区域经济整合：下一阶段的市场新热点

zhang0016

区域经济整合：下一阶段的市场新热点

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：zhang0016 浏览：2265 回复：5

　　第一个问题：区域经济整合的涵盖面有多大？对于这个问题，只要将目前几个大的区域经济圈所涉及的省份做个简单的梳理，就会有个大体的认识。比如大长三角主要涉及到上海、江苏、浙江、江西、安徽等省市；泛珠三角涉及到粤港澳，辐射湘鄂；环渤海涉及到京津冀鲁辽；海峡西岸经济圈涉及闽台；成渝新特区涉及川渝，上连陕甘宁，下接贵滇，西进藏青新，而北部湾经济区更是与东盟经济圈紧密相接。一篇报道的小标题讲得非常贴切，叫做：小圈圈串起了大圈圈，可见涵盖面足够大。

　　第二个问题：区域经济整合的市场蛋糕有多大？根据相关报道，“泛珠三角”范围内的港珠澳大桥，将投资760亿；长三角范围内的沪杭高铁，将投资290多亿元；京沪高铁的投资将近2300亿。这些还只是基础设施建设的投入，如果再加上刺激经济增长的投入，产业振兴的投入以及改善民生的投入等等，区域经济整合的市场蛋糕，确实足够大。

　　第三个问题：区域经济整合的投资机会有多大？这要取决于三方面：一是投资规模，二是投资周期，三是整合过程中对相关企业业绩的提升和资源优化配置过程中对产业升级的提升。
　　至于可关注的投资重点，现阶段所能看到的是三个方向：一是具有整合、集中实力的行业龙头企业；二是国家政策扶持的高成长性企业，比如：细分市场中的龙头企业、研发创新能力较强的企业以及在环保、新能源等领域具备真正发展潜力的企业；三是手中握有各种资源、能源以及拥有运输、物流和网络渠道优势的企业，其中，核心区域内土地储备较多的企业值得关注。

　　区域经济正在超越产业，成为中国经济发展的重要引擎，区域经济的整合，无疑会成为一个新的市场热点，因为在保增长这个大的坐标系中，产业振兴规划更像是以条状分布的纵轴，而区域经济整合是以点带面的横轴，在这纵横之间，能够产生的新的“故事情节”，实在是太多了。

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港珠澳大桥利益考察：726亿投资引爆珠海板块

黄莹颖/文

　　75家上市公司在辐射影响范围

　　华发股份(14.49,-0.01,-0.07%)旗下项目环绕珠海拱北，世荣兆业5000亩土地储备屯兵斗门

　　2月13日，这个一周最后的一个交易日，午盘休息期间，从广东人大会议传来港珠澳大桥最终敲定的消息，深天地随即被迅速拉上涨停板。

　　在此后的两个交易日，包括华发股份、世荣兆业等珠海上市公司以及深天地A(6.43,-0.36,-5.30%)等拉扯上港珠澳大桥概念的上市公司股价都出现了集体狂飙。

　　在港珠澳大桥概念股中，最核心的股票无疑是在珠海拥有物业的房地产公司，其中华发股份、世荣兆业和海星科技(6.03,-0.09,-1.47%)是最大的受益者。

　　作为珠海市的房地产龙头企业，华发股份无疑是港珠澳大桥最大的受益者之一。据华发股份2008年年报披露，该公司在珠海城市核心区域、中山、内蒙古包头等地共新增占地面积约66.8万平米的土地储备。截至2008年底，华发股份拥有在建工程项目及土地储备项目的规划建筑面积合计超过500万平米。

　　华发股份董事办一位人士告诉理财周报记者，“严格来说，华发在拱北并没有土地，但还有不少土地离拱北比较近，像那个世纪城，80万平方米的土地还有一半没开发，还有华发新城5期6期，去年拍的天上人间的地块。”

　　对于港珠澳大桥的建造，该人士评论称，“这件事对华发股份来说的信息是最有利的。”理财周报记者曾前往珠海走访了上述几个项目，从现场来看，这几个项目离知情人士透露的大桥建造起点车程均在20分钟以内。另据了解，除上述几个项目外，华发股份还在邻近的中山市拥有土地储备。

　　世荣兆业是二级市场上港珠澳大桥概念的领涨龙头，其在珠海地区大量的土地储备是最大的想象空间。

　　据世荣兆业董事办一不愿透露姓名的内部人士透露，“世荣兆业在拱北没有土地，目前仅在斗门有土地储备，大概5000亩，不过斗门开车到拱北大概只要20到30分钟左右。”

　　早前格力地产借壳海星科技上市一度接近尾声，不过由于突然爆出两起涉及金额逾2亿元的诉讼，借壳一事不得不延缓至今，仍未有下文。

　　按照早前公布的计划，格力集团拟将旗下，包括珠海格力置盛房产有限公司100%的股权和珠海格力房产有限公司100%的股权，同时还包括格力广场一期C区土地使用权、格力广场二期土地使用权，总计22.09亿元的资产注入海星科技。如果借壳成真，那么海星科技无疑将是大桥的直接受益者。

　　海螺水泥(37.00,-0.03,-0.08%)：销售半径覆盖大桥口岸

　　海螺水泥英德1400万吨生产线的销售半径覆盖珠海。

　　塔牌集团(13.24,0.39,3.04%)：可能获得相关订单

　　塔牌集团工作人员说，“珠海应该在塔牌惠州龙门基地的半径内，公司肯定在盯这件事情了，塔牌的水泥产品也符合大桥建设标准。

　　广船国际(19.96,0.78,4.07%)：具备桥梁钢结构产品

　　广船国际有生产大桥用的钢结构产品，目前还没收到具体的订单信息。不过钢结构工程占主业比重较低，2008年中期为4.73%。

　　路桥建设(9.84,0.21,2.18%)：潜在施工单位

　　路桥建设主营业务包括大型建筑项目建设，控股股东中交建是特大型央企，市场目前预期中交建成为大桥施工单位的可能性较大，路桥建设也有望从中分得一杯羹。

　　深天地：只生产住宅水泥

　　深天地董秘刘晓飞称，“我们生产的商品混凝土都是造房子用的，而且珠海已经超出了销售半径，港珠澳大桥跟我们一点关系也没有。”

　　ST潜药：中珠股份不会注入珠海地产项目

　　中珠股份拟将北京中珠51%股权等六项房地产相关资产置入*ST潜药，但不会注入在珠海的房地产项目。

　　粤富华(6.29,0.15,2.44%)：在珠海已无土地储备

　　据粤富华董秘薛楠称，“我们在珠海房地产开发业务这一块，已经没什么土地储备了。”

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前方有雾

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权是红色的

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