关于十年慢牛或者说后慢牛行情

凤凰羽衣

15365313777sz 发表于 2018-9-18 21:57
有空聊聊房子呗，最近家里人说还要买房子，我坚持想买股票。

刚需或一线城市的话还是买房吧，投资就没啥必要了

古堡

嘉定渔民 发表于 2018-9-18 14:55

古堡

15365313777sz 发表于 2018-9-18 21:57
有空聊聊房子呗，最近家里人说还要买房子，我坚持想买股票。

房住不炒，改善住房，买大卖小。

15365313777sz

古堡 发表于 2018-9-18 22:40
房住不炒，改善住房，买大卖小。

我是想先投资股票，埋伏几年以后出来可以换一个更理想的。

古堡

15365313777sz 发表于 2018-9-18 23:28
我是想先投资股票，埋伏几年以后出来可以换一个更理想的。

有些能确定做的，就先做。就好比我14年5月把部分资金拿出来给我父母换房。现在回头看，是，股市少赚了，但房价我也少出了，父母住的环境也好了。
有些事情，不是量化的。

15365313777sz

古堡 发表于 2018-9-19 00:06
有些能确定做的，就先做。就好比我14年5月把部分资金拿出来给我父母换房。现在回头看，是，股市少赚了， ...

如果只是改善住也就算了，买房子的目的是投资，所以才横向和股市相比的。

现在看，合肥14年买房子确实是便宜。可现在18年了，最近两个月苏州的房价又涨了接近20%，我老婆有点坐不住了，关键是现在所有人都买涨不买跌，问我股市的收益，我就……但是我觉得从一个相对长的周期来看，股市的收益率应该比房子高。

tomgg888

古堡 发表于 2018-9-18 22:40
房住不炒，改善住房，买大卖小。

多余的全卖掉吗？

古堡

15365313777sz 发表于 2018-9-19 08:43
如果只是改善住也就算了，买房子的目的是投资，所以才横向和股市相比的。

现在看，合肥14年买房子确实 ...

所有都只是“理论上”。08年10月份的时候，我还跟一堆人说，要么快快买房，要么买股票。不要去做别的投资。

可实际上呢？当时贩卖恐慌的当年买不起，就越买不起。即便降价了，还是买不起。

不要去对未来的自己做出过高的预期。买房OR投资股票，策略是保守偏激进策略即可。

比一般人做的好那么一点。

15365313777sz

古堡 发表于 2018-9-19 09:23
所有都只是“理论上”。08年10月份的时候，我还跟一堆人说，要么快快买房，要么买股票。不要去做别的投资 ...

嗯，我继续安心的买股票，随便她折腾，家庭和谐最重要。

古堡

tomgg888 发表于 2018-9-19 09:10
多余的全卖掉吗？

除了自住外的，保留几个精品地段或者区域的就好。

你可以算下，如果房产税开征，你一年在房产上的额外开销是否有别的相对冲就行。按这个思路考虑。

古堡

15365313777sz 发表于 2018-9-19 09:26
嗯，我继续安心的买股票，随便她折腾，家庭和谐最重要。

对喽。

15365313777sz

也不是完全对未来有一个相当高的预期，只是觉得股票跑赢房价的概率大，至于为什么会这样认为，因为我已经买了很多股票了，哈哈哈。

古堡

那啥，扯个跟股市有关的。这两年跟踪的好朋友们应该都知道，我的观点一直都是按照50 300 中小创的先后顺序的持仓比例。到目前为止，这个先后顺序不会做更改，或者说，更长一段时间内（大概10-20年？）可能都不会做更改。

正好也蹭一下最近的公还是私这个事儿。。。

tomgg888

15365313777sz 发表于 2018-9-19 09:29
也不是完全对未来有一个相当高的预期，只是觉得股票跑赢房价的概率大，至于为什么会这样认为，因为我已经买 ...

咱们这属于上了贼船，只有这样自慰啦

古堡

15365313777sz 发表于 2018-9-19 09:29
也不是完全对未来有一个相当高的预期，只是觉得股票跑赢房价的概率大，至于为什么会这样认为，因为我已经买 ...

如果股票是你管，那房子就老婆管。分散风险

15365313777sz

古堡 发表于 2018-9-19 09:33
如果股票是你管，那房子就老婆管。分散风险

最好的结果是我赢啊，面子是大事……
其次是双赢，哈哈哈。

15365313777sz

tomgg888 发表于 2018-9-19 09:32
咱们这属于上了贼船，只有这样自慰啦

贼船:L

有技术，懂分析，自己就是舵手，我啥都不懂，道理略微懂一些，暂时不慌。

古堡

15365313777sz 发表于 2018-9-19 09:48
最好的结果是我赢啊，面子是大事……
其次是双赢，哈哈哈。

夫妻之间。。。你还是要里子吧

15365313777sz

古堡 发表于 2018-9-19 09:51
夫妻之间。。。你还是要里子吧

你别瞎说实话 :lol
我最近打算加一次仓，西山成本可以降到7.5附近。

古堡

15365313777sz 发表于 2018-9-19 10:29
你别瞎说实话 :lol
我最近打算加一次仓，西山成本可以降到7.5附近。

我继续不动。十月后会有时间买的