕这个7折下限，会出各种招数竞争。
以后的好戏，会不少。
但是一般估计，以后不会有比7折更低的折扣了，所以，这就是所谓“抢贷款”的理论依据，过了这村未必有这个店了。

cn403803

唯有傻瓜和高手才可能抢得到钱，大多数人看来还是送钱。

哦！买糕的

偶是来灌水滴！#*P#

东方DEC

#*22*#
目前股市还在跌，如果年底还在3000点以下，2010年可望有30%收益。
但是，唯有傻瓜和高手才可能抢得到钱，大多数人看来还是送钱。

yxlxb

路过继续关注