房地产行业：4月楼市“钝刀割肉”

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房地产行业：4月楼市“钝刀割肉”

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：14455kjh 浏览：2305 回复：1

商品房市场：本周一线城市新建商品房成交量相对上周增长明显，环比上升 22.80%，二线城市成交环比上升 2.11%。分区域来看，环渤海地区环比上升 80.73%，长三角地区环比上升 1.49%，珠三角地区环比上升 2.00%。 从 4 月前 26 日成交量情况来看，一线城市环比降 18.79%，同比降 11.65%；二线城市环比降 0.28%，同比降 31.79%，4 月楼市情况仍不容乐观。房企推盘相比于上周进一步提量，全国库存水平相对上周综合来看有所上升。

　　

政策面：央行本周下调县域农村商业银行存款准备金率 2 个百分点；深圳宣布正式开始试点处理“历史遗留违法建筑”，“小产权房”有望“转正”；国开行表示 4 月底前将发放棚改贷款 1000 亿元，并拟设城镇化发展专项基金；无锡出台户籍新政，5 月起购60 平米以上住宅可落户；国土部表示将用 3 年时间全面实施不动产统一登记制度。信贷方面，深圳房贷收紧，福田南山近半购房全款。　

土地市场：上海出台工业用地新政，旨在鼓励企业盘活土地；国土部明确界定了养老用地范围，出台多项政策促进养老产业发展。

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