- 金币:
-
- 奖励:
-
- 热心:
-
- 注册时间:
- 2005-1-31
|
|
我经历的香港金融危机!给你参考!
我学的是国际金融投资学!38岁
97年在新加坡工作,感觉经济有危机,97年3月卖了新加坡的房子和车,辞职跑回香港劝家里人把唯一的香港房子在97年6月28日给卖了,625尺的太古城房子290万买的440万卖了!
当时所有人都人为我是疯了!
当时我的人工3.6万港币,现在才1.8万!美好的生活不再!
但我躲过金融风暴!
当年年纪40岁的人最惨!现在都有很多没有工作,还有当年刚毕业的大学生都是被危机吞灭的一代人!
个人人为:稳定最重要!
楼价下跌超过30%以上一定是金融动荡!
下跌50%肯定是危机!这是经济的基本常识!
如果银行信贷出了问题,受苦的是全体人民!不管你是空头或多头!
楼价下跌50%,大量信贷资金无法回拢,银行坏帐严重!
国家如果为了拯救银行而:
1.提高利率到15%,回收资金,实行紧缩经济,将影响所有商业正常经营,经济萎缩,对个人,也许楼价是跌,但贷款紧缩,还款利息将高得超过楼价下调的幅度,
举例:以利率5%贷款50万20年,总还款约85万.利息总额35万,利率升到15%,35*3=105万.
假设房价100万,现在100%房贷款利率5%,20年总还款额为168万.
房价下跌50%,50万,100%贷款利率15%,20年总还款额50+105=155万.
历史上贷款利率达到20%以上!
香港98金融风暴时曾经利率被扯高200%的银行隔夜拆借!
2.采用加印钞票,通涨转嫁银行危机,想想各位手中的钞票还值吗?
纵观中央本次调控极有可能采用利率杠杆.
各位没有经历过金融危机的网友不可能体会到家破人完的悲惨!多少红筹国企业(中国香港上市公司)在98年和索罗斯的金融对抗中,响应中央的要求报香港金融体系完整而破产!
整个香港精英(35到40岁的人才)被牵连,毁灭!破产!更别说没钱的打工者!
后来老董出了个楼市8万8 的政策,更是把香港经济毁了,失业!所以香港人恨老董呀! |
|
|