对比收益率，哪种更适合上班族投资

hotmen123

对比收益率，哪种更适合上班族投资

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：hotmen123 浏览：22205 回复：1

1.住房出租收益率（2.4%）
  一套市场估价100万的住房，每月出租的话估计房租2000元。我们来计算下他每年的收率：
  2000元*12（个月）=24000元（年租金总和）
  24000元/1000000元=0.024（2.4%）
  也就是说假如你有100万的现金，你出租一年还比不上银行1年期定存（3.25%）的利息收益。
 
 
2.投资福彩投注站收益率（7%）
   网上查了下福彩投注站申请如果成功的话，按照销售额的7%给提成。
   我们先不考虑房租和水电或者宽带的情况下计算一下：假如每月要收入3000元的话。
   3000元/0.07=42857.1428元，也就是说每月要有42857.1428元的销售额。
   42857.1428元/2元=21428张，也就是说每月要卖掉21428张彩票
   21428张/30天=714张/天       ，平均每天要卖出714张彩票才行。
   我们估算每月房租如果是2000元，水电+宽带每月=200元话。
   就是说你每天花费人力卖714张彩票，你一个月只能赚到3000-2000-200=800元。
   问题是每天卖出714张感觉挺难的。
   如果要满足每月3000元收入的话需要做到以下几点：
 
前期投入 












押金20000元 












装修费用4000元 












宣传费用1000元 












流动资金3000元 












固定投入 












房租2000元/月 












水电杂费400元/月 












人工费用600元/月 












月营业额80000元 












月利润80000×8%=6400元 












●纯利3400元/月 
 
 
 
3.目前投资银行股的收益率（5%）
  银行股平均每年的股息收益率是5%左右，如果前提投入100000元的话，每年的分红除权日可以现金收入5000元。
   优点：1.高于一年期定期存款收益率  2.股票市值波动存在溢价，如果遇到牛市可以套现获利丰厚  3.拥有投资的上市公司的股权，享有股东身份，可参加股东大会等活动。4.灵活性好，遇到急用钱的时候可以随时套现。5.不用付出多余的精力和时间去搭理就能每年领取5%的收益。
   缺点：可能股票遇上熊市市值会大幅减少。

xishi2003

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