多因素助推深圳楼市领涨全国

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多因素助推深圳楼市领涨全国

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：niu519 浏览：17045 回复：1

刚刚过去的周末，尽管遭受暴雨袭击，深圳市新开盘的三处楼盘仍然受到火爆抢购，几乎全部“日光”。其中位于龙华新区的一处楼盘均价达到4万元，直逼关内地区。统计显示，深圳新房价格已连续5个月上涨，今年3月和4月的涨幅均为全国第一。
　　
解读：其实不止是深圳，随着中央各部委为房地产企业减负，房地产业已经进入火爆季节，刚刚出炉的研究数据显示，5月前四周，全国54城市合计住宅签约套数为194909套，环比上涨幅度达到了8.3%，其中一、二线城市明显上涨，特别是二线城市复苏明显，环比上涨幅度高达13.1%；而一线城市也逐渐出现了库存明显减少的现象。深圳作为领涨地区，在住房需求上，深圳率先实现了向现代服务业的转型升级，产业工人加速本地化。目前常住人口户均住房仅0.4套，远低于户均1套的全国均值，刚需的支持是深圳房价快速上行的主要动力。

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