陆家嘴(600663)拟转让大众保险股份有限公司2.11%股权

高崎

陆家嘴(600663)拟转让大众保险股份有限公司2.11%股权

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：高崎 浏览：7467 回复：0

【事件简述】:
2013年11月15日公告,公司第六届董事会2013年第二次临时会议于2013年11月14日以通讯表决方式召开。审议通过《关于转让大众保险股份有限公司2.11%股权的议案》,经董事会审议,同意公司以不低于评估价格,参照同等条件下的市场价格,通过上海联合产权交易所挂牌转让大众保险股份有限公司2.11%股权。


【事件点评】:
公司正从“地产+房产”向“房产+物业”业务模式转型,目前处于转型中期。随着陆家嘴金融贸易区的逐渐成熟和完善,公司土地批租业务收入呈下降趋势。公司的长期价值在于其持有物业,上海“两个中心”建设带来的租金提升,公司自建物业的规模扩张和物业成熟带来的毛利提高,都将提升公司的长期价值。投资保险业有助于提升公司多元化经营水平,开启新的盈利增长点。此次拟对其股权转让,目的在于回笼资金,寻求盈利更加突出的项目。鉴于股权转让事宜尚存不确定,短期对公司业绩无影响。
【近两月机构评级】:
增持(中信建投证券)
【技术点睛】:
该股近期高位回调,昨日回调收阳,分时图显示多头介入积极,KDJ指标已形成金叉,短期上行动能有待释放,可积极关注。