【天时、地利、人和】合一共振的地产板块在2015年第二季度将强势崛起！
来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com)
作者：0618jiarong
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本帖最后由 0618jiarong 于 2015-3-31 12:00 编辑
【天地人，三位一体，神圣合一】
【天时、地利、人和】合一共振的地产板块在2015年第二季度将强势崛起！
宇宙时钟显示，土星的重大循环周期到达SATURN 240°三分和谐之相呈现，【地产板块】得天时也！
九方梵图显示，有关地产板块的分指数或多数个股已达到1/8波动幅度水平， 【地产板块】得地利也！
人气心理显示，在牛市的行情中地产相关的基本面、消息面等重大利好不继，【地产板块】得人和也!
United We Stand — Divided We Fall
团结则存—分裂则亡
SATURN
★HELIOCENTRIC★
2015.03.31 ～ 240度00分00秒
1. 【天时】
★HELIOCENTRIC
2015.03.31土星出水象天蝎宫，入火象射手宫，SATURN240°三分和谐相位再现！
土局代表的【地产板块】落入了火元素的星座后，会带有高昂、热切、充满信心的特质。火象的人或事即使是遇到了挫折，也会像火堆上暂时添了木材一样，没有多久又会再度炙热地燃烧起来。向上燃烧的烈火，提供了温暖和光明，我们就好好享受炙热燃烧的烈火带给我们源源不继的动力，和积极向上的正能量吧！
★GEOCENTRIC
2012.01.06～2014.12.24期间，【 SATURN 180～240°】土星在水象天蝎宫期间，【地产板块】大部分个股还一直在底部区域凝滞不前，只有为数不多的地产股才可以冲出底部区域而不继的超越突破！
但是，当土星进入了火象射手宫后至今，【地产板块】中越来越多的个股，呈现出有加速向上和不继新高的强势突破之象。尤其是一些如【招、保、万、金】的权重龙头股，在大盘指数和【地产板块】的一、二线蓝筹中确实起到了领头羊的带军作用！
可以这样说，土星进入了火象射手宫后，【地产板块】底部区间大振荡筑底的僵局已经完全被打破，不单是【地产板块】自身可以一扫颓势而飞龙在天，而且大盘指数走到至今接近4000点整数关口的过程中，【地产板块】确实贡献了为数不少和积极向上的正能量啊！
★土星～主宰时间与命运，引发世界产品抵达极限高或低价之镇星！
在【占星塔罗篇】中，0618已经粗略的解释过【360 & 144】的重要关联等，也以【000006地产指数】为例，回故了由土星在上证指数所产生的重大历史转折：
2005.07.18 ～ 产生极限最低价675.18 ，土星120°，离开水象巨蟹宫，
进入火象狮子宫，一天不差。结果，地产股迎来大牛市。
2007.09.04 ～ 产生极限最高价8360.41，土星150°，离开火象狮子宫，
进入土象处女宫，一天不差。结果，地产股迎来大熊市。
2012.01.06 ～ 产生超级大底2623.01，土星约210°，离开风象天枰宫，
进入水象天蝎宫，相差约1°。结果地产股一路振荡向上。
2014.12.24 ～ 产生已经突破的趋势力量，土星240°，离开水象天蝎宫，
进入火象射手宫，一天不差。结果，地产股一路加速向上。
土星（地心）进入火象射手宫后至今，地产股大有加速向上的不继突破新高之迹象。
SATURN： 120°～ 150°～ 210°～ 240°
2. 【地利】
在牛市的第一期中，虽然很多板块何谓你追我赶，不甘落后。但是，在各个板块中，并不是个个都一样活跃，个个都一定有巨大的潜力，也不是个个都可以具备持续的向上驱动力的，个个都有大牛板块的特质的。
关于这方面的研究，在《江恩理论》中，除了江恩大师提到过的《江恩选股方略》的基本要点外。0618想提一下在《江恩理论》中一个非常隐蔽的绝技，江恩大师确实是用了一些绝对少为人知的神秘绝技来解决有关板块轮动的重要问题。其中一样最实用和最神奇的秘技就是：
1 / 8 波动幅度
（勿失良机）在核心教程中，江恩大师说过：
进场太快或出场太慢将导致你亏损或者错过了不少机会。当你看到市场发出了明确的信号或在一定时间内趋势如果未发生明显变化时不要再次错过。一直等到有绝佳的明确信号出现时才进行买卖。
0618可以100%肯定，江恩大师所指“绝佳的明确信号”，其实就是指这个【1/8波动幅度】。
正是因为这个共性的 【1/8波动幅度】，我们才可以衡量出无数个“指数、板块、个股”千差万别的趋势和形态，其实，这个绝招和《波浪理论》以第一浪的量价时空标准来衡量后续推动浪的原理是异曲同工的。而且，江恩大师也已经早就说过，一定要注意牛市或熊市中首次上涨或下跌的浪。因为这些后面的浪，会像大小分形一样的复制前面最早的原始推动浪。
同样地，在九方梵图中，以361九方梵图八分法的8个角度中，同样会出现我们称为一个基本角度的因子，就是一个【45°角】，趋势的转变往往是由于突破了某一个重要的角度，而显示出转强或转弱的趋势，这是一种像多米诺骨牌效应一样的基本因子，当这个因子出现后，就会以一种一往无前的趋势而直达另一个大级别循环的重大转折为止才会终结。
上面只是个基本原理，关于具体的方法和技巧，0618日后会以这个【1/8波动幅度】展开一个详细的帖子来讨论的，到时，就可以运用这个秘技来识别金融投资市场上绝大数的指数、板块、个股在某些方面上的真假虚实的。
在2014年2月11日，【地产板块】非常多的个股同时出现了这个【1/8波动幅度】的重要因子，包括各类地产的分指数，很多地产股等，都在同一时间，同一空间，出现了这个非常重要的因子！一出现了这个神奇的八分因子，那么，就代表着【地产板块】中大部分个股的主趋势，会在【真空加速区】上以一个非常强大的动力来支配其猛烈上涨的趋势，这当然不是《道氏理论》中均线系统的三线开花或N线开花的技术，也不是《波浪理论》中在回抽确认一浪顶的快速上攻等的技术。而是一种用某种已经出现的重要因子，来确认未来某个重要的状态出现的重要指标。
最后，正是因为与【地产板块】相关的几个地产分指数或很多的地产个股，在同一时间，同一空间里出现了这个【1/8波动幅度】的重要因子，这个因子一出现，就意味着地产板块会在空间上会有重大的突破表现！这犹如获得了一个重要的战略要塞的地方，如同得了【地利】！
这个【地利】不是用时间磨出来的，而是必须要求达到某个非常重要的【波动幅度】来决定的，这个重要的【波动幅度】更是用江恩大师的八分法来决定的！
3. 【人和】
人和这方面，0618就不说太多了，大家应该可以完全感受现在的气氛吧！就拿我们的MACD论坛来说，大家对【地产板块】是一个怎么的反应，大家应该也心里有数吧。可以这样说，近期0618发现大家在地产方面的态度，持有正面的积极态度，而很少出现负面的消极态度。
至于管理层方面，机构主力方面的反应，大家可以了解一下近期有关【地产板块】的基本面和消息面，基本上都是利好和具有非常积极意义的。
以下是今天东方财富网的头条，大家看一下算不算是重大利好：
东方财富网的头条：
http://finance.eastmoney.com/news/1345,20150330491581115.html
三部委降低二套房贷首付比例！最低四成
央行等三部委发布通知，二套房贷首付比例最低降到四成。
中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行；各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、银监局，新疆生产建设兵团建设局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下：
一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行
住房城乡建设部
中国银行业监督管理委员会
2015年3月30日
专家解读
姜广策：房贷新政出台 大盘新一轮上涨又要开始
西藏德传投资管理有限公司董事长姜广策在其微博中表示，“果然，大盘新一轮上涨又要开始了，看来本届政府决心很大啊，我支持！”
李大霄：房贷新政利好股市 优秀的地产股有戏
英大证券首席经济学家李大霄表示，房产新政利于房地产市场的健康稳定发展，利好股市及房地产股票，投资价值排序为内地房地产股票、B股、A股，这是重大利好消息。
“这是房地产政策的重大变化，利于自住及改善性需求，利于房地产市场的稳定，同时对经济稳定及股票市场的稳定有重要作用，优秀的房地产股有戏了。”李大霄说。
吴国平：房产新政超预期 有利于推动蓝筹行情
知名财经评论家、煜融投资董事长吴国平表示，此新政对房地产行业未来的健康发展是有利的，超预期，对股市蓝筹行情的推动也是有利的，再点火。市场博弈到了此时，分化会逐步加剧，未来是机会和风险都逐步突出的时候。
马光远评二套房新政：会释放相当一部分购买力
经济学家马光远对记者表示，二套房贷款最低首付比例降至四成的政策整体上对二套房的需求影响很大，会释放相当一部分购买力。
马光远还表示，该政策是央行、住建部和银监会贯彻国务院关于改善性住房基本政策的具体体现。
张大伟：二套房贷松绑意味楼市政策方向全面调整
中原地产首席分析师张大伟认为，二套房贷款政策松绑的标志意义非常大。
一是，二套房贷款政策是2013年楼市收紧政策的标志政策。2013年，楼市火爆，很多地方收紧政策，将二套房贷政策调整为首付从6成上浮到7成。松绑这一政策将意味着政策方向的全面调整。
二是，二套房贷款政策如果调整，对于改善需求来说，将出现质变。2014年9月30日，央行发布的松绑限贷政策，事实上已经放松了改善需求入市但主要针对的是卖一买一需求。如果对二套房松绑，意味着改善需求将全面被鼓励。
三是，信贷政策一直是楼市政策的核心，如果二套信贷松绑，各地方政府将出台更积极、激进的松绑政策。
杨红旭：房贷放松属大利好 可能还有第四枪
上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博中表示，“两部委新政打响救市第一枪，三部委房贷新政，属于救市第二枪。而财政部与国税总局的营业税新政，属于中央救市第三枪。可能还有第四枪。即便只此三枪，火力已能使市场回暖了。”
杨红旭表示，商业房贷放松力度超预期。之前多数人预期是二套房首付，由当前的全国六成(京沪等个别城市为七成)，降为五成，现在降为四成。“宽松程度回到2010年4月‘国十条’之前！一夜回到五年前。但略有不足的是，二套中的非普通房，首付没变化。我认为非普通房可降至五成。”
屈宏斌：要想遏制经济下滑需更大力度的政策逆调节
汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌表示，2012年以来经济下行由苗头逐步形成趋势，经济滑入通缩的边缘，现在要想遏制下滑需要更大力度的政策逆调节。
鲁政委：房地产调控政策重回理性调控正轨
兴业银行首席经济学家鲁政委表示，五部委同时出手，从供地、政府收购商品房做保障房、首付、营业税等领域进行调整，总体试图稳定房地产市场。由于过去房地产市场一直弥漫着浓烈的情绪化氛围，此种调整标志着政策重回理性正轨。预计未来还会解除部分地区限购和解决房地产税的公平税负问题。
郭田勇：下调首付是房贷政策向常态回归
针对今天的房产新政，中央财经大学教授郭田勇表示，此次二套房首付下调可谓房贷政策由非常态向常态的回归，有利于释放自住性及改善性购房需求，以改善民生、稳定经济。“因地施策、分类指导”意味着政策不应一刀切，个人认为，像北京、上海、深圳等购房需求旺盛甚至房地产持续过热的城市可考虑不下调首付比例，同时，银行亦可根据自身经营状况灵活调整。
机构解读
招商证券：房产新政有利于稳定房地产价格和房地产市场
招商证券表示，最新经济数据显示经济下行和就业压力仍然比较大，政策需要做出响应。二套房最低首付的调整有助于进一步释放刚性需求，稳定房地产价格和房地产市场，希望籍此稳定房地产投资和家庭部门的消费意愿，从而推动总需求的企稳回升。
民生证券宏观评央行房贷新政：谁来接住下落的刀
民生宏观分析称，短期压力缓解，长期压力不减。综合来看，房地产的投资属性将更多让位于消费属性，从纯投资的角度来看，房产造富的时代已经结束，未来将是股权造富的时代，不要去接下落的刀。
中央必将继续加大稳增长力度，由公共部门接住私人部门下落的刀。下一步政策重点：
1)地产政策还可能进一步松动。我们在春节之后的第一篇报告《羊年之初的四个政策风口》中最早提示地产政策将有所松动，二套房房贷调整已经兑现，下一步税费标准的松动也不会太远，甚至有可能放松首套房信贷，不过北京上海放开限购的可能性较低。
2)货币政策继续宽松。央行此前有“价”无“量”的操作导致降息后利率不降反升，高企的短期利率制约了长端利率的下行和金融对实体的支持，继续降准势在必行。从时点上看，4月概率大。一是财政缴款、外占下滑需要对冲，二是城投债到期高峰临近，三是4月是两会之后政策变动的高峰期，4月25日政治局会议之前可能提前行动。
2)基建投资继续加码。以一带一路为转折点，地方政府的消极怠工有望缓解，甚至可能掀起新一轮基建投资热潮。区域上，福建是核心，新疆、广西有可能成为关键区，陕西、江苏、甘肃、内蒙、云南等为辐射区。项目上，基础设施的互联互通最为优先。预计通向东南亚的基础设施建设将率先启动，巴基斯坦瓜达尔港、斯里兰卡汉班托塔港等印度洋战略性港口或称为“一带一路”首批战略港口。中国中铁、中国铁建和中国交建三大基础设施建设与海外项目施工企业最为受益。
中金：房产政策超预期料 风格转换蓝筹
房地产政策逐步向“正常化”回归，超出我们的预期，利好整体市场。
我们在今天发表的策略周报《期待政策姿态更加积极》中表达了对政策进一步放松的期待。从去年年初开始，我们持续看多地产，核心原因之一就是中国之前的房地产政策存在过多过紧的因素。随着物价的下滑、资产价格下行压力的现象，房地产政策自去年年初开始逐步向正常化回归。
今天央行等部位的文件是房地产政策向正常化回归的进程的延续，如果效果不理想，后续仍可能从“正常化”向“宽松”过度的空间。
房地产市场是中国经济的重要组成部分，而住房需求是居民的正常需求。在经济下行压力加大的背景下，释放正常的住房需求以使得增长稳定在合适的区间，是必要的做法，这对稳增长有利，对市场也是利好。
股市表现
新加坡A50期指暴涨逾4%
房地产重磅利好消息发布后，新加坡A50期指涨幅一度超过4%。
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发表于 2015-3-31 01:33
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千斤顶
，另外总版所说的核心教程是一体书吗？具体名称什么。谢谢。
