天虹商场(002419)2.7亿元竞得土地使用权

高崎

天虹商场(002419)2.7亿元竞得土地使用权

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：高崎 浏览：12503 回复：0

【事件简述】:
2013年11月14日公告,公司于2013年11月8日召开的第三届董事会第三次会议审议通过了《关于深圳市天虹置业有限公司参与土地使用权竞买的议案》,公司全资子公司深圳市天虹置业有限公司于2013年11月13日参与了江苏省苏州市国土资源局以公开挂牌方式出让的相城区元和街道相城大道东、纪元路南北两侧地块的土地使用权竞买,成功竞得该地块土地使用权,并于当日与苏州市国土资源局签署了该地块的《国有建设用地使用权挂牌竞价成交确认书》。该地块土地编号:苏地2013-G-92号,位于相城区元和街道相城大道东、纪元路南北两侧,元和街道相城大道东、纪元路南地块面积为19733.8平方米;元和街道相城大道东、纪元路北地块面积为18873.6平方米,规划要求:容积率≤6.0、建筑密度≤55%、绿化覆盖率≥10%,成交价格人民币266,391,060元,资金来源为公司自有资金。


【事件点评】:
天虹商场目前已经成为国内最具互联网基因的百货零售商之一,是国内拥有百货商场数量最多的连锁百货企业之一,先后在深圳、南昌、厦门、东莞、惠州、嘉兴、福州、长沙、苏州、北京和杭州等地开设了35家直营连锁百货商场。公司实施“天虹”和“君尚”双品牌战略,因地制宜、因商圈制宜,旗下门店涵盖了中档到高档的不同定位。合理的战略定位为公司快速扩张提供了保障,公司当前在加速扩张华南,华东,华北市场的同时,积极布局中西部城市以期提升全国影响力,此次竞得地块,将用于公司门店或商场建设,不仅有利于公司强化华东连锁门店网络,提高市场占有率,对公司扩大品牌影响力和竞争实力有明显的影响。
【近两月机构评级】:
买入(招商证券、长江证券)
增持(兴业证券、安信证券、中投证券、广发证券、国金证券)
【技术点睛】:
该股近期冲高回落,昨日继续回调收阴,下破180日线,当前筹码分散,技术形态较弱,需谨慎关注回调。