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房地产在挖坑，坑挖好后可进，板块整体带大盘上千8，进入最后的疯狂

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wave_b

签到天数: 4 天
发表于 2006-6-2 14:45 | 显示全部楼层

房地产在挖坑，坑挖好后可进，板块整体带大盘上千8，进入最后的疯狂

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：wave_b 浏览：20738 回复：45

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房地产在挖坑，坑挖好后可进，板块整体带大盘上千8，进入最后的疯狂
参与人数 1奖励 +10 时间 理由
瑞趣 + 10 2006-6-2 17:11 论坛有你更精彩！

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2006-1-18

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haha__haha
发表于 2006-6-2 14:56 | 显示全部楼层
不错哦，房地产好哦！
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tdj0313
发表于 2006-6-2 15:06 | 显示全部楼层
看看。
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2004-11-16

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jordypro
发表于 2006-6-2 15:10 | 显示全部楼层
谢谢提醒，回家研究一下
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szhyj
发表于 2006-6-2 15:19 | 显示全部楼层
真的吗?
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瑞趣

签到天数: 10 天
发表于 2006-6-2 15:29 | 显示全部楼层
房地产利空不大所致？
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2003-1-16

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bbvtk

签到天数: 1142 天
发表于 2006-6-2 21:30 | 显示全部楼层
房地产在挖坑，坑挖好后可进，板块整体带大盘上千8
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2006-4-8

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gjggxthl

签到天数: 1 天
发表于 2006-6-3 00:52 | 显示全部楼层
机会不少
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jclgq
发表于 2006-6-3 01:05 | 显示全部楼层

ding

同意，地产板块也跌的差不多了，明明基金也不怎么赚钱了，还打压，后市拉升在即啊！
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2006-5-28

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zesky
发表于 2006-6-3 01:09 | 显示全部楼层
国六条出台，打压很大啊
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2006-5-9

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syf123
发表于 2006-6-3 08:27 | 显示全部楼层
符合人弃我取的意图,有可能!
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雪泥鸿爪
发表于 2006-6-3 08:59 | 显示全部楼层
与楼主一样看好地产
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雪泥鸿爪
发表于 2006-6-3 09:01 | 显示全部楼层
与楼主一样看好地产.
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2006-5-9

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Swinner
发表于 2006-6-3 09:10 | 显示全部楼层
进入最后的疯狂
注意风险
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2004-5-21

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dongyilong
发表于 2006-6-3 09:18 | 显示全部楼层
最后的疯狂
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longlin
发表于 2006-6-3 11:03 | 显示全部楼层
“国六条”细则将自扇两大耳光


    ■《“国六条”细则》具备执行的基础吗？

    在《三项进步·四大漏洞：评“国六条”15款细则》、《“国六条”细则4大质疑：涉嫌违法·自废武功》中，分析了《细则》的宏观、中观、微观影响。

    出现分析所列的后果的前提《细则》得到完全执行。但是犹如前不久深圳才有规定说“2年内转让房产将征收营业税”，现在的《细则》却变成了“5年”，而这个变化的时间不不超过一年，这种变化很难说是合理的，无疑是自扇耳光吗？

    说到这里，新的问题又来了：《细则》能够被顺利执行、或者说具备执行的基础吗？《细则》还会自扇耳光吗？

    认真分析，《细则》的某些规定存在以下不可能，也就是说，可以断定国务院将不得不否定已经发布的《细则》中的某些条款，否则《细则》某些条款就将成为不可能执行的废话。

    ■90平规定不调整就不可能推行

    《细则》要求所有项目（包括过去已审批但未取得施工许可证的项目）都要满足“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”的条件。

    按照这个理解，近两年内经过政府公开拍卖出让的土地，如果按照这个规定执行，相当多的项目将雪本无归。比如楼面地价7472多元/平方米的招华·曦城、楼面地价3781元/平方米的深业龙岗地块……

    如果这些项目要求满足这个条件，那么发展商将严重亏本，而这些地段又不适合发展90平以下的房产，其地段的特殊性决定了只能发展别墅、TOWNHOUSE等产品。

    又或者说政府要求发展商提高容积率以满足这个条件，这就涉及到一个问题：政府此前与发展商签定的合同还算不算数？

    同时，如果市场上所有的项目，都是70%为90平米的供应结构，则市场同质化竞争、同质化供应，犹如计划经济时代，无须创新、无须策划，策划、代理、设计公司还要来做什么？

    所以，，这一条规定国务院肯定将调整，此前已经拍卖出去的土地将被赦免，否则任克雷、秦晓这些人就会找到国务院评理，而陈剑林少斌等就要跳楼了。

    ■廉租房任务不可能完成

    《细则》要求“2006年年底前，各地都要安排一定规模的廉租住房开工建设”。但是，廉价租房建设的思路还依然是封闭式的，全部依赖政府本身的力量。

    目前中国各大城市廉租房缺口巨大，单是深圳缺口就达50万套以上，如果政府不采用政府拥有所有权基础上的企业出资代建制、企业代建经营制模式，发挥社会力量的作用，政府一家将难以完成廉租房任务。

    而同时，如果政府包揽廉租房任务、贿赂腐败问题将立即在廉租房领域泛滥，廉租房建成之时，就是案件高发之日。
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CooLLiMiTeD

签到天数: 1 天
发表于 2006-6-3 11:12 | 显示全部楼层
还是有风险吧，不过房地产总还是赚钱的很！
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2005-8-9

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一入股海不回头
发表于 2006-6-3 13:14 | 显示全部楼层
逆向思维有可能出奇制胜
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hwwf88
发表于 2006-6-3 13:32 | 显示全部楼层
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lyh76684
发表于 2006-6-3 14:53 | 显示全部楼层
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2005-4-20

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