个 人 投 资 杂 记

国际忽悠

炒股也需要三知道

1.知道目标价，以及到达目标价的机会.
2.知道保底价，以及到达保底价的机会.
3.知道持有时间.从1.2可以算出期望收益，比较期望收益是否超过了资金成本.只有超出的才有投机价值.

国际忽悠

2010年06月23日

   （我在2009年11月的房价预判，似乎越来越要成为现实了）


　　北京：6月8个获预售许可证项目5个“零成交”

　　上海：4月份8个楼盘成交“吃鸭蛋”，5月增至25个

　　广州：5月网签记录近半楼盘“零成交”，6月近300个楼盘“零成交”


来源：(http://blog.sina.com.cn/s/blog_64739ef40100jfhz.html) - 开发商交白卷：6月，全国近30个城市出现新楼盘零成交_沸腾岁月的牛_新浪博客
　记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：从4月14日“新国十条”出台至今，一线城市成交量难抑大幅下滑，自5月份京沪穗多个楼盘带头“零成交”之后，已蔓延到全国近30个城市。而量跌价也跌，5月房价开始出现”松动“迹象。有分析认为，目前的零成交已经释放出强烈的信号，房价的暴跌一触即发。
　　京沪穗：多个楼盘交白卷

　　近期，“零成交”同时在一线城市上演并且火速蔓延。

　　北京房地产交易管理网显示，截止到6月20日，共有8个商品住宅项目取得预售许可证。这些楼盘中，6月3日拿到预售许可的保利垄上庄园66套均未成交，6月14日获得预售许可的定慧家园南里、6月19日取得许可证的润枫锦尚苑以及6月20日取得许可证的香悦四季花园、乐活家园等均未有成交记录。

　　在上海，6月上半月，市场上可售的45个豪宅项目(成交均价5万元/平方米以上楼盘)中，有36个项目上半月未见成交。据统计，4月份有8个楼盘成交“吃鸭蛋”，而5月份增加至25个。

　　与此同时，二手豪宅价格已出现大幅下跌。据了解，知名豪宅5月份的跌幅普遍也都超10%，有的达到30%。至6月中旬，这些豪宅价格相对4月均跌去35%以上。

　　在广州，469个在售楼盘，5月有网签记录的只有243个，也就是说，近半楼盘“零成交”，6月份更是近300个楼盘零成交。阳光家缘数据显示，5月1日至5月31日，广州一手住宅交易面积为46.4万平方米，环比上月的66.9万平方米大跌30.6%，成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”，成为今年以来第二低成交量，成交套数为4169套，环比上月的5851套下跌28.7%。

　　综合最新的消息，5月份全国70个大中城市中有近30个城市出现“零成交”，而进入6月份至今，“零成交”的城市又增加了许多，零成交的楼盘更是铺天盖地，让开发商们如坐针毡。

　　对策：开发商放慢推货节奏

　　值得一提的是，成交跌，楼价也跌。5月份广州一手住宅网签均价为10568元/平方米，环比上月的11095元/平方米下跌4.7%，这也是今年以来第二低的成交均价，仅略高于2月份10252元/平方米的均价。从区域情况来看，中心六区一手住宅均价为16270/平方米，与4月的17583元/平方米相比环比下跌7.5%；新四区与二县市一手住宅均价为6884元/平方米，环比上月的8034元/平方米下跌14.3%，成5月房价的“空军司令”。

　　数据显示，开发商有意放慢推货节奏控制供应量，5月份广州新增供应量大减三成以上。原计划5月开盘的58个项目中，截至5月26日有18个推迟开盘。6月新盘仍旧不多,全新上市楼盘共有13个，旧盘新推15个，其中全新盘大多为中小型楼盘，海珠及黄埔则遭遇零新盘。可见，在成交不振的情况下，开发商的推盘意愿也较低，这也是导致成交低位再度下滑的主要原因。

　　业内人士预料，接下来2-3个月成交量将愈加低迷，甚至不排除会低于今年2月份39.46万平方米的水平。预计到7-8月份开发商会加大促销力度，但由于广州新政较预期“温柔”，除非出台更严厉政策，否则房价大幅下跌的条件并不具备。

国际忽悠

假设市场是完全竞争的，那么当前的价格就已经反映了对已知的未来信息的预期，
不管是基本面也好，技术面也好.
因此未来的价格，跟当前的技术面，基本面无关.
未来的价格只跟未来将知道的技术面，基本面有关.

收音机

发审委2010年第98次工作会议公告

　　中国证券监督管理委员会发行审核委员会定于2010年6月28日召开2010年第98次发行审核委员会工作会议。现将参会发审委委员及审核的发行申请人公告如下：
　　一、参会发审委委员：
　　王永新　　  　 刘杰生 　 　　宋新潮 　　　 项振华
　　谢 岭　　　　 张礼卿　　　  杜坤伦
　　审核的发行申请人：
　　大秦铁路股份有限公司（增发）
　　二、参会发审委委员：

冯 渊　　  　 何贤波 　 　　郭宪明 　　　 谢 峰
　　戴钦公　 　　　孔艳清　　　  张礼卿
　　审核的发行申请人：
　　广东塔牌集团股份有限公司（可转债）
　　　　　　　　　　　　　　　   　　　　 发行监管部
　　　　　　　　　　　 　　　　　 二○一○年六月二十四日

[ 本帖最后由 收音机 于 2010-6-25 08:43 编辑 ]

国际忽悠

据华尔街日报报道，美国总统巴拉克•奥巴马周四表示，美国并不要求人民币快速升值。

  
    奥巴马表示，中国允许人民币升值的初步迹象是积极的。他表示现在断言中国允许人民币升值的承诺是否足以恢复美元和人民币之间的均衡还为时尚早。

  
    奥巴马称，美国并不要求人民币快速升值，原因很简单，这将对全球外汇市场和中国经济带来极大的扰乱。他表示，将交由财政部长蒂莫西•盖特纳决定人民币升值的合理速度。

  
    不过，奥巴马表示，中国要自主决定人民币升值问题。他表示，将密切关注中国在汇率问题上的一举一动。

国际忽悠

农行不是来上市的 丫是来砸场子的#*29*#

国际忽悠

地震的时候，你维稳了.你收益了吗？
奥运的时候，你维稳了.你收益了吗？
现在农行发行的时候，你维稳了.你收益了吗？

国际忽悠

高手是知道看准是偶然的，看不准才是必然的.
通常看不准的机会大约是百分之98.
看得准并且看对的机会大约是百分之1多一点.
看准并看错的机会百分之零点几
共百分之百.
但是他的胜率比较高.
低手就不同了，他天天能看准.
但是正确率跟错误率是对等的.
因此没有稳定收益可言.

国际忽悠

a股的平均市盈率很高，统计下来是29倍，所以，超长线，他获得的收益，不能跟经济发展比，也不能跟通胀比，因此，市场肯定以后会向下定位，直到，市场的平均收益率，等同或者超过经济成长率.看看道琼斯就知道了，美国的经济成长率很低，2个点，通胀是5个点，道琼斯的分红率是5个点，然后股价上升是5个点，所以，道琼斯是适合超长线的.超长线有3个点的超额收益.能做到资金的保值增值.

potomac

学习。
#*22*# #*22*#

zhuyongxing666

忽悠是高手，学习#*d1*#

收音机

大盘形态进一步恶化，尤其399106.继续坚持调整到年底的看法。另外接近目标区的

长线品种开始增多，本人立足长线逐步加仓。

建仓品种要求：1、大盘越跌越有利，

2、底部清晰，1--2年内保本.

3、下轮牛市来临后有相当的进攻性来弥补对熊市持有者的煎熬。

#loveliness#

属象

见到收版发言    今天心情很好

yujun2009

原帖由 <i>属象</i> 于 2010-6-29 20:03 发表
见到收版发言&nbsp; &nbsp; 今天心情很好

<br />
me too
me too

yujun2009

原帖由 收音机 于 2010-6-29 19:22 发表
大盘形态进一步恶化，尤其399106.继续坚持调整到年底的看法。另外接近目标区的

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3、下轮 ...

收音机大师
您看好哪类股票啊
可否透漏下啊
下一个牛市来的时候

无法存在

原帖由 收音机 于 2010-6-29 19:22 发表
大盘形态进一步恶化，尤其399106.继续坚持调整到年底的看法。另外接近目标区的

长线品种开始增多，本人立足长线逐步加仓。

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2、底部清晰，1--2年内保本.

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收版开始捡钱了，但这几个要求不低。

wwhzbh7912

等大师建好仓再来告诉你。 #*29*# #*29*# #*29*# #*)*# #*)*#

国际忽悠

还做个屁啊，道琼斯，欧洲，日经昨天都创出新低了.全世界都突破前底了，傻瓜都知道现在的趋势向下.
按照道氏理论，这个新低是有效的，因为可以相互验证嘛.

湖说

原帖由 收音机 于 2010-6-29 19:22 发表
大盘形态进一步恶化，尤其399106.继续坚持调整到年底的看法。另外接近目标区的

长线品种开始增多，本人立足长线逐步加仓。

建仓品种要求：1、大盘越跌越有利，

2、底部清晰，1--2年内保本.

3、下轮 ...

老收高人啊#*d1*#

大盘越跌越有利：认沽权证 / 看跌期权 /  期指沽单 /#*29*#

                           殡葬业 #funk#

湖说

原帖由 湖说 于 2010-7-1 10:06 发表


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再加一个--精神医药类#mad#