术道有方研究2026年国内经济方向十大预判：不动产、开发区、硬科技、科技产业、产...

术道研究员

术道有方研究2026年国内经济方向十大预判：不动产、开发区、硬科技、科技产业、产...

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：术道研究员 浏览：22 回复：0

以下内容来自术道有方团队研究与实际调研、自身项目感受、与多方交流沟通总结得来。供大家参考。
一、2026年具备超强服务配套、正向现金流的不动产开始筑底，2027年、2028年迎来长期配置最佳期。其他不动产将面临持续压力。市场开始分化。
二、长三角、粤港澳、京津冀继续虹吸人才、资金、政策，按排序是发展、创业、就业、置业投资的黄金区域。长三角便利的交通与产业协作基础，使科技创新成果落地与产业协同产链建设，极具竞争力，是中国的经济发动机，将来有可能占据中国GDP半壁江山（现在不到三分之一）。粤港澳次之，主要对接国际，是开放的窗口。京津冀是政治中心、创新中心，是中国发展的大脑与中枢。
三、硬科技政策配套继续，资金持续关注，从技术孵化到登陆资本市场，服务链条更加完善，资本市场接纳程度更高，国家承担VC角色，弥补社会风险资本不足。经济活力复苏，需要到2027年，VC/PE资本形成正向循环，股市点位将达到6000点左右。
四、2026年自动驾驶、人形机器人、通用人工智能（AGI）、芯片制造将会迎来产业端、资本市场的大爆发。为2026年重要机会。其中通用人工智能将颠覆产业结构，导致大量的人员失业。
五、产业链水分将被进一步挤压，优质、低价、从生产到用户会涌现一批AGI应用，颠覆传统产业生态，导致诸多中间商生存困难。产品服务市场分化，优质服务与产品将获得更为合理的溢价，需高的价格将适度回归，完善的制造工业与食品工业，为低收入人群带去更为低廉的生存必需品。
六、高度白酒将遭遇寒冬，一边是主流消费人群的缩减，各类商务接待大幅缩水，Z世代（1995-2009年出生人群）走向社会发展与社交的主力，会导致高度白酒市场大幅萎缩。地方银行对白酒企业的支持，将使地方银行产生风险隐患，白酒企业的惯性思维将导致企业决策方向的错误。据不完全数据，高端白酒开瓶率约30%-40%。这是术道有方对于白酒企业自2021年提出的年级别整理的再次预警。反而低于10度的露酒、药酒市场在进一步扩大，好喝，微醺，悦己，是重要的标签。
七、2026年民营经济可能迎来转机的一年。这可能得益于国家政策和银行扶持。民营经济是否康健，决定了8成就业人群的收入问题。国家将继续充当“借债人”角色，在“十五五”规划的方向下，出台更多细则进行扶持。
八、中医药康养预防将在AGI的加持之下，成为奠基发展的一年。中医药受到政策的关注与扶持，行业亟需整顿发展，在科技的加持之下，为中医药带来发展的春天，将更多的人阻挡在医院的门口。
九、政策、资金给予具备一定技术含量的实体经济的扶持力度会加大，尤其是高科技制造业，是重点关注和投资的方向。商业航天、氢能储能、量子技术、生物制造，都是关注的方向和对象。
十、2026年上证指数波动空间在4000点到5300点。全年震荡向上为主。驱动板块可能在自动驾驶、人形机器人、通用人工智能（AGI）、芯片制造、医疗服务等方向。点位来自于术道有方结构技术系统月线分层，可以寻找历史文章。
以上是针对中国经济发展的预判，和我们息息相关，供大家参考。祝福大家2026年健康、顺心。