认为天朝房价只能涨，不能跌的进来！

changle888

一线城市维持，二、三线城市上涨，到了人口开始从超大城市回流到2、3线城市的时候，才会出现下跌，目前国家不会让房价硬着落，只能多提供供给来缓解上涨压力，所以房价开始大幅回落必须等到一批2、3线城市发展起来，超大城市才会开始下跌，这里大胆的预言一句，5年之内不管政府如何调控，绝对不会大幅下跌，我指的大幅下跌的范围是30%，就是不会超过首付杠杆，所以你考虑买房的话，只要政策调控让房价跌20%的时候就可以大胆的抄底了，不过现在追高我不建议，除非明天就要结婚的除外。。。

senly

还有人买得起，愿意买，房价就不会跌。等这些人的钱被榨干了，房价就落了#*)*#

反正我不买，也买不起。不如买点美元，欧元，黄金啥的#*29*#

股票也是靠不住的#*29*#

stormwolf

房市和股市一样，上涨时没有能阻止上涨趋势，当下跌时也没办法阻止下跌趋势，
开始时是缓慢下跌，后面是崩盘时下跌
投机买房的人是希望能够高抛的，当发现没有接盘的人时，下跌是止
不住的，现在空置率有40%吧，这么大的盘子，谁能够接住，这么
大的盘子应该有30~40万亿的市值， 这么大的市值，需要全国人民
7~8年不吃不喝才能接住
热钱流动是很快的，投机商发现其它好的市场，他就会抛盘
转换市场，不要想那些投机商会很傻将钱套在里面不动。

估计现在大的投机商都跑完了，剩下的投机客 就是股市里的小散一样，
最后给宰杀。

任何投机都是有风险的，投资房地产没风险就太可笑了。#*22*#
#*22*# #*22*# #*22*#

stormwolf

zf的最近的表现， 表明大投机商都快跑完了，
在股市上涨时，zf不提示风险，等到顶了，主力跑完了才行动，
楼市里一样，最近的新闻表明，大投机商跑玩了，所以zf该行动了#*22*# #*22*# #*22*# #*22*#

jumus56

原帖由 changle888 于 2009-12-16 15:59 发表
一线城市维持，二、三线城市上涨，到了人口开始从超大城市回流到2、3线城市的时候，才会出现下跌，目前国家不会让房价硬着落，只能多提供供给来缓解上涨压力，所以房价开始大幅回落必须等到一批2、3线城市发展起 ...

您的意思其实就是会控制，但是不会让他跌到断供的极限位嘛，，其实不是这样的

所谓的有刚性需求的那部分人很在乎这个信誉的，，就是说说白了，如果断供，以后想贷也没有银行给贷了，，那么买房子更是梦想了，所以大胆的说，，下跌超过30%，只要不超过50%的跌幅都不会出现大面积的断供，，因为断了以后也别想贷款了~~~拿工资更别想买房子了

关于这个问题，我很早就问过很多人，答案都是一样的，哪怕跌，跌破首付，，照样只能供房子，不会也不敢断供~~~当然，如果下跌超过50%，，那绝对的大面积断供了

stormwolf

明年年底，楼市应该至少跌去30%，跌50%也没什么奇怪的。

stormwolf

原帖由 jumus56 于 2009-12-16 16:46 发表



您的意思其实就是会控制，但是不会让他跌到断供的极限位嘛，，其实不是这样的

所谓的有刚性需求的那部分人很在乎这个信誉的，，就是说说白了，如果断供，以后想贷也没有银行给贷了，，那么买房子更是梦 ...

你说的是有刚需的，但大部分是投机的，投机者要考虑输赢的，到了一定程度如果不抛，就是血本无归

jumus56

买在最高点的必定是真正有刚需的~~~投机的进场不会这么晚~~~这个位置还敢进去投机的不会太多~~

stormwolf

实际上，这轮房市是国外对中国的一轮剪羊毛，
当国外的资金流走时，谁都阻止不了，只能眼睁睁
看着他们将中国10多年的财富带走，
当年的日本，东亚金融危机就是例子，
这轮针对的是 金砖4国#*22*# #*22*# #*22*#

dqhzzy

关于切实做好应对中央房价调控、维护集团核心利益的通知
各州，府，乡，部相关部门：
    据新闻联播预报，近日温家宝总理在布置明年全国工作任务时，将房价调控列入了重中之重。为了有效应对本次中央调控给我们带来的不利影响，切实做好防止因房价下跌而造成的损失，确保我利益集团的强势地位，根据中国高房价利益集团应急办《关于切实做好房价下跌预防工作的紧急通知》之精神，现就有关事项通知如下：
    一、全国各级、各部门政府房地产主管机关及全国各大小房地产开发商要高度重视本次调控所带来的冲击，各单位要实行一把手牵头负责制。在人员安排、预案制定、资金调拨、应急处置等方面要做好各项准备工作，一但出现较严重的房价下跌情况，要确保各项措施迅速落实到位，想尽一切办法，在第一时间将房价稳住。
    二、各单位要加大情报搜集力度，深入各大网站、社区，向广大网民灌输“房价不会跌”这一根本性原则，要确保他们相信，并告之，如果房价下跌将严重影响社会稳定，倒霉的还是他们自己。各单位一旦发现因房价止跌引起的社会不稳定因素，要及时报告，并积极采取措施，防止发生群众砸抢售楼处的事件，要尽量减少和化解因房价拒绝下跌而引发的金融风险，确保社会稳定和谐。
    三、加大舆论面控制，确保电视、报纸、网站三大主流媒体对于高房价观点的整体支持。各单位特别是负责广告宣传的人员，一定要不遗余力的加大对房价下跌危害性的宣传。对于严重影响我们拉升房价，到处宣扬高房价吃人、房地产崩盘等危言耸听的博客和网站要予以严厉打击。
    四、确保银行资金供给的安全和充裕，要在流动性的广度和深度上做文章，要确保任何时候，任何地点，任何一家银行都能调的动，用的上，打的赢。
    五、要积极协助和配合地方政府响应中央号召进行房价调控，要以“雷声大雨点小”的精神，全力做好各项工作，努力塑造开发商跳楼甩卖、让利于民的光辉形象。
    六、加强特殊情况下的越级汇报制度。房地产一线单位要坚持24小时*7天的工作模式，确保信息畅通，一旦发现紧急情况要立即向上级汇报，重特大事件，在特殊情况下，可以越级汇报。应对调控期间，发现脱岗、离岗、断岗，以及重大事件迟报、漏报、瞒报而影响处置工作的，要对相关责任人给予严肃处理。对于上级命令要迅速反应，措施得力。各单位部门要密切配合、增强共同应对危机的能力。
    望各部门接此通知后，立即召开全体会议进行传达，并就具体事宜策划方案，组织实施，周密安排，落实到人。
    同志们！让我们迅速行动起来，采取有效措施，切实做好防止房价下跌工作，努力减少集团利益的损失，确保社会稳定和谐。

rrzero

地产股爆跌，房价不会跌？

bloodybattle

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bloodybattle

过一年后再顶起看看#*22*# #*22*# #*22*#

wcgfxr

支持楼主！#*d1*# #*)*# #bb#