000667 名流置业

西部大奥

000667 名流置业

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：西部大奥 浏览：19344 回复：16

04年12月31日出现高开，本年度未出现缺口。

在元月4日与大盘走势背离放量上行，经15个交易日的整理后开始走强。

04年业绩出现回升，纳入自选密切关注。

西部大奥

讨论题：

元月4号大盘出现了向下的跳空缺口，17号也出现了向下的跳空缺口。

而名流置业在大盘出现这两个缺口的时候，为什么该股会和大盘背离，

反而出现逆势中阳？

请有缘的朋友参与讨论～

桃曲坡

逆势就是异常,异常就会引起关注,为何要引起关注,不知道.

钻套高手

飞花

偶认为这只股票里有机构操作:*19*::*19*:

ranran

该股是2004年深市公布年报的第一股,有良好的业绩支撑,流通盘只有6358.8万股,是一只很有潜力的股.
已纳入自选股,密切关注!
谢谢老师!

西部大奥

Originally posted by 西部大奥 at 2005-1-23 17:35
讨论题：

元月4号大盘出现了向下的跳空缺口，17号也出现了向下的跳空缺口。

而名流置业在大盘出现这两个缺口的时候，为什么该股会和大盘背离，

反而出现逆势中阳？

请有缘的朋友参与讨论～

Bensongz

底部宽度够,还要看向上的力度

蔷薇花

谢谢大奥～
重点关注

wwbzldz

已收入自选,谢谢版主.

yuan333

冲高的点位关注，否则小心回头，低位可入

jcch2000

有道理！

西部大奥

浅谈周K线与日线共振

从本周一至周四的走势图如下：

可点击放大浏览

周一



周二



周三



周四


本周K线



[ Last edited by 西部大奥 on 2005-1-26 at 20:47 ]

西部大奥

2005年相关经营信息
      

                公告日期: 2005-01-18

    （一）董事会讨论与分析

    报告期内，公司按计划全面推进多个地域房地产项目的开发和销售，目前各个项目经营正常。

    ①北京“未来假日花园二期”住宅楼可销售面积8万平方米，目前已部分竣工，预计2005年3月份全部竣工，现已销（预）售41%；综合楼部分已完成结构封顶，计划2005年3月开始进行内外精装修，下半年竣工。

    ②北京“西豪逸景”项目C栋楼可销售面积3.2万平方米，工程施工已基本完成，正在办理竣工验收手续，已预售23%。

    ③武汉“水果湖广场”项目已竣工，商场、住宅可销售面积7.5万平方米，已完成销售66%。

    ④武汉“名流时代一期”项目已取得942亩土地证及规划证，三通一平已完成，正在办理先期10万平方米的开工手续。

    ⑤深圳市百货广场和华佳广场项目，商业和写字楼可销售面积共计1.6万平方米，随着深圳地铁的开通，华佳广场竣工备案的完成，销售情况良好，现已销售76%。

    ⑥西安“名流大厦”项目，建筑面积1.7万平方米，相关报批手续已完成，内外装修工程正在施工，预计2005年下半年竣工。

    （二）公司的经营情况

    1、公司主营业务范围及经营状况

    （1）按照深圳证券交易所《上市公司行业分类结果》，公司属房地产开发行业。目前，公司开发的房地产业务主要分布在北京、武汉、深圳、西安等地。公司的经营范围是：资产管理、股权、产权的投资转让，投资策划咨询服务、实业投资；国内贸易(除专项规定)；房地产业、运输业、仓储业、科研信息咨询服务业及市场建设的开发投资和经营管理，房地产开发、经营（凭许可证开展经营活动）。

    （2）2004年公司主营业务收入49,038.80万元，主营业务利润15,311.08万元，实现净利润7,428.17万元。本年度主营业务收入来源于三个方面：(一)子公司武汉市未来屋产有限公司开发的水果湖广场项目本年度竣工，实现销售收入24,263.93万元；(二)子公司深圳市华晟投资发展有限公司投资的华佳广场项目上半年竣工，同时深圳百货广场项目也因地铁的通车其商业价值得以实现，该公司本年度实现销售收入13,021.42万元，出租收入265.70万元；(三)子公司北京名流未来置业有限公司开发的未来假日花园二期部分竣工，连同一期剩余商品房的销售，共实现销售收入11,487.75万元。

    2、主要供应商和客户情况：

    公司房地产开发业务以住宅开发为主，同时有部分商铺及写字楼，公司对前五名客户的销售收入合计为181,784,889.50元，占主营业务收入的37.07%。公司采购业务通过中标的工程施工队进行采购，未向供应商直接采购。

    3、在经营中出现的问题与困难及解决方案

    公司目前的房地产开发业务正处于快速增长阶段，开发规模的持续增长以及相应存货规模的增加将产生对资金需求的持续增长。目前，公司业务发展所需资金主要来源于自有资金与银行信贷，融资渠道和融资规模受到限制，在一定程度上影响了公司适应市场的快速发展能力。

    公司拟通过增发A股，直接从资本市场筹集资金，以满足未来规模发展的需要；

    同时，加强管理，进一步提高各项业务的盈利能力，以增强公司的综合实力。

    （三）2005年年度经营计划

    第一，抓紧在建项目建设，保证实现经营目标。

    1.完成北京“未来假日花园”二期项目销售达到可售面积的90％；

    2.武汉“水果湖广场”项目完成销售的95％；

    3.武汉“名流时代”一期销售要达到先期动工的可售面积的35％；

    4.北京“西豪逸景”销售要达到可售面积的80％；

    5.西安“名流大厦”销售收入达到可售面积的70％；

    6.继续推进深圳房地产项目的销售工作。

    第二，加强市场调研，作好新项目储备；实施“多区域多项目滚动开发战略”：

    1.北京名流未来置业有限公司计划选择约10万平米的新项目，并力争下半年开工；

    2.西安分公司要选择好具有一定规模的新项目，作好前期相关准备工作；

    3.年内公司在昆明选择一个新项目；

    4.武汉分公司将据资金状况适时适当选择新项目进行储备。

西部大奥

注意事项

一、由于该股有增发不超过12,000万股，详情参见：名流置业2005年增发募集资金运用可行性分析报告拟投资项目需要募集资金不超过5.6亿元人民币的意向，不排除主力有做高配合增发的成功完成。

二、鉴于当前市场对增发深恶痛绝，主力在操作上有较大的难度，因而在参与炒作中只能以短期行为对待。

桃曲坡

异曲同工,感谢版主.

西部大奥

从周线来看，本周已经能够包容前两个交易周的阴线。

说明走势依然向好，可继续持有观察。