股价低于净资产的业绩暴增地产股

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股价低于净资产的业绩暴增地产股

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：焰火火 浏览：2632 回复：6

股价低于净资产的业绩暴增地产股
000711G天伦今天收盘3.08元，每股净资产3.27元。公司2005年业绩下降70％，大约在0.07元附近。2005年业绩下降的主要原因是公司的房地产收入大幅下降，去年收购的广州羊城大厦项目竣工延后到今年上半年，不能在去年确认收入。羊城大厦是去年5月份公司用1.04亿元拍得的烂尾楼，当时公司预计在投入5000万，用5个月左右的时间即可达到竣工入户的条件。公司预计，该项目可以取得24000万元的销售收入。简单计算：2.4-1.04-0.5＝0.86亿，而公司的总股本是10726万股，由此可以算出这一个项目就能在今年的上半年为公司带来每股0.80元的毛利润。另外，公司在前年收购的联华大厦二期也将在今年的上半年产生效益。
股改后公司第一大股东天伦控股持有公司1880万股占公司总股本17.53％；公司第二大股东深圳禾海投资持有公司1349万股占公司总股本12.57％，而当时这两大股东的收购价格分别是8000万、5194万元，现在平均每股达到3.85元。由此看来，现在的流通股价已经低于限售的前两大股东的成本价的25％。
对于一只后市潜力巨大、业绩暴增、股价严重低估的地产股，我们能做的事情只有一项－－坚决买进！！！

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000711G天伦今天收盘3.08元，每股净资产3.27元。公司2005年业绩下降70％，大约在0.07元附近。2005年业绩下降的主要原因是公司的房地产收入大幅下降，去年收购的广州羊城大厦项目竣工延后到今年上半年，不能在去年确认收入。羊城大厦是去年5月份公司用1.04亿元拍得的烂尾楼，当时公司预计在投入5000万，用5个月左右的时间即可达到竣工入户的条件。公司预计，该项目可以取得24000万元的销售收入。简单计算：2.4-1.04-0.5＝0.86亿，而公司的总股本是10726万股，由此可以算出这一个项目就能在今年的上半年为公司带来每股0.80元的毛利润。另外，公司在前年收购的联华大厦二期也将在今年的上半年产生效益。
股改后公司第一大股东天伦控股持有公司1880万股占公司总股本17.53％；公司第二大股东深圳禾海投资持有公司1349万股占公司总股本12.57％，而当时这两大股东的收购价格分别是8000万、5194万元，现在平均每股达到3.85元。由此看来，现在的流通股价已经低于限售的前两大股东的成本价的25％。
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