房地产行业数据周报

六个梦

房地产行业数据周报

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：六个梦 浏览：1933 回复：0

成交综述:上周监测的27个城市,有9个城市楼市成交量与上月同期相比呈下滑趋势,其中蚌埠下滑最大为19%。上周监测的27个城市,有8个城市楼市成交量与上年同期相比呈下滑趋势,其中沧州下滑最大为13%。(数据来源:中指院) 重点城市跟踪:环渤海地区北京成交面积为12.52万平,环比上升37%;东南地区上海成交面积为50.54平方米,环比下降6%;杭州成交面积16.34万平方米,环比上升2%;华南地区深圳成交面积为8.92万平方米,环比下降20%;广州成交面积为22.45万平方米,环比上升3%。 土地市场跟踪:上周监测的20个主要城市推出住宅用地40宗,较前一周增加11宗,推出面积255万平方米,较前一周增加107万平方米,其中重庆推出42万平方米,为推出量最大的城市;上周成交住宅用地32宗,较前一周增加1宗,成交面积207万平方米,较前一周减少17万平方米,其中北京成交63万平方米,为成交量最大的城市。(数据来源:中指院) 重点数据:下周国内主要数据为PMI和汇丰PMI数据。 投资建议:截至2013年11月25日,A股市场动态PE在12.16倍,房地产板块动态PE在12.13倍。近期板块面临噪音较大,但估值、仓位双底,维持修复观点。市场热点仍来自国企改革(格力地产、深振业、中华企业和市北高新)、土地流转(京投、罗顿)。 风险提示:房地产行业与国家政策紧密相关,一旦国内采取更加严厉的调控措施将直接影响行业发展。