zt 中国房地产泡沫：与日本的不似与相似

kent85 · 发表于 2005-12-6 08:26

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mike_se · 发表于 2005-12-6 09:01

他们出来混的（房地产奸商），这笔债迟早是要还的

醒来花开 · 发表于 2005-12-6 11:04

即使在房价最高的1990年，东京房价也只是家庭平均年收入的8倍。而北京人平均工资为2.5万元人民币，家庭年收入不过5万元。如果一套90平米6,000元/平方米的房子，其价格超过50万元，其泡沫水平都已经超过了当年的东京。不过，考虑到北京巨大的贫富差距，一个年收入20万元的家庭，拥有价值160万元的房产，才可以与当年东京泡沫相媲美。考虑到当时日本平均房价跌幅高达80%，那么现在北京房地产泡沫基本上已经吹到顶峰。

TapeReader · 发表于 2006-1-7 09:16

GUJIN · 发表于 2006-1-7 09:59

这一贴子偶是用心去写的！！

龙鲁依 · 发表于 2006-1-7 18:56

有用...研究...辛苦...

springer · 发表于 2006-1-7 21:30

出来混的（房地产奸商），这笔债迟早是要还的

马凯2006 · 发表于 2006-6-13 19:19

NEBLUA · 发表于 2006-6-13 19:48

每平方米每年应该收入200万日元
200/120=1.6W美元
这种地方在中国也有的,还不止这些,而且我说的不在上海.北京,深圳等大城市
房地产泡沫太大了,那里的泡沫我到认为不大.

[ 本帖最后由 NEBLUA 于 2006-6-13 20:07 编辑 ]

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