2007大牛俱乐部

yuqinhua00

顶一个

黑白猫

卖出1872 这只鸟. 是只好鸟.  可是,我性格不适合做长线.等它想飞的时候,看能否抓住

黑白猫

实盘,变成了复习功课了.

黑白猫

洪都航空 （600316）主力出货，大家快跑 ---- 这些人,瞎喊, 都什么价位还出货

始于足下

原帖由 黑白猫 于 2007-3-15 16:58 发表
洪都航空 （600316）主力出货，大家快跑 ---- 这些人,瞎喊, 都什么价位还出货

呵呵，盯着自己的股票就可以了～:*22*:

黑白猫

再顶，上班

Jgwen

周正庆：重大转折 我国资本市场不存在严重泡沫！
2007年03月15曰 08:12:04  


　　全国人大常委会委员、财经委副主任委员、中国证监会前主席周正庆昨天（3月14曰）接受中国证券报等媒体记者专访。他强调指出："当前我国资本市场出现重大转折，从持续低迷转向持续、稳定、健康发展，要珍惜这一来之不易的局面，不存在严重泡沫！"（记者 浩民 宋兆卿 摄）

蜘@蛛

xiaobudian

团长，既然股市不层在泡沫，就意味着股市不会跌到60日线了，是吗！！！学习，顶贴！！

od3263

shanghai 3000

xiaobudian

前天卖了0788，不知大盘还跌不跌，该不该买pp！！！！

Jgwen

第一拍7082元/㎡，广州楼价继续上演疯狂

3月13日，在广州市土地交易中心举行的两宗市区住宅地块拍卖中，位于广州海珠区纺织路1
号的一副二线江景地块被万科以4.6亿元高价摘得，并以7082元/平方米的楼面地价再度创下
住宅地块价格新高。另一宗地块位于广州老城区荔湾区龙津路，占地5489平方米。资料显
示，这两宗地块均存在一定瑕疵，属于曾经的烂尾地，经由法院委托拍卖。龙津路地块因历
史包袱较多，被原来的所有者广州市德谊房地产开发有限公司以1.775亿元竞得。

广州土地新春第一拍令人咋舌
被万科高价竞的地块面积不大，占地9629平方米，容积率为6.26，总建筑面积64956平方
米，起拍价为1.866亿元。该地块吸引了万科、富力、保利、合生、中海、雅居乐等巨头，
参与争夺者有11家之多。经过90个回合，万科才最终胜出。万科此次竞拍，是与北京万信投
资发展有限公司共同参与的。自此，万科在广州的项目将增加到13个。 　　
这次拍卖创下的7082元/平方米的楼面地价令现场人士哗然。此前，广州住宅楼面地价的最
高纪录为5691元/平方米，由雅居乐集团年前竞拍两宗广州市区烂尾地时产生。

06年底拍地回顾
2006年10月13日至11月17日，广州市有8宗地块挂牌出让，其中金沙洲推出的4幅地备受关
注。这4幅地将在限套型、限房价的基础上，采用竞房价、竞地价的方法出让，这是我国首
次运用“双限双竞”模式进行土地出让，是对解决房地产发展的症结问题和全国土地拍卖模
式改革的一次重要尝试。
1、广州水泥厂地块位于荔湾区西湾路，用地性质是商品住宅用地、小区公共服务设施用
地、商业用地，占地面积260511平方米，容积率2.66，建筑面积482908平方米，地价9.73
亿，越秀城建集团最后以17亿拿下。
2、        位于天河区珠江新城D3-7商务办公用地被宏城发展有限公司3.67亿夺得。
3、位于花都新华镇风神大道北地块没有多少人关注，被风神汽车房地产公司以底价3.6767
亿拿走，这个地块占地255809平方米，限价2800元/平方米。
4、金沙洲四块"双限双竞"地最受关注，位于广州白云区金沙洲F区，商品住宅地块总用地面
积达到306831平方米，总建筑面积达到613659平方米。之前万科9月曾经以17亿拿下一临江
地块，楼面地价达到4033元/平方米。两年前，金沙洲一带的土地价格仅1000元/平方米左
右。
地块        竞得价（元）        楼面价（元/平方米）        最高限价（元/平方米）        竞得
者
B3734F        5.05亿        2310        6050         富力
B3735F01        3.68亿        2352        6375         中海
B3736F01        4.13亿        2557        6500         保利
B3737F01、03        2.03亿        2318        6150         中海
5、唯一流拍是位于白云区金沙洲B3723E02商业金融用地，大家对这个区域的商业发展还不
够有信心。

一张一弛，ZF是何用意
     日前，广州市市长张广宁在总多媒体面前表示，中低收入者要买房不要着急，ZF一
定要把广州房价控制并降下来。然而，7082元/平方米的楼面地价意味着什么呢？以万科的
作风，该楼盘售价不会低于2万元/平方米。
06年"双限双竞"地块开创全国先河，广州市国土房管局有关负责人也表示，限房价将会起到
抑制房价的作用，有助于维护房地产稳定发展。可是，金沙洲四幅限价地块，实际成交楼面
价格都占最高限价的37%以上，这里面其实就说明了发展商拿地的疯狂。
目前广州推出的市区地块，多数属于盘活的闲置土地及法院委托拍卖的烂尾地，其数目相当
有限。另外，这次拍地为了鼓励开发商参与盘活烂尾地，在户型和房价上均没有任何限制。
这两方面原因促使每一宗地块的推出，都引发众地产巨头的争夺，也导致楼面地价再次疯
狂。市区土地供应的缺乏，是高地价的主要原因。
最新数据显示，广州2月份一手商品房均价为7729元/平方米，而万科拍得的地块地价已超过
7000元/平方米，直逼房价。对此，万科表示，项目将延续万科城区“金色”产品系列，充
分利用地块的二线江景优势，使绝大部分户型都能饱览江景。
随着新推地块地价再创新高，广州市希望稳定房价的计划将面临难题。

（备注：所谓“双限双竞”是指在限套型、限房价的基础上，采取竞房价、竞地价的办法挂
牌出让土地。竞投分两轮竞价，第一轮竞房价，并确定最高限价。从竞买人报出的房价中剔
除最高报价和明显偏离市场价格的报价后，取平均值作为未来房屋的最高售价；如果全部报
价均明显偏离市场价格的，则市ZF确定最高售房价格。凡认可该售房最高价格的开发商，
可继续参与第二轮竞地价程序，价高者得。）

jaurim

原帖由 轻锋亮剑 于 2007-3-14 20:38 发表
老大，看看002084可以进吗?

这个股很好哦

质地很好...中线股...上去卖,下来买,箱体...

Jgwen

LNKT　 综合镍03　 44825　 44850　 47495　 44800　 47324　 437　 46335　 0　 2499　 5.58　 LME

gonda

原帖由 Jgwen 于 2007-3-15 23:00 发表
LNKT　 综合镍03　 44825　 44850　 47495　 44800　 47324　 437　 46335　 0　 2499　 5.58　 LME

600432明天会飞，一同:*22*::*22*::*22*:期待

他飞

我有一声叹息
杭
萧
钢
构
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jaurim

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│　　　　　　　　　　　 │　　│ＨＥＬＬＯ│
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Jgwen

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