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针对"北京市将取消限购政策"的市场传言，北京市住房和城乡建设委员会(下称"北京市住建委")昨日晚间通过其官方微博予以否认，称房地产限购政策现阶段不会退出。
昨日下午，一份"北京取消楼市限购方案定稿"在网络上流传，这一"方案"涉及的内容，包括取消20%二手房交易个税、放宽非京籍纳税年限审核、下调契税等。
对此，北京市住建委通过其微博表态："北京作为特大型城市，从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发，房地产限购政策现阶段仍将继续执行。"
截至目前，全国仅有北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市仍在执行限购政策。
解读：国家统计局公布的数据显示，8月份房价同比涨幅创下20个月最低，且一线城市同比涨幅明显收窄，当月环比跌幅进一步扩大，显示楼市单边下跌态势愈加明显。现在，房地产正在按照分类调控的原则进行，一线城市以外的地方政府救市力度越来越大，一线城市的高端住宅市场价格逐步放开，保障房供应量越来越大，同时中央层面仍在推进长效机制建设，如房地产税立法、不动产统一登记、住房信息联网等，这些措施将共同构成房地产市场健康发展的乐谱。由于目前商品房库存仍处在高位，各主流房企的去化策略仍是加快周转，以价换量为主，预计短期内新开工和房地产投资数据仍难以有大幅好转，但投资增速下滑趋势将得到遏制。
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发表于 2014-10-10 09:21
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