★★★★★2007年6月4日实战看盘交流帖★★★★★

813972

大家早，这星期应该是不坏的一周。

813972

新浪www.sina.com.cn不能访问，大家是这样吗？

chenjq6378

原帖由 813972 于 2007-6-4 05:46 发表
新浪www.sina.com.cn不能访问，大家是这样吗？

我的能上呀！！

chenjq6378

截至收盘，道琼斯工业平均指数上涨了40.47点，至13668.11点，涨幅为0.30%。道指盘中创下了13692点的历史新高。道指本周共上涨了1.2%。
纳斯达克综合指数上涨了9.40点，至2613.92点，涨幅为0.36%；标准普尔500指数上涨了5.72点，至1536.34点，再创新高，涨幅为0.37%。标准普尔500指数周三与周四均创收盘新高。纳指本周上涨了2.2%，标准普尔500指数本周上涨了1.4%。
　纽约证交所成交量为28.58亿股，纳斯达克市场成交量为18.80股。纽约证交所上涨股以21比11领先于下跌股，纳斯达克市场上涨股以18比11领先于下跌股。

813972

原帖由 chenjq6378 于 2007-6-4 06:11 发表

我的能上呀！！

谢谢，现在可以了！

szpin1

大盘运行趋势已定，决不是散户涌入的资金能够扭转的，切不可在最近一段时间抢反弹（除非高手，新股民不行），那是从天而降的尖刀，伸手必出血！作为96年9月入市的老股民，惨痛的历史教训，记忆忧心！持ST股的朋友们逢反弹，请坚决出货！:*31*:

813972

在腾讯财经频道上

博客|赵晓：印花税出招不高明 典型的小人式的偷袭!

已经存在三天了,在别的网站上被删除是因为版权问题。

[ 本帖最后由 813972 于 2007-6-4 06:37 编辑 ]

chenjq6378

早上好！！

于双喜

:*29*::*29*:

股董天地

大家早上好。

夏日的新衣

早上好呀，预计以后的日子比较无聊

夏日的新衣

平均成交价10292元/㎡ 上海房价缘何又创新高？  
2007年05月30日 08:41:14 　来源：国际金融报  


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上海新房售价同比微涨0.3%

    上海浦东陆家嘴地区的在建商品房（5月26日摄）。根据国家发改委、国家统计局25日发布的报告，４月份上海新建商品住房销售价格微涨0.3％。 新华社记者 张明摄

    涨价频率加快

    阴晴不定且一天天闷热起来的5月，也把上海楼市带入了“高烧期”。事实上，历年5月都是上海楼市旺销房价的“发烧期”，是地产调控政策的“频发期”，今年也不例外。在今年4月一些市区优质楼盘出现排队买房后，时隔一年的涨价势头也重现上海楼市，5月房价的上涨几近疯狂，外环以内的半数楼盘都出现了不同程度的提价行为。

    进入5月以来，沪上开发商们也加快了涨价、推房的力度。天天房展网研究中心的数据显示，上周(5月18日至24日)共有33个楼盘推出50.64万平方米新房源，比前周的24个楼盘34.22万平方米多出48%，其中超过三分之一的楼盘都上调了价格。

    购房者热情更高

    比开发商热情更高的则是购房者。天天房展网研究中心的数据显示，上周成交量再创新高，达71.5万平方米(剔除配套商品房、动迁房)，在前周68.55万平方米的两年高位上增涨4.3%，成为首次突破70万平方米交易量的单周。其中，住宅成交也突破60万平方米的关口，达60.21万平方米，环比微升0.7%。

    楼市平均成交价格为10292元/平方米，环比上涨1.4%。其中，住宅平均成交价格10286元/平方米，环比微升0.8%。但这是个保持了近两个月以上的万元房价，已比年初至今的住宅平均价格9748元/平方米上涨了5.5%。

    租赁市场回暖

    租赁市场同样回暖。戴德梁行第一季度住宅报告显示：沪上高档公寓入住率与上季度环比上升3.1个百分点，达到90.8%。市场租金比上季度略升0.5%，达到103.9元人民币/平方米/月。

    服务式公寓入住率与上季度环比上升1.5个百分点，达到83.4%。市场租金比上季度上升1.8%，达到199.3元人民币/平方米/月。相比上个季度，本季度服务式公寓市场开始回暖，入住率明显升高，特别是黄浦区及浦东新区的优质物业，平均上升7-9个百分点。

    戴德梁行分析师为此预计：目前的高端住宅租赁市场处于比较稳定的态势，这也是市场逐渐成熟的一种表现。由于本年度将有相当数量的优质服务式公寓供应上市，届时将对市场产生一定的影响，预计租金将会有少许下调。

    市场投机气氛渐浓

    来自汉宇地产的成交信息可以看出，3月份汉宇地产二手房的成交比2月份提高了144%，而去年同期增加幅度为116%，4月份又在此基础上增加了38.6%，而去年同期是18.2%。汉宇地产分析师认为，量价齐升显示市场投机的气氛又有所回升。

    事实上，相比前两年的调控政策，今年的楼市相对平静。然而，随着近日强征二手房20%个税的政策实施与否争议趋热，市场的波动再次显示出来。

    对此，天天房展网分析师薛建雄认为，近期购买力旺盛的一个重要原因来自供应量。目前，全市在建商品房6000万平方米，网上可售房源1657万平方米，其中可售住宅886万平方米。按照商品房开发周期3-4年和上海楼市往年2000万-2500万平方米来算，未来3-4年内可供应的房源将远小于需求10%-25%。而网上可售住宅1000万平方米是个警界线，如今已跌至886万平方米。数据显示，2月份以来，除了开发商赶“五一”而在4月最后一周大力推盘，周供应量超过成交量外，其余的3个多月时间内新房的供应量都小于成交量。

    股市走强放大购买力

    尽管，前两年房价的大幅上涨，已经透支了购房能力。但是，自去年6月至12月的近半年房价下跌和交易低迷，又让市场聚集了充分的购买能力。这个购买能力在股价飞涨下被放大，这才使得多数购房者有能力接受近期重新高涨的房价。

    对此，薛建雄分析，虽然投资投机客都在高流转税下被迫出局，但是供应量的长期不足，遇到需求暴增的5月，上海房价再入上升通道实在难于避免。香港的高房价使得大部分市民只能购买90平方米以下的小户型，而这个趋势也已经在上海慢慢呈现，自去年以来上海陆续有一些小户型楼盘上市，都是在短时间内就被抢购一空。在90/70政策下开发的小户型房源会在年底逐步上市，到时楼盘供应套数的增加，会对目前供需紧张的情况起到有效的缓解作用。（邓旭）

夏日的新衣

有人痴人说梦希望政府把房价也能象股价一样砸下去，那答案只有一条是完全不可能的。

titan2004

现在都喊空了

liewen

今天看到论坛有人发贴，说房市要不要也来个暴跌。
我看还是别暴跌了。虽然我没房，我还在为它努力奋斗者。
房价暴跌将带来什么？强烈的不和谐，会有多少“房奴”们“破产”！这些房奴中，大部分还是所谓的“白领”社会的中层，或者中下层。当把这些就“白领”逼疯，拥有一定知识、地位、能力的他们能做的远不是一个小偷、一个飞车贼所能比的。

股市暴跌只是赔些钱，房市暴跌，命估计都没了。和谐啊！

chenjq6378

原帖由 liewen 于 2007-6-4 08:14 发表
今天看到论坛有人发贴，说房市要不要也来个暴跌。
我看还是别暴跌了。虽然我没房，我还在为它努力奋斗者。
房价暴跌将带来什么？强烈的不和谐，会有多少“房奴”们“破产”！这些房奴中，大部分还是所谓的“白 ...

股市下跌套牢的是散户，房市下跌套牢的是银行！！

水晶之灵

大家早上好。:)

junzi2574

原帖由 chenjq6378 于 2007-6-4 08:19 发表

股市下跌套牢的是散户，房市下跌套牢的是银行！！

这个理解是对的。房市已经成功绑架了银行，但股市不行。