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楼主 |
发表于 2010-4-3 23:02
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原帖由 75143634 于 2010-4-1 21:46 发表 
能否谈谈海泰
海泰的增发方案上报并购重组委已将近8个月了,到现在还没有过会,确实有点点奇怪,他也不是融资,是土地资产注入,对上市公司以及现有股东有益无害,应该没有理由被打回. 只要增发方案能顺利实施,我就觉得这也是一笔安全的投资. 我目前的成本是7元左右,而增发的价格是7.42元,注入的50万平米土地总价10亿元,折合楼面地价才1000多元/平米,这么低的地价有人要我入股,还打95折,我觉得是很难亏出去了#*22*# . 换个角度说,海泰的大股东如果自己拿这个地去开发,赚的利润就都是他的,现在给了上市公司,赚的利润大部分就归其他股东了,那他少赚的部分,就只有通过股价的上涨补回来了. 所以我觉得,只要增发不出意外,海泰就是很好的投资对象.
另外再说说海泰将注入的这50万平米土地,分住宅和商业两个项目,总建筑面积120万平米左右,总投资近60亿,位于天津滨海新区的"渤龙湖总部经济区". 我在google地球上找过,老实说位置不好,挺偏远,但好在地价够低,而且这个"总部经济区"的概念,是滨海区首任区委书记何立峰首次提出来的,目前是滨海新区加速开发的"十大战役"之一,海泰的大股东海泰控股集团的董事长宗国英,又是滨海新区的首任区长, 这是个正宗国家队做的正宗样板工程, 我觉得就算不赚大钱,至少失败的风险很小. |
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